Проекты каменных домов: особенности проектирования, чертежи, фото

Проекты домов Z500

Изменить порядок сортировки

Красивые проекты каменных домов: фото, каталог

Категория проектов Каменные дома
Стоимость проектов От 30600₽
Площадь проектов От 36 м2
Этажность проектов Одноэтажные, мансардные, двухэтажные
Формат документации Печатный

Планы проектов каменных домов пользуются спросом в 2021 году. Ввиду этого мы стараемся регулярно пополнять наш каталог проектов каменных домов, добавляя в него новые интересные и оригинальные планировки каменных домов.

Планировки проектов каменных домов: как устранить и не допустить ошибок при строительстве

К сожалению, не все ошибки, которые были допущены при возведении стен жилого коттеджа, можно исправить. Сэкономив сейчас на строительных материалах или на проектировании, через недолгое время можно столкнуться с проблемами, стоимость устранения которых достаточно высока.

Есть ряд популярных ошибок, которые можно исправить, несмотря на их глобальность:

1. Пренебрежение армированием стен.

Армирование перегородок из газобетона, ракушечника и других легких материалов, является обязательным, поскольку позволяет избегать образования дефектов в будущем.

Если схема каменного дома реализовывается без армирования, то спустя короткое время могут появиться трещины, которые будут портить не только внутреннюю отделку помещений, но и фасад строения. Появление трещин объясняется низкой прочностью на изгиб легких кладочных материалов, которые подвержены деформированию под тяжестью железобетонных перекрытий.

Устранить крупные трещины можно, например, при помощи усиленной конструкции в виде армированной сетки.

Лучшим вариантом предотвратить появление трещин, является проведение монолитного железобетонного пояса по цоколю и периметру стен. Это придаст дополнительную опору перекрытиям.

2. Каменный дом с различной теплопроводностью стен

При реализации готовых проектов частных домов под ключ, несоблюдение технологических правил приводит к тому, что конструкция может обладать различной теплопроводностью. Например, когда для одного помещения (или одной стены) используется газобетон, кирпич, бетон, дерево и керамоблоки.

Последствием возведения стен из газобетона или керамоблоков, установленных вокруг бетонных или кирпичных вставок, является намокание конструкции. Это объясняется тем, что кирпич и бетон обладают большей тепловодностью и происходит скопление влаги.

Во избежание таких последствий, необходимо участки с большей теплопроводностью дополнительно утеплить снаружи.

Чтобы не совершить такой ошибки, необходимо не допускать дополнения конструкций стен инородными включениями, поскольку это возможно лишь в крайних случаях. Материалы с низкой паропроницаемостью и высокой теплопроводностью лучше размещать с внутренней части конструкции стен, а снаружи проводить монтаж утепления. Если планировка каменных домов подразумевает много стен внутри помещения, для их возведения допустимо применять материалы с разной теплопроводностью.

3. Некачественно утепленные каменные дома

Если дизайн проектов каменных домов подразумевает наличие «мокрого фасада», то актуальной проблемой является отслаивание элементов утепления и образование Т-образных трещин. Это происходит вследствие некачественной установки плит.

К сожалению, единственным способом устранения дефектов в данном случае является полная переделка фасадных и работ по утеплению, что значительно увеличивает смету расходов.

Предотвратить ошибку возможно путем соблюдения разбежки швов и плотной укладки утеплительных плит.

4. Слабые внутренние связи

Чтобы не произошло обрушения облицовочных конструкций в скором времени после завершения строительства, необходимо чтоб несущие и облицовочные конструкции были прочно связанны между собой. Устранить обрушение облицовочного слоя можно лишь путем его переделки или же укрепления конструкции стены в соответствии с технологией строительства.

Предотвратить обрушение облицовки можно, соединив облицовку кирпичом с перегородкой, используя для этого анкеры из оцинкованной или нержавеющей стали. Важно заметить, что только специалист способен определять правильность расположения этих элементов, чтобы связи между ними были гибкими к соковым сдвигам.

5. Ошибки, приводящие к чрезмерному увлажнению

Отсутствие паро- и гидроизоляции внутренних деревянных поверхностей помещений с повышенной влажностью приводит к проникновению влаги внутрь, в результате чего появляется плесень, увлажняются несущие конструкции, появляется грибок на стенах и происходит преждевременное разрушение материалов, из которых выполнены стены. Если такая ошибка все же допущена, то необходимо снять обшивку из дерева и проложить гидроизоляцию.

Если каменный коттедж не имеет гидроизоляции, отделяющей цоколь от стены, то будет происходить поступление капиллярной влаги из-за подъема грунтовых вод. К сожалению, возможность исправления этой ошибки присутствует лишь на этапе строительства дома.

При протечках водосточных систем и кровли из-за неправильного выполнения конструкций, есть возможность проведения ремонта определенной сложности.

Вывод из выше написанного следует такой:

для того, чтоб не пришлось исправлять ошибки в будущем, необходимо изначально делать все правильно. Хороший проект дома из любого материала предусматривает все нюансы, чтобы стены дома не дали трещин, не намокали и не покрывались плесенью. Таковыми и являются проекты нашей компании, чем мы и гордимся.

Z500 – это архитектурное бюро нового времени, которое многие годы проектирует частные дома, делая повседневную жизнь клиентов более удобной и комфортной. Наши проекты предполагают постройку исключительно практичных, энергоэффективных, экономных, привлекательных и комфортных домов. Все проекты, которые мы создаем, соответствуют актуальным СНиП и СП.

Читайте также:
Расчет теплоизоляции трубопроводов: способы расчета, онлайн-калькулятор

Проекты и строительство домов из камня и кирпича

На сегодняшний день, согласно статистике, одним из самых популярных материалов при строительстве загородных домов, считается кирпич и камень. Этот материал сейчас насчитывает более 15 000 различных сортов, отличных друг от друга по цвету, фактуре, форме, размерам и т.д. Благодаря этому разнообразию вы легко можете превратить простенький типовой проект своего будущего дома в оригинальное жильё, полностью опираясь при его дизайне на свой вкус и требования.

Проект небольшого кирпичного дома с гаражом

При строительстве очень часто отдают предпочтение постройкам из керамического кирпича, который изготовлен из глины, или из газосиликатного кирпича, основой которого является известково-песчаная смесь. В последнее время большим спросом стали пользоваться крупноформатные газобетонные блоки.

Проект одноэтажного кирпичного дома с мансардой и гаражом на две машины Вернуться к оглавлению

Из чего лучше строить дом: из кирпича или газобетона

Чем хороши дома из кирпича

Популярность кирпичных домов обуславливается, прежде всего, положительными свойствами строительного материала и возможностью его использования при создании самых сложных архитектурных форм.

Двухэтажный дом из кирпича сложной архитектурной формы

Основные преимущества кирпича:

  • долговечность;
  • высокая прочность;
  • воздухопроницаемость;
  • морозоустойчивость;
  • высокая технологичность в строительстве;
  • оптимальное соотношение цены и качества;
  • устойчивость к неблагоприятному воздействию окружающей среды;
  • экологичность материала.

Стоимость кирпича почти в два раза превышает стоимость газобетонных блоков, в результате чего один квадратный метр не утепленной стены из кирпича обойдётся владельцу будущего дома в два раза дороже, чем из газобетона.

Другим, не менее популярным, материалом при строительстве каменных домов является газобетон. Он относится к категории искусственного камня, поверхность которого равномерно покрыта воздушными порами. В его основе лежат такие компоненты, как цемент, песок и пенообразующие вещества. Модифицированные технологии производства позволяют сделать проекты каменных домов из газобетона очень удобными для постоянного проживания, и при этом оставить их стоимость на вполне приемлемом для большинства людей уровне.

Основные эксплуатационные характеристики домов из газобетона

  1. Лёгкость и удобство монтажа и механической обработки. Построить дом из газобетона можно за удивительно короткие сроки.
  2. Высокие показатели звукоизоляции. В сочетании с современными стеклопакетами высокого качества в помещениях обеспечивается максимальная тишина и покой.
  3. Небольшой вес материала, благодаря чему укладка фундамента не сопровождается лишними затратами.
  4. Низкий уровень теплопроводности. В летнее время года в таких домах прохладно, а в зимнее – тепло.
  5. Износостойкость.
  6. Невысокая стоимость.
  7. Огнеупорность.
  8. Экологичность.

Вернуться к оглавлению

Строительство кирпичного дома

Перед началом строительства кирпичного или каменного дома необходимо выбрать подходящий проект дома и провести геологические изыскания. Следующие этапы работ включают в себя строительство фундамента, строительные и техническо-инженерные работы.

Учитывайте то, что проекты домов из кирпича, которые известны своим большим весом, нуждаются в обустройстве прочного, заглубленного фундамента. В большинстве случаев, стоимость конструкций такого вида составляет примерно 20-30% стоимости всего дома.

Одна штука полнотелого кирпича имеет вес, в среднем, от 3 до 4 кг. Этот кирпич обладает достаточной надёжностью, что позволяет использовать его при работах со сложными конструкциями, требующими хорошей прочности (арки, своды, колоны).

Преимущество пустотелого кирпича заключается в лучшей способности сохранять тепло. По сути, он выступает в качестве дополнительного слоя теплоизоляции, за счёт чего вы можете построить стены меньшей толщины. Он достаточно лёгкий и прочный, поэтому его транспортировка не вызывает никаких трудностей.

Проекты домов из камня и кирпича всегда нуждаются в проведении отделочных работ, направленных на улучшение внешнего вида жилья. К примеру, для отделки внутренних стен часто используют штукатурку, а для внешних стен – облицовочный кирпич, фасадную плитку, натуральный или искусственный фасадный камень, штукатурку, фасадные панели или вентилируемый фасад.

Теплоизоляция кирпичного дома

Одним из недостатков кирпича являются его не слишком высокие, по сравнению с другими материалами, теплоизоляционные характеристики. Чтобы решить эту проблему, необходимо либо использовать при строительстве пустотелый кирпич, либо проводить укладку дополнительных теплоизоляционных слоёв. Если вы отдали предпочтение пустотелому кирпичу, то учитывайте, что стены из него будут менее прочными, нежели из полнотелого. По этой причине стены рекомендуется делать двухслойными, что позволит обеспечить их надёжность и долговечность.

Схема кладки двухслойных стен дома из кирпича

Кроме этого, при строительстве кирпичных домов, используют и другие способы увеличения теплоизоляционных характеристик.

При наружном способе утепления утеплитель крепят с наружной стороны дома, наносят на него слой штукатурки (можно использовать любой другой облицовочный материал), после чего наступает черед многослойной системы – колодцевой, слоистой кладки, в середине которой находится утепляющий материал. По словам специалистов, такой способ теплоизоляции является наиболее эффективным.

Одна из эффективных схем утепления кирпичных стен частного дома

Варианты перекрытий кирпичного дома

Как только строительство коробки дома завершено, можно начинать создавать сборные или монолитные внутренние перекрытия. При этом стоит отметить, что о желании построить именно сборные перекрытия архитектору следует сообщить заранее, так как все плиты для строительства обладают одинаковым размером, который должен учитываться проектировщиком. Если же вы собираетесь использовать монолитные плиты, то вы получите отличную возможность создания необычного внешнего и внутреннего облика вашего дома. И тот, и другой вариант строительства способен выдерживать нагрузку до 600-1200кг/м2.

Читайте также:
Привод для откатных ворот - обзор лучших моделей. Рекомендации по выбору и установке

На этом видео можете посмотреть, как построить кирпичный дом с перекрытиями из металлических балок профнастила

Схема утепления и обустройства мансарды

Подвод воды, электричества, установка канализации и прочие инженерные работы должны выполняться профессионалами.

Проекты домов из кирпича – качество и надежность, проверенные годами

Отправим материал на почту

  • Особенности, преимущества и недостатки строительного материала
  • Особенности типовых проектов домов из кирпича
  • Типовые проекты одноэтажных и двухэтажных домов
  • Фото-примеры планировки типовых проектов кирпичных домов с одним или двумя этажами
  • Особенности правильного проектирования кирпичных домов
  • Красивые проекты домов из кирпича
  • Заключение
  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 176.3² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 158.6² Общая площадь

  • 128.97² Общая площадь

  • 276.52² Общая площадь

  • 339.45² Общая площадь

  • 180.26² Общая площадь

  • 202.12² Общая площадь

  • 136.67² Общая площадь

  • 162.80² Общая площадь

  • 284.35² Общая площадь

  • 147.09² Общая площадь

  • 212.05² Общая площадь

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 90² Общая площадь
  • 10 x 12м Площадь застройки

  • 133.39² Общая площадь

  • 244.56² Общая площадь

  • 142.85² Общая площадь

  • 181.1² Общая площадь

  • 153.3² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 160² Общая площадь
  • 12 x 8м Площадь застройки

  • 211.47² Общая площадь

Разнообразие строительных материалов для возведения дома зачастую заводит в тупик желающих соорудить новое жилье. А многие люди еще не полностью доверяют появившимся не так давно на рынке строительным блокам и каркасным технологиям возведения домов, предпочитая старые и надежные методы.

Проекты коттеджей из кирпича – одна из наиболее часто заказываемых услуг в строительных компаниях. Причина такой популярности объясняется высокими показателями устойчивости к любым погодным условиям, механическим повреждениям и возгоранию, в кирпиче не заводятся грызуны и насекомые, способные разрушить кладку.

Особенности, преимущества и недостатки строительного материала

Кирпич является лидером среди строительных материалов, использующихся в ландшафтном дизайне. На мировом рынке кирпич занял вершину с давних времен и не падает в спросе до сегодняшнего дня. Сейчас разновидность кирпича заметно расширилась, включив в свой ассортимент новую цветовую гамму и размеры.

Кирпич – строительный материал, который обладает массой плюсов.

  • Экологическая чистота. Сделанный из природного сырья кирпич не содержит вредных для человека добавок и может применяться для возведения построек любой направленности.
  • Широкий спектр возможностей для воплощения идей дизайнеров и проектировщиков. Без особых сложностей и огромных затрат можно построить кирпичный коттедж любой формы – средневековый замок, футуристическое здание или стандартный дом без излишеств.

Также присутствуют некоторые неприятные, но устраняемые минусы.

  • Достаточно высокий уровень отдачи тепла. Зависит от марки кирпича и его пористости. Устраняется правильной системой теплоизоляции и увеличением толщины внешних стен. Для каждого региона учитывается среднегодовая температура и вносятся соответствующие корректировки в проект.
  • Количество циклов замерзания и оттаивания, которые кирпич может вынести без последствий – около 50 (в зависимости от сорта кирпича). Монтаж пароизоляции совместно с качественным отоплением снижают этот показатель.
  • Склонность к накоплению в порах воды, которая при замерзании и последующем таянии приводит к разрушению стен. Использование гидроизоляции из современных материалов способно избавить домовладельцев от этой проблемы.

Особенности типовых проектов домов из кирпича

При проектировании домов учитываются все необходимые нюансы возведения жилья. Расчет конструкций, расположение жилых и служебных помещений позволяет обеспечить максимальный комфорт обитателям дома и высокие функциональные характеристики, присущие каждой комнате.

Заказывая типовой проект, вы получаете не просто взятые «с потолка» чертежи уже построенного здания, а основанную на тщательной проработке рекомендацию, которая зависит от ряда показателей:

  • характеристики местности, где будет располагаться домовладение;
  • этажность коттеджа;
  • количество жилых комнат, служебных и вспомогательных помещений;
  • численность проживающих в доме человек;
  • ваши пожелания, относящиеся к архитектурным особенностям будущего здания;
  • общий бюджет, выделяемый на постройку.

После изучения данных и рассмотрения ряда наиболее подходящих по параметрам готовых проектов вы получаете наиболее оптимальный среди них. В любой выбранный вами проект можно внести некоторые изменения, например, добавить или убрать мансарду, террасу.

Типовые проекты одноэтажных и двухэтажных домов

Дом высотой в один этаж является наиболее удобным, не дорогим, безопасным и комфортным с точки зрения заказчика, поэтому такие строения пользуются повышенным спросом среди клиентов строительных компаний. Чаще всего у типовых проектов такие размеры:

  • 6х9 м. Здоровый минимализм, рассчитанный на одного человека или пару.
  • 8х10 или 9х9 м. Увеличение площади позволяет добавить одно-два жилых или служебных помещений, что делает такой дом идеальным для семьи с одним ребенком.
  • 10х10 м. Много места позволяет с комфортом разместиться большой семье.
  • 12х12 м. Большая площадь, рассчитанная на постоянное проживание семьи с несколькими детьми. Дополнительные комнаты позволяют без ущемления обитателей дома размещать гостей.
Читайте также:
Светофильтры на пластиковые окна

Добавление второго этажа или оборудование мансарды позволяет увеличить полезную площадь практически вдвое. Такие дома, занимая ограниченное пространство на территории участка, позволяют обеспечить людям максимально комфортабельное проживание. Все необходимые основные и вспомогательные помещения размещаются внутри коттеджа. Это исключает необходимость последующего оборудования пристроек, которые чаще всего уродуют внешний вид здания, выбиваясь из общей концепции.

Фото-примеры планировки типовых проектов кирпичных домов с одним или двумя этажами

Видео описание

Смотрите на видео подробный обзор одноэтажного дома из кирпича:

Изучая проекты кирпичных загородных домов и коттеджей, учитывайте, сколько людей будут проживать вместе с вами, нужны ли гостевые помещения или дополнительные пристройки. Гараж, например, может быть встроенным, либо пристроенным к основному зданию. Есть ли необходимость в цокольном этаже, подсобных помещениях.

На следующих двух фото планировка большого двухэтажного дома из кирпича.

Такая планировка кирпичного дома отлично подойдет для проживания большой семьи, состоящей из нескольких поколений. Очень удобно то, что все жилые комнаты находятся на втором этаже и если кто-то из членов семьи приведет гостей, то они совершенно не будут мешать другим жильцам дома.

На следующих двух фото двухэтажный дом из кирпича, немного меньшей площади, чем предыдущий. Здесь на первом этаже есть гостевая комната, оборудованная на случай, если гости останутся ночевать.

Такая планировка дома обязательно придется по душе большой семье, члены которой занимаются спортом или просто ведут активный и здоровый образ жизни.

Если вы хотите сэкономить полезную площадь участка, отведенного для строительства дома, но при этом проекты двухэтажных кирпичных домов вас по какой-либо причине не устраивают, рекомендуем обратить внимание на одноэтажное строение с цокольным и мансардным этажом.

Очень удобная планировка отлично подойдет для проживания семьи из трех-четырех человек.

Если места на участке под строительство дома достаточно, стоит обратить внимание одноэтажную кирпичную конструкцию с встроенным гаражом. Такой вариант особенно подойдет, если у вас большая семья, состоящая из нескольких поколений. В доме есть три больших спальни, расположенных в дальней его части, такая планировка удобна тем, что в комнатах практически не будет слышно посторонних звуков, доносящихся из гостиной или кухни.

На большой террасе, пристроенной к дому, будет приятно проводить время в кругу семьи или друзей теплыми летними вечерами.

В доме, планировка которого изображена на следующем фото, будет комфортно проживать семье, состоящей не более чем из трех человек.

Дополнительным плюсом является пристроенный гараж на два автомобиля. Это очень удобно, когда в семье несколько человек имеют личную машину.

Планировка дома на следующем фото отлично подойдет для большой семьи.

Просторная терраса в тыльной левой части постройки позволяет проводить семейные встречи и мероприятия на свежем воздухе и при этом не мешать другим членам семьи, находящимся спальнях справа.

Вместо гаража для автомобиля здесь спроектирован навес.

Особенности правильного проектирования кирпичных домов

Заказывать разработку индивидуального проекта кирпичного дома и коттеджа или покупать типовой необходимо только в проверенной строительной компании. Существует множество специалистов, с «купленными» дипломами архитекторов, не имеющих должного опыта, которые навязывают свои услуги населению, скинув стоимость в несколько раз. Это позволяет им привлечь большое количество клиентов, ведь многие люди идут туда, где дешевле. Результатом такого действа становится превышение бюджета, снижение срока службы строения и выявление неучтенных в ходе расчетов моментов, которые «вылезают» уже после сдачи строения.

Видео описание

О строительстве и проектах домов из кирпича смотрите видео:

Подобный подход позволяет избежать массы ошибок, присущих начинающим «проектировщикам» и вы получаете строение с оптимальными для жизни параметрами. При проектировке кирпичного дома:

  • учитываются особенности расположения здания на участке, окна жилых комнат не будут повернуты к солнцу в течение всего дня, летом делая невозможным нахождение внутри;
  • дом не будет размещаться в невыгодном положении относительно близлежащих водоемов или растительности, что может привести к отсыреванию стен;
  • эргономичное расположение помещений относительно друг друга: все комнаты в доме находятся там, где это наиболее удобно;
  • избегание добавления лишних площадей, которые не несут функциональной или оправданной декоративной направленности;
  • учитывается расположение стандартного (или определенного вами) набора мебели и бытовой техники;
  • обеспечивается необходимое пространство для монтажа всех инженерных коммуникаций.

Проект дома, над которым поработал профессионал, позволяет убрать перегруженность ненужными деталями, что сэкономит общий бюджет.

Сам себе архитектор – обзор бесплатных программ для проектирования дома

Ситуация на отечественном строительном рынке такова, что обращение к профессионалам всех мастей совершенно не гарантия, что качество услуг будет соответствовать ценнику. Проектирование тоже не является исключением из этого печального «правила», поэтому многие самостройщики не только реализацию, но и разработку проекта берут на себя. Незаменимый помощник, который многократно облегчит и построение чертежей, и расчеты, и «рисование» – бесплатная компьютерная программа для проектирования частного дома. Да, программное обеспечение тоже потребует времени на освоение, особенно, при начальном пользовательском уровне, но оно с лихвой окупится в дальнейшем. Приобретенные навыки пригодятся и в процессе оформления интерьера, и в ландшафтном дизайне, и для будущего строительства хозяйственных помещений. Если несколько лет назад не все конструкторы могли похвастаться интуитивно понятным, русскоязычным интерфейсом, сейчас в интернете выбор обширный. А работать можно как в удаленном режиме, скачав и установив программу, так и напрямую, онлайн.

Читайте также:
Перхлорвиниловая фасадная краска ХВ-161: технические характеристики и применение

Содержание

Нюансы самостоятельного проектирования

Полноценный проект, включающий архитектурный, конструктивный и инженерный разделы, со всеми расчетами, разрезами, ведомостями, спецификациями и чертежами, потянет минимум на сорок листов, а в зависимости от сложности и на все сто. И без специфичных навыков и определенного опыта разработать его самостоятельно практически нереально. Другое дело, что когда речь о частных малоэтажных домах, можно обойтись и меньшими объемами информации. Однако меньшими, не значит минимальными – построиться только на базе эскизов, то есть, нескольких картинок с фасадами и планировками, не получится. Вернее, получится, но это практически гарантированный долгострой, перерасход и нервотрепка с недоделками, переделками и регулярной необходимостью изобретать колесо. Тем печальнее, что некоторые «специалисты» берущиеся за проектирование частных домов, вместо полноценной документации продают те же самые визуализации.

Я за проект двумя руками. Но за тот, в котором все узлы и материалы за тебя проработал специалист. Как найти такого человека, который тебе сделает ПРОЕКТ, а не несколько красивых картинок? Я сейчас сам столкнулся с этим. Заплатил деньги, получил «проект»… а там несколько общих видов. Ни одного конкретного узла. Да, размеры есть. Но как крепится крыша к стенам, как балки соединяются друг с другом – ничего нет. На мои вопросы архитектор ответил – отдадите чертежи строителям, они построят, я всем делаю такие. Мой опыт сотрудничества с архитектором – зря выброшенные деньги.

И это не единичный случай, а распространенная практика, которая и толкает людей на самостоятельное проектирование. Самодельный проект дома, который поможет четко определиться с конструктивом, сметой и сроками, должен содержать и эскизы, и данные о материалах, и расчеты нагрузок. И если не все, то большинство программ, используемых для проектирования частного дома, позволяют именно конструировать, а не только планировать.

Функционал специализированных программ

В свободном доступе широкий выбор софта, ориентированного на решение различных задач и рассчитанного как на обычных пользователей, так и на профессиональный уровень. Некоторые программы узкоспециальны и «заточены» скорее, под ремонт квартиры или дома с упором именно на дизайн, другие, на проработку планировки и расстановку мебели, третьи, на визуализацию архитектуры. Универсального же любительского построителя, в котором можно создавать полноценный проект дома, от первого до последнего гвоздя – нет, но «для себя» вполне достаточно и программ с расширенным функционалом. У современного софта большое количество возможностей.

  • Создание 2D-чертежей и трехмерных моделей.
  • Расчет расходов материалов и составление сметы проекта.
  • Конвертирование файлов в несколько форматов.
  • Обширные библиотеки готовых элементов и объектов.
  • Привязка дома к участку и другим объектам.
  • Реалистичное изображение.

Если пару-тройку лет назад еще возникали сложности с русификацией, сегодня построители для проектирования частных домов идут на русском. Условно практически все конструкторы, рассчитанные на установку, относятся к профессиональному программному обеспечению – пришли они из-за рубежа, а там вообще нет понятия самостроев и самодельных проектов домов. Но фактически, они уже адаптированы и под любительский уровень, что вкупе с обучающими роликами делает их доступными даже для новичков. Однако самый ценный ресурс потратить придется.

Если раньше вообще не имел дела с проектированием домов и чертежами, то любая, даже самая простая прога потребует времени для освоения и вникания – это ведь не в Пейнте рисовать.

Программы для самостоятельного проектирования домов

Google SketchUp

Одна из самых распространенных программ для трехмерного моделирования не только домов, но и интерьеров, меблировки и ландшафтного дизайна с впечатляющим функционалом.

  • Архитектурное проектирование и разработка планировок домов из различных стеновых материалов.
  • Большой выбор специализированных и типовых рабочих инструментов.
  • Объемный каталог материалов, объектов и готовых макетов.
  • Облачное хранилище сохраненных файлов.
  • Редактирование уже готовых проектов.
  • Полноценная визуализация интерьера и экстерьера.
  • Точное (до миллиметров) масштабирование и детализация.
  • Подсчет расхода стройматериалов.
  • Экспорт и импорт графических файлов наиболее распространенных форматов.

Все строительные чертежи для своего дома делал в скетчапе, весьма удобная программа, чтобы не говорили гуру-проектировщики. Простая, без лишних наворотов. С ее помощью лучше всего готовить тех. документацию. Как дизайнерская программа, где разные текстуры, тени и прочее – сказать не могу, ибо в таком качестве не использовал. Вроде есть такие функции, но если откровенно, оно мне самостройщику надо? Положить пару месяцев на эту разрисовку.

Изначально программа была полностью бесплатной, но со сменой владельцев у google sketchup остался тестовый период в тридцать дней, в который не каждый успеет уложиться. Если платить нет желания или возможности, есть альтернатива.

Читайте также:
Сварка алюминия в домашних условиях

Действительно продали, но бесплатные версии по-прежнему имеются. Последняя официально бесплатная версия на русском языке SketchUp Make 2017. Правда она уже идет для 64-битных (новых компьютеров). То есть ее не поставишь на старенький 32-битный комп. А скачать можно прямо с официального сайта.

ArchiCAD

Программа предназначена для трехмерного моделирования и построения двухмерных чертежей домов и других конструкций, но непрофессионалам может показаться более сложной, хотя и более совершенна. Она ориентирована на создание архитектурных интерактивных моделей, позволяет выполнять расчеты теплотехники и инсоляции для выбранного конструктива.

  • Проектирование конструкций, интерьеров, разработка ландшафтного дизайна.
  • Встроенная технология трехмерного проектирования.
  • Большая библиотека предметов и объектов.
  • Разработка чертежей.
  • Подсчет расхода стройматериалов.

Относится к условно-бесплатным, с тем же тестовым периодом на месяц, по истечении которого программное обеспечение придется купить. Однако если в семье есть студент соответствующего профиля, тестовый период растягивается на год. По уровню сложности – все относительно.

Проще архикада софт еще поискать надо. Открываешь и пошел фигачить. Есть мелочи несущественные, которые при желании нужно поискать, чтобы подстроить под себя, создал проект, настроил высоты этажей и понеслась. Я уж не говорю про подсчет материалов, которые используются в проекте, легко сделать за 2 секунды.

Освоение Архикада у меня прошло на интуитивном уровне, благодаря моим способностям в рисовании. Это дало мне понять конструктивные особенности любого проекта изнутри. Как конструктору, мне дает возможность исключить ошибки, предупредить несоответствия всех конструктивных элементов. Дешевле ошибиться и все исправить в Архикаде, чем в реальной стройке. Иногда некоторые элементы конструкций делаю в Скетчапе и потом через импорт довожу в Архикаде. С Архикадом мне удалось реализовать несколько интересных объектов. Кому трудно быстро освоить программу – для этого есть много видеоуроков.

nanoCAD

Основная масса конструкторов сейчас идет с упором на объемное моделирование и возможность виртуальной прогулки, но когда нужны плоские чертежи, не обойтись без этой разработки.

Если нет желания работать в 3D программах, то для двухмерного проектирования имеется профессиональная программа (отечественная) nanoCAD. По сути дела – это отечественный автокад. Даже интерфейс похожий. И открывает, и сохраняет файлы в автокадовском формате dwg.

Для «самиздата» вполне достаточно функционала бесплатной версии, который на выходе позволяет получить рабочие чертежи, а не только эскизы. Черчение автоматически выполняется по действующим нормативам и стандартам оформления, и их чтение осилят даже непрофессионалы. Сложности могут возникнуть у совсем уж «универсалов» из ближнего зарубежья, не владеющих русским языком.

HouseCreator

Специальная программа, для создания проектов деревянных домов из бруса или бревна, что особенно актуально с учетом возросшей популярности данного направления. Включает встроенные редакторы фундамента, сруба, стен, перекрытий и крыши, а также редактор чертежей, модуль оптимизации раскроя древесины. В отчетную документацию войдут не только планы, чертежи, схемы и спецификации, но и бирки для разметки бруса (бревна).

Sweet home 3d

В отличие от предыдущих конструкторов, программа не рассчитана на разработку полноценного проекта дома, ее специфика – дизайн интерьера и меблировка. Однако функционала вполне достаточно и для создания планировочных решений, а несомненным достоинством является простота и удобство интерфейса.

У меня спросили, в какой программе удобнее работать чайникам и я «прошел» по основным бесплатным программам и по ArCon. Несомненным победителем считаю Sweet Home 3D. Повторюсь. Программа для чайников. Для создания планировки и понимания своих хотелок и их сочетания с действительностью.

Работа с программой возможна как после скачивания и установки, так и online, в соответствующем приложении, в последнее время такой способ проектирования становится все популярнее.

Home Plan Pro

Еще одна достаточно распространенная программа для разработки планировок и дизайна, с набором готовых шаблонов (расположение окон и дверей, базовой меблировки и др.). Работа с ней осложняется отсутствием версии на русском языке, но стандартные инструменты и простота работы компенсируют отсутствие перевода. Большой выбор встроенных готовых модулей позволит оперативно распланировать весь дом или практически в несколько кликов обставить одну комнату.

Разрабатывать проект или заказывать?

Практически вечный вопрос, ответа на который всегда будет два.

Рисовал сам, коробку поставил сам. Считаю, что все делаю правильно.

Я не архитектор и не конструктор – поэтому, все, что я нарисую, будет сыровато и требовать переделки. Считаю проектирование очень важной частью строительства, которую нужно делать платно и у профессионалов. А для визуального выражения своих хотелок, лучший ­– «Sweet Home 3D», можно даже онлайн. Большего не нужно. Освоил за 2 часа со всеми нюансами – одно удовольствие рисовать, просто и быстро.

Какой из вариантов правильный, зависит от конкретных условий, стимулов как у «за», так и у «против» тоже два.

Читайте также:
Реставрация деревянных межкомнатных дверей

Рисовал дом сам в Архикад. Только из-за жесткой экономии, т.к. строюсь сам. В идеале, было бы получить готовый проект, со всеми тонкостями. И не пришлось бы ломать голову, как правильно и где провести трубу, где прокинуть кабель, выдержит ли перегородка или балка или плита ПК и т.п. мелочи, на обдумывание которых уходит много времени. Одно хорошо – работа такая, что времени хватает.

Проекты каменных домов

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.” >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проектирование каменного дома

Объект: . Офис

Площадь: . 42 м.кв

Необходимо было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендациям было принято решение обратиться в Энерджи.

Объект: . Квартира

Площадь: . 58 м.кв

Я-мама трех дочек. С переездом в новую квартиру в Москве столкнулись с проблемой, как разместить троих детей в одной комнате и при этом.

Читайте также:
Почему светодиодный прожектор светится после выключения?

Объект: . Дом

Площадь: . 680 м.кв

Моя детская мечта, обзавестись своим большим домом, и вот этот момент наступил! Мы с мужем начали думать над проектом, как все будет, что.

Объект: . Дом

Площадь: . 280 м.кв

С женой решили переехать и заняться строительством нового дома. Понадобилась помощь в проектировании инженерных систем. Долго искали.

Объект: . Квартира

Площадь: . 156 м.кв

Заказывала дизайн-проект проект, для квартиры с инженерными проектами в комплекте. Сама не хотела ничего подобного делать и вообще в этом.

Объект: . Дом

Площадь: . 64 м.кв

Давно с мужем мечтали о загородном доме. Купили участок с домом, но дизайн интерьера в нем нам совсем не нравился, мы решили сделать ремонт.

Объект: . Квартира

Площадь: . 68 м.кв

После приобретения квартиры столкнулись с необходимостью ремонта. По совету знакомых мы обратились в ENERGY-SYSTEM. В минимально сжатые.

Объект: . Дом

Площадь: . 98 м.кв

Срочно понадобился проект перепланировки загородного дома. Перебрала кучу компаний, но везде дорого, либо не успевают сделать в назначенный.

Объект: . Квартира

Площадь: . 64 м.кв

Родители на свадьбу подарили нам трехкомнатную квартиру. Но сама квартира была в таком ужасном состоянии, что я даже не знала с чего начать.

Объект: . Стоматология

Площадь: . 54 м.кв

Решила открыть частную стоматологию, о которой мечтала с детства. Взяла в аренду помещение, нужен был дизайн-проект, обратилась в Энерджи.

Особенности и специфика проектирования каменного дома

В сегодняшних условиях отважиться на строительство каменного дома далеко не каждый потенциальный владелец недвижимости. Причины такой своеобразной осторожности весьма просты и понятны: удовольствие это весьма недешевое, требует серьезных затрат времени и сил, плюс ко всему каменные дома уже вышли из моды и данный вид строительных материалов стремительно вытесняется другими, более удобными и финансово доступными.

Тем не менее каменные дома по-прежнему пользуются определенным спросом, причем делая такой выбор, многие люди руководствуются не только романтическими, но и сугубо практическими соображениями, поскольку каменные дома в современных условиях и их аналоги многолетней давности — это, что называется, небо и земля. Сейчас каменные дома обладают рядом преимуществ, объясняющих, почему, несмотря на доминирование иных видов материалов, многие люди все равно отдают свое предпочтение именно камню при строительстве своих домов.

Сразу следует сказать, что каменные дома обладают превосходным микроклиматом, их можно с полным основанием назвать «дышащими», поскольку влагопроводимость таких домов находится на превосходном уровне. Такие же прекрасные показатели свойственны и температурному режиму каменного дома: зимой в нем тепло, а летом прохладно, естественно, что такое положение дел достигается при условии, что в ходе проектирования каменного дома, а потом и его возведения будут соблюдены все строительные и технологические требования к этим процессам.

Неоспоримым преимуществом каменных домов является их надежность, долговечность и прочность, ни одно здание из дерева или кирпича не простоит так же долго, как каменное, если, конечно, к его возведению подойти основательно и серьезно. Кроме того, каменные стены служат отличным поглотителем звуковых волн, по сути, единственным их проводником в этом доме становятся окна.

Все описанные выше преимущества присущи только натуральному камню, при использовании синтетических материалов-заменителей они практически полностью нивелируются. Тем не менее их продолжают применять в современном строительстве, поскольку натуральный камень, как уже велась речь выше, является дорогостоящим удовольствием, причем как в плане возведения дома, так и в плане приобретения самого материала. Сюда же, к недостаткам, еще можно отнести весьма сложную технологию ведения строительства, опять же увеличивающую расходы будущего владельца дома.

Какие аспекты необходимо учитывать в ходе проектирования каменного дома

Строительство любого объекта недвижимости начинается не с заливки фундамента, как полагает немалое число потенциальных собственников, а с разработки проекта. Процесс проектирования каменного дома может сопровождаться принятием решений различной степени сложности, но даже для самых простых вариантов необходим профессиональный подход. Проще говоря, заниматься индивидуальным проектированием домов должны исключительно специалисты, поскольку предстоящие им операции обладают своей спецификой и особенностями, игнорирование которых станет причиной получения результата низкого уровня качества.

Среди нюансов, которые в обязательном порядке должны быть учтены в ходе работы над проектом, следует отметить несколько, чье влияние носит наиболее серьезный характер. Так, создавая проект каменного дома, его разработчик обязан учитывать географическое положение земельного участка, его климатические и природные особенности, в частности, характеристики грунта, тип почвы, глубину ее промерзания и близость к поверхности подземных вод. Следует учитывать, что, кроме непосредственно жилого дома, на участке будут располагаться и прочие строения, в том числе и хозяйственного назначения, плюс к этому нужно уделить внимание и вопросам ландшафтного дизайна участка.

Читайте также:
Потолочный плинтус под панели (47 ФОТО), как сделать гладкий угол между потолком и стеной своими руками.

Основной проблемой, с которой предстоит иметь дело проектировщикам, является выбор эффективных и рациональных решений относительно архитектурно-конструктивных особенностей дома. Здесь принимаются во внимание самые разные и многочисленные факторы, начиная от выбора размеров и этажности строения и заканчивая его объемно-планировочными решениями. Сюда же следует отнести планирование систем инженерных коммуникаций в доме, эту часть работ многие незаслуженно считают не особо важной, хотя без нормального функционирования таких сетей полноценная жизнедеятельность в доме будет невозможной.

Проектирование каменного дома: стандартные ошибки

Если посмотреть на многие каменные дома, построенные в не столь давнее время, то легко убедиться, что большинство из них спроектированы и возведены с ошибками. К числу наиболее типичных относятся такие, которые можно исправить, хоть это и потребует несения определенных затрат и ряда прочих осложнений.

Например, весьма распространенный вариант — невыполнение армирования стен каменного дома. Этот процесс должен выполняться в обязательном порядке, исключения невозможны, поскольку неизбежная деформация стен приведет к появлению трещин не только на фасаде строения, но и в его внутренних помещениях.

Стандартной проблемой типовых проектов является неравномерность теплопроводимости стен дома, построенного из камня. Это происходит при использовании вставок из различных типов материалов, имеющих разную структуру, и, как следствие, разные показатели проводимости тепла. Смежной с данной является проблема недостаточного или некачественного утепления стен каменного дома, особенно это актуально для строений с «мокрыми» фасадами. Еще одной неприятностью может стать чрезмерное увлажнение помещений дома, происходящее вследствие некачественной гидроизоляции.

Подобные моменты исправить вполне возможно, другое дело, что это означает серьезные расходы со стороны заказчика проекта. Именно поэтому так важен правильный выбор разработчика проекта, чтобы итоговый результат сразу получился высококачественным без необходимости вносить в проектную документацию те или иные изменения.

Предварительный расчет стоимости проектирования домов можно будет осуществить с помощью данного калькулятора.

Проекты домов и коттеджей: особенности, виды, стоимость

Спрос на загородные дома растет с каждым годом, особенно это касается Москвы и Подмосковья. Кроме покупки готовых строений, сегодня многим доступна возможность заказать строительство дома с нуля, для чего строительные компании предлагают каталоги проектов – это отличная возможность наглядно представить будущее жилье и подобрать его оптимальные размеры, исходя из площади имеющегося участка земли. Чтобы иметь представление о возможных вариантах и примерной их стоимости, рекомендуется рассмотреть различные загородные дома и коттеджи. Проекты, фото некоторых из них представляем в нашей статье.

Особенности разработки проектов домов и коттеджей

Профессиональное архитектурное бюро предлагает клиентам огромный выбор готовых разработок. Включают в комплект готовые проекты домов и коттеджей фото будущего строения, чертежи, эскизы и файлы компьютерной визуализации сооружения, для домов разных архитектурных стилей, площади, конфигурации и стоимости.

В процессе разработки специалисты выполняют следующие виды проектирования:

  • Архитектурное. На данном этапе обсуждаются материалы для постройки (кирпич, пеноблоки, древесина, каркасные панели) и внешний вид будущего здания.
  • Конструкторское. Этот шаг посвящен проведению расчетов и созданию чертежей.
  • Инженерное. Подразумевает коммуникации, электропроводку, газо- и водоснабжение, а также водоотвод.
  • Дизайнерское. Разработка дизайна (цвет стен, вид отделочных работ и прочее).

Главное – помнить, что будущий дом должен не только иметь привлекательный внешний вид, но также обеспечивать комфорт, уют и тепло, быть экологически безопасным и прочным. Для этого такой трудоемкий и сложный процесс, как разработка проекта домостроения, стоит доверить профессионалам.

Готовые проекты жилых домов

Если вы рассматриваете просто коттеджи, проекты таких сооружений имеют ряд своих особенностей:

  • простоту;
  • лаконичность;
  • продуманность до мельчайших деталей;
  • минимализм;
  • экономичность в использовании;
  • сравнительно невысокая стоимость.

Отдавая предпочтение готовым вариантам, клиент получает ряд преимуществ:

  • более низкая по сравнению со стоимостью индивидуального проекта цена;
  • максимальная готовность документации (иногда требуется лишь адаптация фундамента под индивидуальные особенности участка);
  • возможность использовать доступные по цене стройматериалы;
  • наглядность (большая часть типовых проектов уже была реализована ранее);
  • возможность получить представление о стоимости постройки заранее.

Из минусов готовых вариантов можно выделить:

  • отсутствие возможности вносить некоторые коррективы в типовой проект (изменение габаритов дома, состава помещений, конструктивных размеров и прочего);
  • неуникальность;
  • простая планировка загородных домов;
  • отсутствие работы с архитектором на стадии разработки проекта с возможностью вникнуть во все тонкости.

Такие проекты создаются с учетом всех пожеланий большинства заказчиков, поэтому максимально комфортны и практичны в эксплуатации. Будущие дома отличает оптимальность конструкторских решений и эффективность реализации запросов потребителей.

Стоимость готовых недорогих решений варьируется от 20 до 50 тыс. руб.

Индивидуальные проекты коттеджей

Иногда возникает необходимость разработки индивидуального проекта. Это возможно по следующим причинам:

  • сложность рельефа или формы земельного участка (перепады высоты, наличие водного ручья или лесного массива, поселковых коммуникаций и прочих объектов);
  • желание объединить все постройки (жилой комплекс, гараж, бассейн, сауна/баня, спортзал и другое);
  • несоответствие типового проекта желаниям заказчика на 100%;
  • необходимость оптимизации стоимости строительства (подборка менее дорогостоящего фундамента, архитектурного решения и удаление ненужных коммуникаций).
Читайте также:
Расчет дымохода – возможности и действительность

Этапы разработки индивидуального проекта:

  • обсуждение деталей с архитектором;
  • разработка вариантов планировочных решений;
  • разработка генплана и фасадов на основе выбранных планировочных решений;
  • разработка архитектурного проекта в виде альбома;
  • составление рабочей документации, требуемой для правильной организации работ на участке.

Плюсы выбора индивидуального проекта:

  • разработка архитектором проекта происходит с привязкой к конкретному земельному участку с учетом его особенностей;
  • оригинальность строения и простор для творчества;
  • учет всех пожеланий заказчика.

Стоимость такого проекта жилого дома рассчитывается индивидуально.

Стоимость разработки проектов

При этом цены на проекты коттеджей зависят от различных факторов. В зависимости от площади жилья, стоимость может варьироваться от 300 рублей за кв.м. и выше. Также на окончательную цену за 1 кв. м жилой площади влияет тип проекта:

  • эскизный – от 150 руб.;
  • архитектурный – свыше 250 руб.;
  • архитектурно-строительный – от 300 руб.;
  • инженерный – свыше 200 руб.

Также можно заказать:

  • составление сметы на будущее строительство (100 руб. за кв. м);
  • прорисовка схемы генерального плана застройки (около 2000 руб.);
  • оформление проектного паспорта (примерно 4-5 тыс. руб.);
  • визуализацию фасадов и 3D-вида здания (от 3000 руб.);
  • дополнительный жилой уровень: мансарда либо цокольный этаж (от 150 руб. за кв. м).

Учитывая, что все участки уникальны, даже готовые проекты могут потребовать внесения изменений, которые в свою очередь приведут к пересмотру конструкторских и объемно-планировочных решений. Коррекция может быть трех уровней:

  • незначительной (изменение выбора материалов стен, фундамента, перенос или смена конфигурации оконных и дверных проемов) – зачастую не требует дополнительных капиталовложений;
  • средней (перепланировка, удаление, добавление или перенос перегородок, смену типа перекрытий, высоты стен или крыши);
  • значительной (сдвиг или перенос несущих стен).

Стоимость таких корректировок рассчитывается в индивидуальном порядке.

Особенности проектов в зависимости от используемого стройматериала

Все возможные варианты проектов домов предусматривают использование в строительстве материалов двух основных групп: древесных и каменных. Каждый вид сырья имеет свои особенности, плюсы и минусы. Предлагаем рассмотреть некоторые варианты, из чего может быть построен загородный дом, проекты, фото примеров прилагаются.

Дома из пеноблоков: легко и экономично

Пеноблок является одним из лидеров среди материалов недорогого ценового сегмента. Главное преимущество пенобетона (легкого ячеистого бетона) – это отличные теплоизоляционные качества. Готовые коттеджи могут быть представлены в любом стиле, начиная с классики, и заканчивая современными – хай-тек, минимализм и другими.

Преимущества пеноблочных домов:

  • легкость конструкций;
  • низкая стоимость строительства;
  • удобство и долговечность в эксплуатации;
  • минимальная нагрузка на фундамент;
  • совместимость с большим количеством отделочных материалов;
  • морозостойкость;
  • звуконепроницаемость;
  • снижение количества используемого в строительстве раствора.

Большой плюс использования пеноблоков при создании жилого здания заключается в архитектурных возможностях. Из этого материала можно построить коттедж любой конфигурации.

Коттеджи из кирпича: презентабельно и стильно

Для поклонников основательности и монументальных строений лучшим вариантом будут кирпичные дома. Такой проект отличается широким выбором стилевых решений, долговечностью и респектабельным внешним видом. При создании проектных чертежей и расчета сметы, стоит учитывать, что оптимальным выбором для строительства станут кирпичи марки прочности М100 и М 75. Толщина стен подбирается индивидуально.

Преимущества кирпичных конструкций:

  • сравнительная легкость;
  • отличная теплоизоляция;
  • прочность и огнестойкость стен;
  • расширенные возможности выбора внутренней/внешней отделки;
  • возможность обработки;
  • термостойкость;
  • стойкость к воздействию влаги, грибка;
  • экологическая чистота;
  • повышенная тепло- и звукоизоляция;
  • обеспечение оптимального микроклимата.

Видео описание

Нюансы выбора проекта коттеджа из кирпича и его строительства в этом видео:

  • Строительство и проекты частных домов из кирпича

    При разработке проекта для строительства в осенний период, стоит учитывать, что невозможно возводить мягкую кровлю.

    Каркасные дома: современно и быстро

    Преимущества каркасных строений:

    • быстрота строительства;
    • высокие теплосберегающие качества;
    • возможность строительства на облегченном фундаменте;
    • отсутствие усадки;
    • возможность строительства в любое время года;
    • экологичность;
    • огнестойкость материалов;
    • минимальные эксплуатационные затраты на отопление и кондиционирование;
    • скрытия инженерных коммуникаций внутри каркасных стен;
    • долгий срок службы (от 50 лет).

    Благодаря эффекту «дышащих стен» и отличной теплоизоляции, в каркасном доме поддерживается комфортный микроклимат.

    Деревянные коттеджи: традиционно и экологично

    Дома из дерева – традиционное жилье для россиян. Эти сооружения прошли проверку не только модой, но и временем.

    К преимуществам деревянных коттеджей можно отнести:

    • натуральность используемых материалов (экологичность);
    • отсутствие необходимости во внешней или внутренней отделке;
    • возможность строительства практически в любом регионе и условиях;
    • поддержание оптимального микроклимата (правильное соотношение влажности и кислорода в помещениях);
    • отсутствие необходимости в мощном фундаменте (сокращение расходов на его строительство).

    Видео описание

    Плюсы и минусы домов из бруса рассмотрим в следующем видео:

  • Дома из бруса Брусовые дома Плюсы и минусы

    У заказчиков есть возможность купить проект дома из дерева любого типа, начиная с сезонных построек и заканчивая многоэтажными коттеджами с гаражом и другими пристройками.

    Читайте также:
    Расцепитель независимый рн 47 принцип работы. Подключение независимого расцепителя ABB S2C-A1. Внезапное отключение механизма

    Каталог проектов загородных домов для Москвы и области с фото

    Для жителей столицы особенно актуален вопрос постройки жилья за городом. Так они могут получить должное уединение и покой вне шумного мегаполиса. Для рассмотрения можно брать как простые, так и необычные проекты домов и коттеджей, фото всегда покажет, каким будет ваше будущее жилье. Но рассматривая варианты, стоит помнить, что все возможные предложения готовых проектов можно разделить на несколько категорий по ряду признаков:

    • По площади:
      • – до 100 кв. м (20-25 тыс. руб.);
      • – 100-200 кв. м (25-30 тыс. руб.);
      • – 200-300 кв. м (30-35 тыс. руб.);
      • – 300-400 кв. м (35-40 тыс. руб.);
      • – 400 кв. м и выше (от 40-50 тыс. руб.).
    • По этажности (1, 2 и варианты с мансардой).
    • По количеству спален.
    • По материалу для стен (кирпич – от 20 тыс. руб., пеноблок – от 18 тыс. руб., древесина – от 19 тыс. руб., каркасные панели – от 17 тыс. руб., комбинированный).
    • По комплектации (с гаражом, бассейном, цокольным этажом и/или мансардой).

    На цену проектов оказывают влияние в основном следующие факторы:

    • архитектурные особенности;
    • конструкторские расчеты;
    • размещение систем отопления, водоснабжения, электропроводки и канализации.

    Количество этажей также влияет на стоимость проекта. Так, одноэтажные постройки, благодаря простым конструктивным решениям (отсутствие лестниц, меньшая площадь теплоизоляции и прочие особенности), обойдутся дешевле.

    Стоит отметить, что цокольный этаж возможен не во всех случаях. Его обустраивают исключительно на участках с наклоном и сухим грунтом.

    Видео описание

    Советы специалистов, как выбрать готовый проект дома:

    Пример проекта одноэтажного дома – коттедж из кирпича площадью 147 кв. м. стоимостью 24000 рублей.

    Несмотря на доступную стоимость проекта, он имеет ряд плюсов. Требуется сравнительно малый по площади участок для застройки, в доме есть достаточное количество спален, санузлов и ванных комнат для комфортного проживания большой семьи. В качестве внешней отделки выбран прочный и долговечный облицовочный кирпич, имеющий презентабельный внешний вид и хорошие эксплуатационные характеристики.

    Одноэтажная конструкция – идеальный вариант для пожилых людей или жильцов с ограниченными возможностями. Также отсутствие второго этажа не требует организации основательной лестницы, что в свою очередь приводит к экономии средств без ущерба планировке.

    Двухэтажные постройки в Москве и области пользуются спросом среди владельцев малых по площади участков, требующих для создания максимального комфорта возведение второго уровня. Цена на такие проекты варьируется в зависимости от выбранного материала, конфигурации и прочих факторов.

    Пример проекта дома с 2-мя этажами – коттедж из газобетона площадью 127 кв. м. стоимостью 25000 рублей.

    Планировка коттеджа предусматривает наличие всего необходимого для создания максимального комфорта жильцам. При том за счет второго этажа значительно экономится необходимое для застройки место без ущерба комплектации (есть спальни, ванные комнаты, просторная гостиная и другие жилые помещения).

    В качестве кровельного материала, сырья для стен и наружной отделки подобраны надежные и безопасные материалы на выбор.

    Обратите внимание! Любые готовые типовые проекты частных домов могут дорабатываться в соответствии с пожеланиями заказчика.

    Проекты Эконом класса: что влияет на стоимость

    Проекты домов Эконом класса площадью 50-100 кв. м. вполне могут предоставить жильцам все необходимое для комфортного круглогодичного проживания. При этом они стоят на порядок дешевле за счет отсутствия архитектурных изысков, простоты конфигурации комнат и использования недорогих стройматериалов.

    Также на низкую стоимость влияют следующие факторы:

    • малая этажность – следствие малые расходы на организацию фундамента;
    • отсутствие пристроек, подвала и мансарды;
    • рационально подобранные материалы и кровельные конструкции;
    • простые формы и дизайн.

    Есть некоторые доступные варианты с встроенным гаражом, которые стоят недорого и при этом остаются максимально комфортными и функциональными.

    При выборе бюджетных проектов стоит обращать внимание в первую очередь на материал, из которого будут делать стены. Так, всегда актуальные проекты деревянных домов обойдутся дороже, чем те же каркасные. При выборе дерева, рекомендуется отдавать предпочтение коттеджам из обработанного бруса, не требующего дополнительных мер по обшивке поверхностей.

    Оптимальный недорогой вариант – кирпич (приемлемый по прочности и безопасности материал) или пеноблок (легкий и «теплый»).

    Заключение

    Проекты коттеджей (типовые или индивидуальные) в исполнении специалистов гарантируют грамотность архитектуры, безукоризненное дизайнерское воплощение и сбалансированное инженерно-техническое оснащение. К тому же их разработка требует разносторонних знаний и практического опыта в строительстве. Поэтому такую трудоемкую работу следует доверять профессионалам.

  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: