Проекты домов площадью до 200 кв. м

Двухэтажные дома 200 кв м

Мы перезвоним вам в удобное для вас время. Укажите своё имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на все вопросы.

Вы можете оставить предварительную заявку на понравившийся Вам проект, и в ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

По всем вопросам, возникающим в ходе строительства, вы можете обратиться в Отдел клиентских коммуникаций. Все обращения обязательно рассматриваются. Вам помогут с решением любого вопроса.

Укажите, пожалуйста, ваше имя и ваш номер телефона. В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер.

Мы можем позвонить вам абсолютно бесплатно! Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые возникшие вопросы!

Оставьте заявку и понравившийся Вам проект будет отправлен на указанный электронный адрес. Вы можете получить до трёх проектов одновременно, на получение большего количества проектов повторите Ваш запрос через несколько дней. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

Оставьте предварительную заявку на расчет кредита или стоимости страховки – специалисты отдела «Теремъ-Финанс» свяжутся с Вами и предоставят подробную информацию.

Оставьте предварительную заявку на расчет кредита – специалисты отдела «Теремъ-Финанс» свяжутся с Вами и предоставят подробную информацию.

Для заказа бесплатного такси на выставочный комплекс «Теремъ» заполните все поля этой формы

в кредит: 14 334 ₽/мес.*

в кредит: 13 748 ₽/мес.*

в кредит: 28 059 ₽/мес.*

в кредит: 29 191 ₽/мес.*

в кредит: 22 349 ₽/мес.*

в кредит: 24 521 ₽/мес.*

в кредит: 30 730 ₽/мес.*

в кредит: 26 692 ₽/мес.*

в кредит: 28 571 ₽/мес.*

в кредит: 35 991 ₽/мес.*

в кредит: 27 919 ₽/мес.*

в кредит: 36 403 ₽/мес.*

в кредит: 25 253 ₽/мес.*

в кредит: 30 849 ₽/мес.*

Компания «Теремъ» предлагает большой выбор проектов домов 2 этажа от 200 кв м и более! В таком здании можно распланировать большие комнаты для каждого члена семьи, оборудовать кабинет, игровую комнату или собственный тренажерный зал, чтобы даже вдали от Москвы заниматься спортом.

Варианты 2 этажных домов 200 кв.м от компании «Теремъ»

Коттеджи строятся из каркаса, бруса и кирпича. Для деревянных строений предусмотрено несколько комплектаций с полноценной внутренней отделкой под ключ. Для постоянного проживания рядом с МСК мы советуем выбирать комплектацию «Жилой дом».

Строительство осуществляется в кратчайшие сроки и может составлять от 1 месяца до года. Время возведения зависит от выбранного материала и сложности проекта.

Мы предлагаем вам выбрать любой из проектов двухэтажного дома 200 кв м, представленных на сайте. Вы также можете бесплатно заказать разработку индивидуального коттеджа у архитекторов компании.

«Теремъ» воплотит в жизнь любой проект. Мы можем построить следующие варианты двухэтажных домов 200 кв. м:

  1. с просторной верандой или террасой,
  2. с баней или сауной,
  3. с балконами,
  4. с мансардой,
  5. с плоской крышей,
  6. с гаражом,
  7. с навесом для стоянки автомашины,
  8. с несколькими входами.

В любой из проектов клиент бесплатно вносит корректировки и дополнения. Увидеть уже построенные коттеджи вы можете в выставочном комплексе компании «Теремъ» в Москве.

Цены на коттеджи

Окончательная стоимость определяется выбором материала, комплектации, а также набором дополнительных услуг, которые заказчик заказывает в случае необходимости.

Строительство под ключ включает следующий набор работ:

  1. – Материал, его доставка и разгрузка,
  2. – Организация условий для стройки (аренда генератора, бытовки, предоставление спецтехники и т.д.),
  3. – Возведение здания, а также всех внутренних перегородок,
  4. – Кровля,
  5. – Монтаж окон,
  6. – Внутренняя и наружная отделка,
Читайте также:
Однокомнатная квартира в стиле «лофт» (27 фото): ремонт и готовые проекты дизайна интерьера

Попробуйте изменить настройки фильтра или заказать звонок специалиста. Мы перезвоним через 30 секунд и ответим на все ваши вопросы.

Проекты каркасных домов до 200 м2

Проекты каркасных домов до 200 м2

Многие владельцы загородной недвижимости считают, что самый удобный комфортабельный дом – строение площадью от 150 до 200 кв. м. Они правы. Типовые проекты каркасных домов до 200 м2 производства нашей компании – это:

  • национальная эстетика;
  • наличие всех необходимых помещений;
  • надежность и безопасность конструкций;
  • высокий уровень комфорта при компактных размерах.

Осуществляем строительство как по типовым, так и по индивидуальным проектам. Учитываем все пожелания заказчика.

Об особенностях коттеджей

Одноэтажные и двухэтажные строения площадью от 151,3 («Звенигород XXL») до 196,7 кв.м. («Бавария 2 M») предназначены для постоянного проживания больших семей из двух-трех поколений.

Ряд представленных в каталоге моделей был спроектирован с возможностью обустройства уютной зоны для весенне-летнего отдыха («Усадьба М», «Вилла 2 S», «Бавария L, XL, М», «Звенигород XXL», «Бунгало L+, «Шале L»). Архитекторы также предусмотрели места для временной стоянки транспортных средств. Из-за этого на каркасные здания серий «Шале» и «Тетрис» чаще всего обращают именно автолюбители.

Если предстоит строительство быстровозводимой конструкции на участке, не превышающем 15 соток, то специалисты советуют обратить внимание на 2-этажные здания. Они смотрятся эффектно и солидно. Кроме того, занимают намного меньше места, чем 1-этажные дома.

На территории, превышающей 20-25 соток, рациональнее возводить одноуровневые строения. Благодаря большим размерам они не «теряются» на окружающем фоне, органично вписываются в имеющийся ландшафт.

Представленные эскизы и фото реализованных работ доступны в нескольких комплектациях:

  • «Лайт»;
  • «Базовая»;
  • «Уют»;
  • «Комфорт».

Выберите одну из них, сэкономьте или получите дом «под ключ», полностью готовый к эксплуатации.

Красивый надежный коттедж из экологически чистых материалов – это реальность. «БАКО» – профессиональный подход к реализации мечты заказчика об уютном семейном особняке.

Вы можете уточнить поиск по данной категории домов: одноэтажные, двухэтажные, с мансардой, шале.

Строительство домов 200 кв м

Строительная компания “ДомПострой” предлагает возведение домов различной площади и этажности в Москве и Московской области. Мы предлагаем строительство коттеджа 200 кв м. под ключ с выполнением полного цикла работ от проектирования до ввода в эксплуатацию.

Дома 200 кв м. предусматривают один-два этажа. Планировка тщательно продумана. На большой площади комнаты расположены удобно и функционально. Двухэтажный вариант предполагает размещение на первом этаже просторной гостиной и кухни с выходом на террасу. Такой коттедж подходит для проживания семьи из 5-7 человек. Площадь позволяет разместить 4-5 спален, рабочий кабинет, большую гостиную и большую кухню. Дом на 200 м 2 обойдется дороже, по сравнению со 100-150 метрами – дороже выходит монтаж инженерных сетей, внутренняя отделка, а также последующая эксплуатация.

Все типовые проекты домов 200 м 2 адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ) и пожелания Заказчиков. При необходимости в представленные проекты частных домов могут быть внесены дополнительные изменения. Дом 200 кв м. может быть выполнен из различных блоков: газобетон, керамзитобетон или керамоблок.

Одноэтажные и двухэтажные дома до дома 200 м 2 – лучший выбор для тех, кто ценит высокое качество, надежность и долговечность.

Каталог домов 200 кв метров

  • стоимости
  • площади

  • Размеры: 10.80х13.80
  • Общая площадь: 186.06 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 98.45 м 2
  • Количество с/у: 1
  • Материал стен: Газобетон

Цена: 2 706 883 руб.

  • Размеры: 14х13
  • Общая площадь: 186.18 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 108.42 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: Керамзит
Читайте также:
Обзор видов комнатных растений

Цена: 2 636 063 руб.

  • Размеры: 15.60х15.10
  • Общая площадь: 188.34 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 78.36 м 2
  • Количество с/у: 3
  • Материал стен: Газобетон

Цена: 2 879 854 руб.

  • Размеры: 12.01х13.40
  • Общая площадь: 190.84 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 89.64 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: Газобетон

Цена: 2 907 895 руб.

  • Размеры: 13.64х11.04
  • Общая площадь: 192.65 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 131.58 м 2
  • Количество с/у: 3
  • Материал стен: Газобетон

Цена: 3 631 047 руб.

  • Размеры: 13.85х11.75
  • Общая площадь: 194.34 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 89.69 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: Газобетон

Цена: 3 299 235 руб.

  • Размеры: 17.10х12.68
  • Общая площадь: 196.5 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 108.47 м 2
  • Количество с/у: 1
  • Материал стен: Газобетон

Цена: 3 256 040 руб.

  • Размеры: 11.24х11.64
  • Общая площадь: 197.63 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 78.05 м 2
  • Количество с/у: 3
  • Материал стен: Газобетон

Цена: 2 964 259 руб.

  • Размеры: 10.55х12.05
  • Общая площадь: 197.78 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 94.71 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: Газобетон

Цена: 3 238 267 руб.

  • Размеры: 11.22х17.74
  • Общая площадь: 199.06 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 85.85 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: Газобетон

Цена: 3 049 909 руб.

  • Размеры: 12.36х12.57
  • Общая площадь: 204.58 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 91.31 м 2
  • Количество с/у: 3
  • Материал стен: Газобетон

Цена: 2 999 315 руб.

  • Размеры: 11.00х13.00
  • Общая площадь: 206.11 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 114.24 м 2
  • Количество с/у: 3
  • Материал стен: Керамзит

Цена: 3 189 976 руб.

  • Размеры: 13.11х16.10
  • Общая площадь: 207.04 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 84.59 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: Газобетон

Цена: 3 052 725 руб.

  • Размеры: 13.117х16.1
  • Общая площадь: 207.04 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 148.89 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: Газобетон

Цена: 3 086 203 руб.

  • Размеры: 11.00х12.00
  • Общая площадь: 209.12 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 84.01 м 2
  • Количество с/у: 1
  • Материал стен: Газобетон

Цена: 2 782 012 руб.

  • Размеры: 13.64х11.04
  • Общая площадь: 209.66 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 127.9 м 2
  • Количество с/у: 3
  • Материал стен: Газобетон

Цена: 2 878 295 руб.

  • Размеры: 12.30х16.00
  • Общая площадь: 213.44 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 87.87 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: Керамзит

Цена: 3 208 968 руб.

  • Размеры: 16.555х10.40
  • Общая площадь: 214.83 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 123.03 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: Керамзит

Цена: 3 574 712 руб.

  • Размеры: 11х15
  • Общая площадь: 233.63 м 2
  • Количество этажей: 2
  • Жилая площадь: 156.24 м 2
  • Количество с/у: 2
  • Материал стен: Газобетон

Проекты дачных домиков: ищем экономичный и долговечный вариант

Домик на 6 сотках

После того как вы приобрели небольшой участок в шесть соток крайне важно разработать проект домика и его расположение. При этом необходимо спланировать все в комплексе, так как различные типы ландшафтного дизайна требуют определенных условий по выбору материала для постройки здания.

Если проживание в доме в холодное время года не предполагается, имеет смысл рассмотреть варианты с постройкой небольшого по размерам домика. Это позволит значительно сэкономить территорию участка под посадки или создать уникальный ландшафтный дизайн.

Перед строительством важно изучить все главные требования, предъявляемые к возведению объектов на земельном участке:

  1. Постройки должно быть расположены не ближе чем в пяти метрах от границы участка и трех метров от территории соседей.
  2. Между вашим домиком и соседскими постройками расстояние не должно превышать шести метров.
  3. Ограждения участка следует возводить на высоту не более чем полтора метра.
  4. Туалет, выгребные ямы могут располагаться на расстоянии не ближе пятнадцати метров от жилых зданий или источников воды (колодца, скважины).
Читайте также:
Наращивание стропил: вижео-инструкция по монтажу своими руками, как усилить, сделать замену, фото

Какой проект домика выбрать?

Прежде чем приступить к строительным работам, нужно определиться с размером дома. Самым актуальным размером можно считать, если в здании будут расположены:

  1. Жилая комната (или несколько комнат).
  2. Кухня.
  3. Терраса (веранда открытого или закрытого типа).

Условно все проекты домиков можно разделить на три вида:

  1. Одноэтажные постройки, которые не имеет отопления и отсутствует электричество, но способные защитить от неблагоприятных природных факторов. У таких сооружений, как правило, нет крепкого фундамента, а при его возведении использовался недорогой материал.
  2. Универсальные здания с небольшой площадью, пригодные к круглогодичному проживанию. Наиболее распространенные среди владельцев собственных участков. В таких проектах можно предусмотреть размещение кухни, туалета и дополнительной жилой комнаты. В основном это капитальные строения с надежным фундаментом и отоплением.
  3. Двухэтажные домики, которые приравниваются к полноценным загородным коттеджам. На первом этаже целесообразно спланировать размещение кухни и гостиной, а на втором – одну или две спальные комнаты. Чтобы сделать дом более вместительным стоит задуматься о пристройке мансарды.

Дачный домик с баней под одной крышей

Проекты домиков с баней в основном делают в двух вариантах. Каждый, из которых должен соответствовать главному требованию – совмещение двух построек с разными функциями.

В первом варианте помещение для парной и моечное отделение размещаются на первом этаже, а на втором располагается комната отдыха.

При применении второго способа к жилому зданию пристраивается баня. Она может быть размещена непосредственно рядом с домиком или соединятся с ним небольшим тамбуром.

Общим между этими способами является наличие одной крыши.

Важно понимать, что при строительстве такой конструкции необходимо применять дополнительные тепло- и гидроизоляционные материалы.

К несомненному достоинству таких построек следует отнести возможность создания единой коммуникационной системы. Это позволит пользоваться баней круглый год без необходимости таскать воду и дрова.

Размеры жилых построек

Самые маленькие жилые дачные постройки имеют размер 4 на 4 м, домики меньшей площадью делать нет смысла. Планировка в этом варианте очень проста – одна комната.

Друг от друга такие домики могут отличаться только количеством окон и расположением по отношению к сторонам света. Двери желательно размещать посредине или с торца здания. Площадь около 16 квадратных метров.

Постройка размером 6 х 3 м. будет чуть больше, примерно 18 квадратных метров. В планировку уже можно включить место для приготовления пищи.

Вышеперечисленные варианты вряд ли являются оптимальными. Гораздо более востребованы у дачников брусовые или бревенчатые домики размером 6 х 3 м. Объясняется это просто – длина бруса (бревна) составляет шесть метров.

Кроме того, в домике уже можно спроектировать небольшую кухню. В дачном домике размером 6 х 4 м. можно построить небольшой тамбур (или санузел).

Если же говорить о жилых зданиях 6 х 4 м., то вполне реально разместить еще одну комнату или гостиную.

Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

  1. Каркасные дома.

Наиболее распространенный способ строительства. По статистике более семидесяти процентов дачных домиков каркасные или щитовые. Возводятся достаточно быстро, за дачный сезон. Минимальное время строительства, без отделки и установки фундамента, может составить полтора месяца.

Каркас обшивается с внутренней и внешней стороны недорогим материалом (фанера, ОСП или вагонка).

Между обшивным материалом укладывается утеплитель. Достоинства – возможность достраивать и перестраивать конструкцию. Неплохой вариант по соотношению цена/качество. При соблюдении технологии при строительстве и регулярной обработке специальными антисептическими составами достаточно долговечен.

  1. Дома из сруба.

Второй по распространенности способ строительства. При покупке уже готового сруба (с учетом времени, необходимого для возведения фундамента) реально построить дом в течение 3-4 месяцев.

Важно! На усадку здания потребуется примерно шесть месяцев.

Построить домик можно самостоятельно, процесс возведения конструкции не сложен. Как и любая постройка из дерева домик можно легко достроить или перепланировать. Долговечен, при условии обработки биозащитными материалами. Экологичен, при правильной эксплуатации может простоять не одно десятилетие.

Читайте также:
Обеденные группы для гостиной: какой должна быть столовая группа для кухни

Не плохой вариант. Правда потребует пристального внимания к процессу сборки. При выполнении всех рекомендаций профессионалов собственник вправе рассчитывать на теплое и надежное жилье.

  1. Дачные домики из бруса.

Очень популярный способ. В строительстве применяется цельный, профилированный брус.

Сборка осуществляется из готовых брусьев, поэтому срок возведения составит 2-3 месяца. С учетом закладки фундамента. Как и в случае с домами из сруба время на усадку составит около полугода. Как правило, домики изготавливаются и собираются профессионалами.

В случае если вы сами решили построить такой дом, гарантия от предприятия-изготовителя не предоставляется. Достоинства – теплый; надежный; не требуют отделки; возможность модернизации; долговечность; экологичность; красивый внешний вид. Недостаток – высокая стоимость.

  1. Проекты из кирпича.

Кирпичным конструкциям не страшны перепады температур и неблагоприятные природные факторы (осадки, сильный ветер). Тем не менее, такой способ имеет ряд недостатков: кирпич – довольно дорогой строительный материал; процесс постройки домика может занять длительное время. Достоинство – срок службы дачи из кирпича может составить несколько десятков лет без особых профилактических мер.

Важно! При возведении таких зданий особое внимание нужно обращать на оптимальный температурный режим – повышенная влажность недопустима.

Кроме того из-за существенной массы кирпича в обязательном порядке требуется возведение капитального фундамента. Лучший вариант – монолитное основание.

  1. Домики из газосиликатных блоков.

Основная причина, по которой выбирают такой материал – невысокая цена. Дешевле кирпича примерно в два раза.

Важно! Блоки хрупкие, поэтому при транспортировке нужно быть особенно осторожным.

Используются при возведении наружных стен. Потребуется внешняя обшивка, так как вид голого домика не презентабелен. Лучше всего применить материалы, обладающие повышенной влагостойкостью и устойчивостью к деформированию. Например: сайдинг или облицовочный клинкерный кирпич.


Строительство такого домик не займет много времени. Здание получается достаточно теплым.

Недостатки:

  • постройка должна быть одноэтажной, иначе стены не выдержат нагрузки;
  • поле укладки стен нужно сделать монолитный пояс обвязки;
  • как минимум необходим ленточный фундамент;
  • с годами конструкция даст усадку.
  1. Жилые постройки из газобетона.
  • малый вес, соответственно небольшая нагрузка на фундамент;
  • небольшая теплопроводность;
  • длительный срок эксплуатации;
  • простота в обращении с блоками (с помощью обычной ножовки можно придать любую форму);
  • паронепроницаемость и экологичность.
  • хрупкость блоков;
  • неспособность крепко удерживать элементы крепежа.
  1. Домики из пеноблоков.

Невысокая цена материала. Масса блока напрямую зависит от качества, применяемого при его изготовлении цементного раствора. Максимальное количество этажей – 2-3.

Достоинства – морозостойкость; безопасность; низкая теплопроводность; простота в обработке; приемлемая звукоизоляция; быстрота возведения.

  • специфичный выбор средств для отделки, подойдут не все материалы;
  • отсутствие возможности вкрутить саморезы, так как блоки имеют ячеистую структуру;
  • повышенные требования к влагоизоляции.
  1. Домики из сибита.

Сибит – разновидность газобетона. Отличается особой прочностью, отдельными своими свойствами напоминает древесину. Материал легкий, отлично сохраняющий тепло. По теплоизоляционным свойствам превосходит кирпич раза в три.

  • низкая прочность материала;
  • на перегородки и стены не следует вешать тяжелые шкафы и полки (понадобятся специальные крепления).

Таким образом, можно сделать вывод, что самым экономичным вариантом является каркасные домики.

Примерные цены на дачные домики

При выборе варианта с каркасным или каркасно-щитовым домиком примерная цена будет составлять от 11 тыс. рублей за квадратный метр. Строительство коробки деревянного дома обойдется в сумму около 13 000 руб. за один м2. За строение из пенобетонных блоков придется заплатить от 15 тыс. руб. за 1 м2. Дом из кирпича – 18000/ м2. Таким образом, зная общую площадь спроектированного домика, рассчитать конечную стоимость постройки труда не составит. Но это только затраты на возведение стен. К этой сумме необходимо будет добавить средства на закладку фундамента, утепление, расходы на укладку кровли, внутреннюю отделку помещений.

Читайте также:
Потолочные светильники для кухни: виды и особенности монтажа

В Москве и Московской области существует огромное количество предложений по продаже готовых дачных домиков под ключ. Пример: домик с габаритами ширина/глубина/высота – 6000/6000/3020 из клееного бруса продается по цене от 367 000 руб.

Конечная стоимость домика зависит от ваших предпочтений по выбору дополнительных опций и может увеличиться в два, а то и в три раза.

Выбор фундамента

  1. Столбчатый фундамент – один из самых распространенных. Состоит из заглубленных в землю столбов. Верхняя часть, выступающая наружу, выравнивается по горизонтали.

Столбы должны быть установлены под углами здания, под стенами и перегородками. Расстояние между ними рекомендуется выдерживать в 1-2,5 метра. Столбы, как правило, выставляются из кирпичей или бетонных блоков. Применяется при постройке каркасно-щитовых сооружений, домиков из срубов и бруса.

Такой фундамент рекомендуется устанавливать на плотных грунтах.

  • экономичность;
  • быстрота возведения;
  • применяется только для легких построек;
  • нельзя использовать на подвижных почвах.
  1. Ленточный фундамент полностью повторяет очертания дома, и обеспечивает устойчивость и надежность сооружения. Представляет собой ленту из армированного бетона или кирпича. Одна часть такого фундамента находится в земле, другая на поверхности. Это позволяет обустраивать под конструкцией гаражи или погреба. Но только в случае применения заглубленного типа фундамента. Условно такой фундамент делится на мелко заглубленные (50-80 см.) и заглубленные (свыше 80 см.).

Используются при строительстве любого вида дач.

  • надежность и долговечность;
  • высокая несущая способность;
  • широкая область применения.

  • относительно высокая цена:
  • трудоемкость.
  1. Свайный фундамент – конструкция из свай, погружаемых в почву и объединенных сверху ростверком. Сами сваи могут производиться на предприятии-изготовителе или непосредственно в грунте. Сваи могут быть:
  • забивные;
  • набивные;
  • буровые;
  • винтовые.

Они вбивается или вкручивается в почву до тех пор, пока не упрутся в плотный слой земли.

  1. Монолитный фундамент – армированная основа, уложенная на специально оборудованную подушку из гравия и песка. Подходит абсолютно для любых почв, выдержит нагрузку от любого дачного домика. Недостаток только один – высокая цена.

Подводя итоги и следуя советам специалистов, следует понимать, что при окончательном выборе оптимального для вас дачного домика нужно учитывать большое количество факторов. Начиная от своих финансовых возможностей, размеров дачного участка, заканчивая типом почвы на нем.

Проект Дома Майский сад

Этот дом в кредит от 4.9% годовых

  • Общие характеристики
  • Типы помещений

Альтернативные источники энергии Солнечные панели Общая площадь 108 Мансарда Да Глубина дома (м) 8 Входные двери Строительная Ширина дома (м) 8 Мансардные окна

Необходима консультация по выбору проекта, технологии или компании?

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 70² Общая площадь
  • 7 x 7м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 1 санузел
  • 76² Общая площадь
  • 7 x 7м Площадь застройки

  • 1 санузел
  • 54² Общая площадь
  • 6 x 7м Площадь застройки

  • 1 санузел
  • 146² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 138² Общая площадь
  • 10 x 8м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 64² Общая площадь
  • 8 x 8м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 140² Общая площадь
  • 9 x 8м Площадь застройки

  • 9² Общая площадь
  • 3 x 3м Площадь застройки

  • 1 комната
  • 20.14² Общая площадь
  • 4 x 5м Площадь застройки

  • 4.84² Общая площадь
  • 2 x 2м Площадь застройки

  • 9² Общая площадь
  • 3 x 3м Площадь застройки
Читайте также:
Отделка фасадов камнем: выбор материала, утепление, подготовка и установка

  • 1 комната
  • 20² Общая площадь
  • 5 x 4м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 24² Общая площадь
  • 6 x 4м Площадь застройки

  • 1 комната
  • 35² Общая площадь
  • 5 x 7м Площадь застройки

  • 17.64² Общая площадь
  • 4 x 4м Площадь застройки

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 30² Общая площадь
  • 5 x 6м Площадь застройки

  • 1 комната
  • 45² Общая площадь
  • 5 x 5м Площадь застройки

  • 27.5² Общая площадь
  • 5 x 6м Площадь застройки

  • 21² Общая площадь
  • 3 x 7м Площадь застройки

  • 36² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

О популярности домов из бруса говорит хотя бы тот факт, что на выставку «Малоэтажная страна» оценить их приходит каждый шестой посетитель. Но прежде чем рассмотреть их преимущества и недостатки, давайте .

Планируя покупку собственного дома у компании-производителя, следует в первую очередь определиться, что именно вам нужно. Ведь каждый дом всегда уникален, а с учетом разнообразия современных технологий с.

Форма крыши определяет дизайн вашего дома, влияет на его восприятие, можно сказать, является его визитной карточкой. Так какую же форму крыши выбрать? Рассмотрим основные виды крыш для частных загородных.

Дача из бруса – отличное экологически чистое жилище, в котором так приятно отдыхать и летом, и зимой.

Брус – популярный строительный материал, главным плюсом которого является экологическая безопасность.

Клееный брус – относительно новый строительный материал, и поэтому перед его использованием его для строительства своего дома обязательно узнать о нем как можно больше.

Одним из способов справится с многочисленными недостатками деревянных строений стало изобретение профилированного бруса.

Домашний уют и тепло — вот, что все одинаково ценят на отдыхе как в городе, так и за его пределами. Да что уж там «тепло»! Многие любят и ценят полезные свойства бани и сауны, известные людям не понаслыш.

Современный строительный рынок предлагает большое количество материалов для строительства загородного дома. Чтобы понять, что именно выбрать, нужно узнать все достоинства и недостатки наиболее популярных.

Имея в собственности загородный участок, хочется организовать досуг на нем максимально комфортно и баня при этом рассматривается не только как гигиенические процедуры, но и отличное дополнение к отдыху. .

Благодаря высокому опыту проектировщиков, внутри бани из клееного бруса разместится необходимое количество помещений. Это может быть спартанский набор из парилки, душевой и комнаты отдыха либо расширенны.

Вопросы защиты внешних стен от негативного воздействия окружающей среды и сохранения привлекательного вида строения легко решаются нанесением многослойного защитного покрытия. Простые, на первый взгляд, .

Балки не только служат опорой настилов для полов и междуэтажных перекрытий, но и выполняют функции скрепления всей конструкции строения, придания ей необходимую жёсткость.

Cайдинг под брус для наружной отделки дома это популярный способ не только украсить фасад здания, но и обеспечить его дополнительную защиту от атмосферной влаги и прочих внешних факторов…

Популярность банных процедур настолько высока, что посещение бани для многих становится традицией. Причем в бане не только моются – ее посещение приравнивается к полноценному отдыху – с семьей или друзья.

Беседка – неотъемлемая часть любого загородного домика или дачи. Это отличное место, где можно пообщаться с родственниками и близкими друзьями, отдохнуть или поработать. Свежий воздух и приятная обстанов.

Собственный дачный домик позволит проводить свободные от работы дни на природе, наслаждаться чистым воздухом вдали от шумных городов. Но готовый добротный дом – дорогостоящее приобретение. Имея неб.

Множество владельцев загородных участков задаются вопросом, как сделать отдых на даче комфортным в любое время года. Создать теплую атмосферу в холода можно с помощью зимней беседки. Стоит отметить, что .

Читайте также:
На что нужно обратить внимание при выборе робота-пылесоса

Постройка дома, совмещенного с гаражом, имеет сегодня большую популярность. Данный вид постройки имеет массу положительных сторон, которые позволяют сэкономить средства и упростить жизнь. Выбор каче.

Нельзя просто взять и построить дом. Важно тщательно распланировать каждый этап его возведения и затраты на все материалы. Еще перед выбором плана проекта необходимо разобраться с тем, какое будет отопле.

Сам себе архитектор – обзор бесплатных программ для проектирования дома

Ситуация на отечественном строительном рынке такова, что обращение к профессионалам всех мастей совершенно не гарантия, что качество услуг будет соответствовать ценнику. Проектирование тоже не является исключением из этого печального «правила», поэтому многие самостройщики не только реализацию, но и разработку проекта берут на себя. Незаменимый помощник, который многократно облегчит и построение чертежей, и расчеты, и «рисование» – бесплатная компьютерная программа для проектирования частного дома. Да, программное обеспечение тоже потребует времени на освоение, особенно, при начальном пользовательском уровне, но оно с лихвой окупится в дальнейшем. Приобретенные навыки пригодятся и в процессе оформления интерьера, и в ландшафтном дизайне, и для будущего строительства хозяйственных помещений. Если несколько лет назад не все конструкторы могли похвастаться интуитивно понятным, русскоязычным интерфейсом, сейчас в интернете выбор обширный. А работать можно как в удаленном режиме, скачав и установив программу, так и напрямую, онлайн.

Содержание

Нюансы самостоятельного проектирования

Полноценный проект, включающий архитектурный, конструктивный и инженерный разделы, со всеми расчетами, разрезами, ведомостями, спецификациями и чертежами, потянет минимум на сорок листов, а в зависимости от сложности и на все сто. И без специфичных навыков и определенного опыта разработать его самостоятельно практически нереально. Другое дело, что когда речь о частных малоэтажных домах, можно обойтись и меньшими объемами информации. Однако меньшими, не значит минимальными – построиться только на базе эскизов, то есть, нескольких картинок с фасадами и планировками, не получится. Вернее, получится, но это практически гарантированный долгострой, перерасход и нервотрепка с недоделками, переделками и регулярной необходимостью изобретать колесо. Тем печальнее, что некоторые «специалисты» берущиеся за проектирование частных домов, вместо полноценной документации продают те же самые визуализации.

Я за проект двумя руками. Но за тот, в котором все узлы и материалы за тебя проработал специалист. Как найти такого человека, который тебе сделает ПРОЕКТ, а не несколько красивых картинок? Я сейчас сам столкнулся с этим. Заплатил деньги, получил «проект»… а там несколько общих видов. Ни одного конкретного узла. Да, размеры есть. Но как крепится крыша к стенам, как балки соединяются друг с другом – ничего нет. На мои вопросы архитектор ответил – отдадите чертежи строителям, они построят, я всем делаю такие. Мой опыт сотрудничества с архитектором – зря выброшенные деньги.

И это не единичный случай, а распространенная практика, которая и толкает людей на самостоятельное проектирование. Самодельный проект дома, который поможет четко определиться с конструктивом, сметой и сроками, должен содержать и эскизы, и данные о материалах, и расчеты нагрузок. И если не все, то большинство программ, используемых для проектирования частного дома, позволяют именно конструировать, а не только планировать.

Функционал специализированных программ

В свободном доступе широкий выбор софта, ориентированного на решение различных задач и рассчитанного как на обычных пользователей, так и на профессиональный уровень. Некоторые программы узкоспециальны и «заточены» скорее, под ремонт квартиры или дома с упором именно на дизайн, другие, на проработку планировки и расстановку мебели, третьи, на визуализацию архитектуры. Универсального же любительского построителя, в котором можно создавать полноценный проект дома, от первого до последнего гвоздя – нет, но «для себя» вполне достаточно и программ с расширенным функционалом. У современного софта большое количество возможностей.

  • Создание 2D-чертежей и трехмерных моделей.
  • Расчет расходов материалов и составление сметы проекта.
  • Конвертирование файлов в несколько форматов.
  • Обширные библиотеки готовых элементов и объектов.
  • Привязка дома к участку и другим объектам.
  • Реалистичное изображение.
Читайте также:
Расчёт теплопотерь через ограждающие конструкции

Если пару-тройку лет назад еще возникали сложности с русификацией, сегодня построители для проектирования частных домов идут на русском. Условно практически все конструкторы, рассчитанные на установку, относятся к профессиональному программному обеспечению – пришли они из-за рубежа, а там вообще нет понятия самостроев и самодельных проектов домов. Но фактически, они уже адаптированы и под любительский уровень, что вкупе с обучающими роликами делает их доступными даже для новичков. Однако самый ценный ресурс потратить придется.

Если раньше вообще не имел дела с проектированием домов и чертежами, то любая, даже самая простая прога потребует времени для освоения и вникания – это ведь не в Пейнте рисовать.

Программы для самостоятельного проектирования домов

Google SketchUp

Одна из самых распространенных программ для трехмерного моделирования не только домов, но и интерьеров, меблировки и ландшафтного дизайна с впечатляющим функционалом.

  • Архитектурное проектирование и разработка планировок домов из различных стеновых материалов.
  • Большой выбор специализированных и типовых рабочих инструментов.
  • Объемный каталог материалов, объектов и готовых макетов.
  • Облачное хранилище сохраненных файлов.
  • Редактирование уже готовых проектов.
  • Полноценная визуализация интерьера и экстерьера.
  • Точное (до миллиметров) масштабирование и детализация.
  • Подсчет расхода стройматериалов.
  • Экспорт и импорт графических файлов наиболее распространенных форматов.

Все строительные чертежи для своего дома делал в скетчапе, весьма удобная программа, чтобы не говорили гуру-проектировщики. Простая, без лишних наворотов. С ее помощью лучше всего готовить тех. документацию. Как дизайнерская программа, где разные текстуры, тени и прочее – сказать не могу, ибо в таком качестве не использовал. Вроде есть такие функции, но если откровенно, оно мне самостройщику надо? Положить пару месяцев на эту разрисовку.

Изначально программа была полностью бесплатной, но со сменой владельцев у google sketchup остался тестовый период в тридцать дней, в который не каждый успеет уложиться. Если платить нет желания или возможности, есть альтернатива.

Действительно продали, но бесплатные версии по-прежнему имеются. Последняя официально бесплатная версия на русском языке SketchUp Make 2017. Правда она уже идет для 64-битных (новых компьютеров). То есть ее не поставишь на старенький 32-битный комп. А скачать можно прямо с официального сайта.

ArchiCAD

Программа предназначена для трехмерного моделирования и построения двухмерных чертежей домов и других конструкций, но непрофессионалам может показаться более сложной, хотя и более совершенна. Она ориентирована на создание архитектурных интерактивных моделей, позволяет выполнять расчеты теплотехники и инсоляции для выбранного конструктива.

  • Проектирование конструкций, интерьеров, разработка ландшафтного дизайна.
  • Встроенная технология трехмерного проектирования.
  • Большая библиотека предметов и объектов.
  • Разработка чертежей.
  • Подсчет расхода стройматериалов.

Относится к условно-бесплатным, с тем же тестовым периодом на месяц, по истечении которого программное обеспечение придется купить. Однако если в семье есть студент соответствующего профиля, тестовый период растягивается на год. По уровню сложности – все относительно.

Проще архикада софт еще поискать надо. Открываешь и пошел фигачить. Есть мелочи несущественные, которые при желании нужно поискать, чтобы подстроить под себя, создал проект, настроил высоты этажей и понеслась. Я уж не говорю про подсчет материалов, которые используются в проекте, легко сделать за 2 секунды.

Освоение Архикада у меня прошло на интуитивном уровне, благодаря моим способностям в рисовании. Это дало мне понять конструктивные особенности любого проекта изнутри. Как конструктору, мне дает возможность исключить ошибки, предупредить несоответствия всех конструктивных элементов. Дешевле ошибиться и все исправить в Архикаде, чем в реальной стройке. Иногда некоторые элементы конструкций делаю в Скетчапе и потом через импорт довожу в Архикаде. С Архикадом мне удалось реализовать несколько интересных объектов. Кому трудно быстро освоить программу – для этого есть много видеоуроков.

nanoCAD

Читайте также:
На что нужно обратить внимание при выборе робота-пылесоса

Основная масса конструкторов сейчас идет с упором на объемное моделирование и возможность виртуальной прогулки, но когда нужны плоские чертежи, не обойтись без этой разработки.

Если нет желания работать в 3D программах, то для двухмерного проектирования имеется профессиональная программа (отечественная) nanoCAD. По сути дела – это отечественный автокад. Даже интерфейс похожий. И открывает, и сохраняет файлы в автокадовском формате dwg.

Для «самиздата» вполне достаточно функционала бесплатной версии, который на выходе позволяет получить рабочие чертежи, а не только эскизы. Черчение автоматически выполняется по действующим нормативам и стандартам оформления, и их чтение осилят даже непрофессионалы. Сложности могут возникнуть у совсем уж «универсалов» из ближнего зарубежья, не владеющих русским языком.

HouseCreator

Специальная программа, для создания проектов деревянных домов из бруса или бревна, что особенно актуально с учетом возросшей популярности данного направления. Включает встроенные редакторы фундамента, сруба, стен, перекрытий и крыши, а также редактор чертежей, модуль оптимизации раскроя древесины. В отчетную документацию войдут не только планы, чертежи, схемы и спецификации, но и бирки для разметки бруса (бревна).

Sweet home 3d

В отличие от предыдущих конструкторов, программа не рассчитана на разработку полноценного проекта дома, ее специфика – дизайн интерьера и меблировка. Однако функционала вполне достаточно и для создания планировочных решений, а несомненным достоинством является простота и удобство интерфейса.

У меня спросили, в какой программе удобнее работать чайникам и я «прошел» по основным бесплатным программам и по ArCon. Несомненным победителем считаю Sweet Home 3D. Повторюсь. Программа для чайников. Для создания планировки и понимания своих хотелок и их сочетания с действительностью.

Работа с программой возможна как после скачивания и установки, так и online, в соответствующем приложении, в последнее время такой способ проектирования становится все популярнее.

Home Plan Pro

Еще одна достаточно распространенная программа для разработки планировок и дизайна, с набором готовых шаблонов (расположение окон и дверей, базовой меблировки и др.). Работа с ней осложняется отсутствием версии на русском языке, но стандартные инструменты и простота работы компенсируют отсутствие перевода. Большой выбор встроенных готовых модулей позволит оперативно распланировать весь дом или практически в несколько кликов обставить одну комнату.

Разрабатывать проект или заказывать?

Практически вечный вопрос, ответа на который всегда будет два.

Рисовал сам, коробку поставил сам. Считаю, что все делаю правильно.

Я не архитектор и не конструктор – поэтому, все, что я нарисую, будет сыровато и требовать переделки. Считаю проектирование очень важной частью строительства, которую нужно делать платно и у профессионалов. А для визуального выражения своих хотелок, лучший ­– «Sweet Home 3D», можно даже онлайн. Большего не нужно. Освоил за 2 часа со всеми нюансами – одно удовольствие рисовать, просто и быстро.

Какой из вариантов правильный, зависит от конкретных условий, стимулов как у «за», так и у «против» тоже два.

Рисовал дом сам в Архикад. Только из-за жесткой экономии, т.к. строюсь сам. В идеале, было бы получить готовый проект, со всеми тонкостями. И не пришлось бы ломать голову, как правильно и где провести трубу, где прокинуть кабель, выдержит ли перегородка или балка или плита ПК и т.п. мелочи, на обдумывание которых уходит много времени. Одно хорошо – работа такая, что времени хватает.

Строительство садового домика на участке

Дача — отдушина, любимое увлечение для людей, живущих в городе. Строительство садовых домиков не только технологический процесс, но и особый ритуал, к которому тщательно готовятся.

Читайте также:
Расчёт теплопотерь через ограждающие конструкции

Проект готового каркасного садового домика с верандой

Чаще дом необходимо разместить на ограниченной площади дачного участка, поэтому компактность, удобство, продуманный подход ко всем деталям играет значимую роль при выборе проекта.

Типовые дачные домики

На основе анализа пожеланий заказчиков к дачным постройкам, проектировщики разработали много типовых проектов. Линейка включает недорогие варианты совсем маленьких домиков типа бытовок. Дома эконом–класса, для размещения на небольших садовых участках, каркасные, щитовые строения.

Проект и планировки первого этажа и мансарды типового деревянного строения для дачного участка

Для загородных приусадебных территорий с большей площадью, проекты коттеджей от 100 до 200 м. кв., в том числе мансардного типа.

Но прежде, чем выбрать проект, адаптировать его под участок, нужно учитывать правовые нормы возведения дачных домиков. Формально разрешение на строительство садового дома в товариществе с целевым использованием не требуется. Но если нужно будет зарегистрировать здание, получить адрес, то есть перевести его в статус ИЖС, возникнут трудности.

Образец бланка заявления для получения разрешения на строительство садовой постройки

Здание, возведённое без разрешения на строительство, в момент попытки регистрации его в статусе частного, малоэтажного жилого строения, формально считается самостроем. Узаконить его можно будет только через суд.

Важные юридические аспекты оформления участка в СТ:

  1. Разумно приватизировать участок. До 2020 года продлена «дачная амнистия», возможность узаконить строения, земельный надел по упрощённой системе оформления.
  2. Обязательно должно быть проведено в садовом товариществе межевание участков. После процедуры на каждый участок выдаётся кадастровый паспорт.
  3. Документ на приватизированный земельный надел вносят в Единый Государственный Реестр (ЕГРП).

Оформление кадастрового документа предполагает составление плана участка. Строения, отражённые в нём, должны соответствовать нормам СНиП. Общественные здания садового товарищества отделяют от частных построек «красной линией». От неё строения располагают на расстоянии 5 метров, от межи соседского участка отступают 3 метра.

Существующие требования к расстоянию между строениями на участке

В основных положениях СНиПовских норм отражены другие требования возведения зданий на участках СТ. Архитектурные бюро, привязывая типовой проект к земельному участку, учитывают нормы СНиП.

Выбор материала

Решение, из чего строить дачный домик, определяется рядом факторов. Сезонная эксплуатация строения: будут ли его использовать в холодное время года. В таком доме устанавливают стационарную систему отопления. Нужно учесть, что кирпич, шлакоблок требуют больше времени на прогрев дома.

Готовый проект на столбчатом фундаменте

Из них рационально возводить загородные жилища для частого или постоянного проживания. Летние строения в межсезонье отапливают камином, печью, переносными обогревателями.
Второй фактор — финансовые возможности владельцев.

В качестве строений эконом–класса типа бытовок, небольших дачных домиков, подойдут каркасные, щитовые строения на столбчатом фундаменте.

По мере материального становления семьи, их можно будет перенести на другое место, переделать под летнюю кухню, беседку, сарай для хозяйственного инвентаря.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: