Проект гаража с жилой мансардой

Пошаговая инструкция строительства гаража с мансардой, проект и выбор материалов

Гараж возводится преимущественно для хранения автомобиля и инструментов. Но при наличии достаточного бюджета можно расширить функциональные возможности этой постройки. Речь идет о возведении такого строения, как гараж с мансардой, которая используется, как временное жилище, место отдыха, зона для хобби и иных целей. Второй этаж возводится одновременно с основным строением, так как этот подход существенно снижает общие временные и денежные затраты.

Гараж с мансардой: особенности

Благодаря мансарде гараж можно превратить в полноценный жилой дом с одной или несколькими комнатами. Подобные конструкции изготавливаются из различных материалов. С точки зрения расходов на строительство и скорости возведения оптимальным считается каркасный гараж с мансардой. Но, при желании, можно использовать другие материалы.

На этапе проектирования сооружения необходимо определиться с тем, для каких целей строится мансарда. Если конструкция возводится для создания жилого помещения, рекомендуется учесть, что потребуется укладка утеплителей вдоль стен и пола, а также монтаж вентиляционной системы.

Помимо указанных условий, на этапе проектирования следует обратить внимание на то, что для жилых помещений необходим подвод коммуникаций (водопровод, канализация, отопление).

Преимущества и недостатки

Гараж с мансардой отличается несколькими выраженными достоинствами:

  • наличие дополнительного закрытого пространства, которое можно использовать для различных целей;
  • мансарда может эксплуатироваться, как полноценный дом;
  • мансарду можно использовать, как место для временного проживания, пока строится дом либо проводятся ремонтные работы.

К числу недостатков подобных конструкций относится следующее:

  • увеличение расходов на закупку строительных материалов;
  • более длительное строительство;
  • необходимость в подведении дополнительных коммуникаций;
  • рост расходов на оплату коммунальных платежей.

Оптимальным, с точки зрения нивелирования указанных недостатков, считается возведение гаража с мансардой при частном доме. Объединив оба сооружения, можно снизить объем расходов, связанных как со строительством (нет необходимости в укладке четвертой стены), так и с подводом коммуникаций.

Проект

Проект гаража с мансардой составляется с учетом того, на какое количество автомобилей рассчитано сооружение. Если здание рассчитано на одну машину, то для транспортного средства достаточно будет площади 6х6 либо 6х8 квадратных метров. При необходимости размер внутреннего помещения можно увеличить в случаях, когда гараж эксплуатируется, как ремонтная мастерская.

Объем внутреннего пространство необходимо вычислить по размеру автомобиля. Длина внутреннего помещения должна превышать соответствующие габариты транспорта не менее, чем на 2-2,5 метра, ширина — на 1,5 метра.

В случае если в семье более одного взрослого человека, рекомендуется возвести гараж, рассчитанный на хранение двух машин. Причем в данном случае следует учесть, что автомобили бывают разного размера.

Если гараж соединен с частным домом, то место для машины можно организовать под навесом. Под мансарду в таких случаях отводятся зоны за и над автомобилем. Еще один момент — будет ли помещение с баней или другими конструкциями, требующими подвода дополнительных коммуникаций.

Также следует учесть в проекте зону для монтажа и особенности лестницы, ведущей на второй этаж. Кроме того, нужно обратить внимание на то, для каких целей возводится мансарда, и предусмотреть установку дополнительных окон (обычно встраиваются в кровлю).

Каждый подобный нюанс следует отразить в плане. Чертеж обязательно наносится на миллиметровую бумагу. В плане также рекомендуется указать тип используемых материалов, характер расположения сооружения относительно других объектов на участке и множество других особенностей.

В связи с тем, что составить проект гаража с мансардой достаточно сложно, рекомендуется заказать план сооружения в соответствующих организациях, специализирующихся на таких конструкциях.

Строительство гаража с мансардой своими руками

Вне зависимости от типа и особенностей сооружения, построить гараж со вторым этажом, который выдержит многолетнюю эксплуатацию, можно, если здание возводится точно по плану. Важно до начала работ определиться с местом, где будет поставлена конструкция, учитывая при этом ряд особенностей.

Читайте также:
Перегородки для ванной комнаты - виды и установка

Выбор и закупка материалов

До начала строительства нужно определиться, из каких материалов возводится сооружение. Исходя из этого делаются расчеты расхода утеплителей, распределяются зоны для прокладки коммуникаций и выполняются иные действия.

Хорошими эксплуатационными качествами обладают строения из пеноблока. Этот материал:

  • не требует дополнительного усиления;
  • устойчив к воздействию влаги и перепадам температур;
  • прост в монтаже.

Сравнительно недорогим окажется гараж, возведенный по каркасной технологии. Монтаж подобных конструкций относительно прост, а на строительство уходит не более одного месяца.

Выбор места под строительство

При выборе зоны для возведения гаража с мансардой рекомендуется учесть следующие нюансы:

  • наличие свободного подъезда;
  • расстояние от гаража до ворот должно составлять 5-7 метров;
  • площадка под строительство предварительно выравнивается;
  • оптимальное расстояние от гаража до дома — 7 метров.

Гараж рекомендуют располагать на возвышенности, благодаря чему исключается подтопление внутренних помещений. При выборе места также следует учитывать наличие возможности для подведения коммуникаций к строению, в том числе и канализации с водопроводом.

Фундамент

Тип фундамента подбирается с учетом финансовых возможностей и материалов, из которых возводятся стены. Для гаража с мансардой подойдет основание из бетонной плиты. После заливки материала отпадает необходимость в монтаже пола.

Второй тип основания, подходящий для подобных сооружений, — ленточный фундамент. Этот вариант обходится дешевле, но требует укладки пола.

Монтаж стен

Монтаж стен, как и остальной части здания, проводится согласно разработанному проекту. Технология возведения конструкции отличается в зависимости от типа выбранного материала. А проект определяет расположение стен.

На этапе возведения конструкции рекомендуется очертить зоны, через которые будут в дальнейшем подводиться коммуникации (сделать в соответствующих местах отверстия под трубы). Сразу после монтажа стен следует приступать к установке стропил и укладке кровельного материала. На этом же этапе монтируется вентиляционная система, необходимая для отвода выхлопных газов.

Устройство мансарды

После завершения строительства наступает этап обустройства внутреннего пространства. Стен, пол и потолок мансарды утепляют посредством минеральной ваты или иного подходящего материала. После этого конструкции обшиваются листами USB или фанеры.

По окончании работ можно приступать к зонированию внутреннего помещения. Этот этап необходим, если мансарда используется как баня. Подобные конструкции требуют выделения отдельных комнат под парилку и место для отдыха.

Как обустроить мансарду?

Существует масса способов обустроить вторую комнату в гараже. В мансарде могут располагаться:

  • комната для игр или отдыха;
  • гардеробная;
  • мастерская;
  • бильярдная;
  • сауна;
  • спальная или другое.

Выбор напрямую зависит от предпочтений и потребностей собственника участка. При желании на втором этаже можно организовать кухню или разделить помещение так, чтобы сделать полноценную однокомнатную квартиру небольшой площади.

Зонирование второго этажа рекомендуется проводить, возводя дополнительные стены из тонких листов фанеры. Благодаря этому общая площадь второго этажа уменьшится незначительно. Кроме того, работать с фанерой просто.

Советы и рекомендации

При проектировании мансарды необходимо определиться с размерами и высотой второго этажа. Последний показатель можно увеличивать или уменьшать, внося соответствующие коррективы в кровельную конструкцию.

При укладке крыши нужно учитывать, что звук капающего дождя будет хорошо слышен внутри помещения. Поэтому рекомендуется монтировать кровлю из мягкого материала.

Лестницу, ведущую на второй этаж, следует делать винтовой. Такой вариант меньше скрадывает свободное пространство в гараже. Пол на первом этаже рекомендуют делать бетонным. Такая основа отличается длительным эксплуатационным сроком и способна выдерживать высокие нагрузки.

В случае если площадь второго этажа небольшая, обшивать стены не рекомендуется. Вместо этого утеплитель можно закрыть наклонными полками. После укладки кровли следует проверить отсутствие отверстий. Для этого достаточно облить из шланга крышу и выявить протечки.

Проекты гаража с мансардой из пеноблоков

Гараж является неотъемлемым строением в частном доме, владельцы которого имеют автомобиль. В большинстве случаев гараж используется не только для хранения транспортного средства, но для инструментов и для другого инвентаря. Дополнительно можно предусмотреть жилое помещение над гаражом, которое может быть реализовано в виде мансарды. В статье будут рассмотрены нюансы строительства, а также некоторые проекты таких гаражей.

Читайте также:
Рейтинг узких стиральных машин 2020 года: какую лучше выбрать (ТОП 19)

Выбор места

Перед оставлением конкретного проекта, необходимо определиться с местом, где именно будет расположен гараж. Размер самого гаража часто определяется участком, на котором планируется строительство. Для гаража с мансардой можно отделить несколько меньшую территорию, чем для обычного гаража. Это связано с наличием второго этажа, где можно будет разместить требуемое оборудование. Сам участок должен соответствовать таким требованиям:

  • удобный подъезд;
  • достаточное расстояние от ворот;
  • отсутствие сложного рельефа;
  • возможность подведения коммуникаций.

Важно, чтобы участок был расположен таким образом, чтобы подъехать к нему можно было без выполнения сложных маневров. Это облегчит выполнение парковки автомобиля и позволит не повредить его. Хорошо, если от будущих ворот гаража до ворот, в которые осуществляется въезд во двор будет не менее пяти метров. С одной стороны, это позволит расположить автомобиль возле гаража, если есть необходимость осуществить определенное обслуживание. С другой стороны, это не будет мешать открытию ворот, если они являются распашными. Не всегда есть необходимость загонять машину в гараж, поэтому на короткое время ее можно оставлять во дворе.

Рельеф не играет самой важно роли в процессе возведения гаража, но если на участке будут холмы или другие неровности, то это потребует дополнительного выравнивания, что выльется в расходы. Проще выполнять строительство на ровном участке. В гараже обязательно должно быть электричество. Но если мансарда будет жилой, тогда потребуются и другие коммуникации.

Это стоит учитывать при выборе участка, чтобы подвод основных узлов можно было осуществить без особых усилий. Стоит также подумать о том, чтобы территория гаража хорошо просматривалась из дома. Гараж может быть расположен вплотную к основному строению, чтобы сделать вход в него непосредственно из дома. Если гараж будет стоять отдельно, то оптимальным будет расстояние не больше семи метров. Над переходом до гаража можно сделать дополнительный навес от дождя.

Создание проекта

Создание собственного проекта гаража потребует определенной внимательности к деталям, особенно если речь идет о строении из пеноблоков, в котором будет мансарда. После выбора участка необходимо определиться с конкретными размерами строения. Оно будет зависеть не только от участка, но и от количества автомобилей, которые будут припаркованы внутри.

Минимальная глубина гаража должна быть такой, чтобы после парковки внутри оставалось минимум 50 см от переднего и заднего бампера до стен. Ширина подбирается таким образом, чтобы после парковки 50 см было между машинами и такой же зазор был до всех стен. Расстояния можно делать и больше, это только повысит удобство парковки автомобиля.

Важно определиться, как именно будет использоваться помещение мансарды. Если оно будет жилым, тогда территорию самого гаража необходимо дополнительно расширить, чтобы вместить полки для хранения запчастей и разместить верстак. Если на мансарде будет техническое помещение, тогда все это можно расположить там.

Когда параметры строения обозначены, можно перейти к переносу плана на листок бумаги с указанием всех цифр. На габариты гаража может повлиять лестница на второй этаж. Если она будет расположена снаружи, тогда дополнительных модификаций не потребуется. Но это бывает не всегда удобно, поэтому ее размещение внутри потребует дополнительного пространства.

После планировки непосредственно гаража можно перейти к тому, что будет находиться на мансарде и как будет спланировано пространство. Жилое помещение не обойдется без санузла, кухни и спальной. При большой площади можно предусмотреть еще и небольшую гостиную. Несмотря на то что помещение является гаражом, к кровле предъявляются такие же требования, что и для жилого дома. Проводка, которая будет подведена к строению должна быть рассчитана на предполагаемую нагрузку. Кроме того, важно подумать о системе отопления для мансарды и самого гаража, если оно там необходимо.

Читайте также:
Обустраиваем цветник на загородном участке

Так как здание будет возводиться с использованием пеноблоков, то важно правильно подойти к выбору фундамента. Для пеноблоков требуется прочное основание, которое будет обладать монолитностью. На эту роль отлично подходит только ленточный фундамент. В зависимости от типа почвы в конкретной местности и от глубины, на которой находятся грунтовые воды, можно остановиться на стандартном заглубленном или мелкозаглубленном варианте ленточного фундамента.

Есть возможность соорудить ленточный фундамент с опорой на сваи, если почва не обладает достаточной прочностью. Строению также потребуется армпояс. Он будет располагаться на переходе первого этажа в мансарду, а также выполнять роль мауэрлата. Это необходимая мера, т. к. пеноблоки обладают невысокой несущей способностью.

Заранее также стоит подумать об отделке. Оставлять такое строение без отделки не стоит, т. к. в поры материала легко проникает влага, которая после замерзания может вызвать разрушение блоков. Чтобы этого не случилось дополнительно осуществляться утепление с использованием минеральной ваты или экструдированного пенополистирола. Утеплитель может быть скрыт под декоративной штукатуркой, сайдингом или другим видом внешней отделки. Не стоит пренебрегать вентиляцией. Она должна присутствовать как в самом гараже, так и во всех помещениях мансарды. Лучше разделить ее на два отдельных выхода, чтобы запахи с первого этажа не попадали на второй.

Готовые проекты

За основу собственного проекта строения из пеноблоков можно взять уже существующие. Например, один из них рассчитан на использование для двух автомобилей. Для большего удобства в этом проекте применяются секционные подъемные ворота. Они позволяют сэкономить пространство и обладают хорошей теплоизоляцией, если брать вариант из сэндвич-панелей.

Для большей теплоизоляции предусмотрен отдельный вход с небольшим тамбуром, который обеспечивает воздушный зазор. Пространство первого этажа, где будут находиться, автомобили не содержит дополнительных перегородок, что упрощает процесс парковки. Одни ворота меньше чем другие, это позволяет не изнашивать механизмы, если внутрь требуется поставить небольшое транспортное средство.

Мансарда выполнена как полноценное жилое помещение. Вход в нее осуществляется изнутри, при этом лестничный пролет закрыт от гаража и от веранды, что обеспечивает ему дополнительную теплоизоляцию. Есть полноразмерная ванна, что повышает удобство проживания. Кухня совмещена со столовой, что также удобно для приема гостей. Есть отдельная спальня, где владелец сможет отдохнуть от тяжелого дня. Такие помещения могут использоваться для проживания гостей, если в доме уже не осталось места.

Такой гараж можно назвать полноценным домом. Первый этаж предназначен не только для хранения автомобиля. Здесь же можно заметить отдельное помещение, которое отведено под котельную. Она может быть использована не только для отопления самого гаража, т. к. для такой площади мощность котельной будет излишней. Это означает, что гараж может служить местом, где размещается котельная для дома. Вход с улицы предусмотрен непосредственно в нее, при этом она отделена от других помещений стенами, что является требованием пожарной безопасности. Разумным является решение разместить на первом этаже совмещенный санузел, т. к. горячая вода в этом случае будет проделывать наименьший путь к водоразборным точкам. Такой подход также дает возможность сэкономить пространство на втором этаже и облегчить монтаж коммуникаций.

По проекту спальня получается довольно просторной, поэтому в ней можно организовать кабинет или устроить гардеробную комнату. Площади второго помещения достаточно для размещения кухни и столовой. Лестница сделана компактной с пролетами, которые расположены под углом в 180 градусов.

Для двух автомобилей можно рассмотреть также и такой вариант проекта. Его изюминкой является разграничение пространства для каждого автомобиля на первом этаже. При этом, если требуется взять только одно транспортное средство, нет необходимости задействовать цельные ворота. Достаточно использовать те, что находятся ближе к автомобилю. Внутри предусмотрено естественное освещение через окна в противоположной от ворот стене, а также дополнительный вход сбоку.

Читайте также:
Неисправности стиральных машин, как проявляются, что делат?

Второй этаж в этом проекте также оформлен довольно привлекательно. Лестничный пролет отделен дверью от основного помещения, что позволяет сохранять тепло внутри. При входе расположилась небольшая кладовка, которую можно использовать в качестве гардеробной. Рядом с ней есть полноценный санузел.

Две больших спальни позволят себя хорошо и свободно чувствовать на мансарде две семьи, если их потребуется разместить после приезда. В комнате отдыха может быть установлен небольшой кухонный уголок, который бы облегчил приготовление пищи. Кухню также можно оборудовать, сместив ванную комнату на место одной из спален и объединив комнату отдыха с соседним помещением. В этом случае останется расположить еще несколько человек в гостиной, но будет доступна полноценная кухня. Важно предусмотреть хорошую звукоизоляцию в гараже. Кроме того, потребуется хорошее утепление кровли, чтобы на втором этаже было комфортно находиться. Видео о гараже с мансардой, в котором две мастерские, есть ниже.

Резюме

Проекты гаражей необязательно должны иметь такую большую жилую площадь. Если есть только один автомобиль, то под него и стоит производить все расчеты в отношении гаража. Мансарду над гаражом в этом случае можно расширить, сделав ее свес над помещением первого этажа гаража. В этом случае образуется дополнительный навес, под которым можно будет расположить автомобиль для временной стоянки. На представленных проектах гаражей не используются мансардные окна. Это связано с их значительной стоимостью, но это не исключает возможности их наличия в индивидуальном проекте гаража. Они удобны в эксплуатации, а также увеличивают время наличия естественного освещения на протяжении дня.

Гараж с мансардой — проекты своими руками

Наличие собственного гаража на участке способно наилучшим образом решить проблему хранения транспортных средств (автомобилей, мотоциклов, велосипедов, прицепов). При рациональном подходе к его строительству, можно возвести конструкцию с полезной дополнительной площадью. Например, многие владельцы частных домов отдают предпочтение сооружению гаража с чердаком (где можно хранить все сезонные вещи) или с жилой мансардой.

В данной статье мы рассмотрим: особенности строительства гаража с мансардой, все преимущества и недостатки такой постройки, какой проект лучше выбрать, в какой последовательности проводятся строительные работы и много другой полезной информации.

Гараж с мансардой: особенности

Проект гаража с жилой мансардой для многих кажется идеальным решением. Такая постройка смотрится эстетично в ландшафтном дизайне, дарит владельцам дополнительные квадратные метры полезной площади, позволяет не только хранить автомобиль, но и сделать над гаражом мастерскую, домик для гостей и так далее. Интересным решением будет обустроить здесь гардеробную или сделать комнату для хранения различных мелочей.

Совет: на мансарде, размещенной над гаражом, лучше обустроить комнату для хранения инструментов, кухню для приготовления пищи, консервации (это предотвратит попадание запахов от заготовок в жилое помещение), место для встреч с друзьями.

Преимущества и недостатки

К основным преимуществам гаража с жилой мансардой относятся:

  • наличие дополнительной жилой площади;
  • возможность обустройства в помещении мастерской, комнаты для гостей, кухни;
  • эстетичный и привлекательный внешний вид.

Но несмотря на все вышеперечисленные преимущества, специалисты не рекомендуют совмещать гараж с жилой постройкой по следующим причинам:

  • выхлопные газы всегда будут проникать в жилое помещение, а это негативно скажется на здоровье людей;
  • в гаражах часто хранятся опасные вещества (легковоспламеняющийся бензин, масло), которые не стоит держать рядом с жилыми помещениями;
  • из-за большого вложения денежных средств, которые не всегда оправдывают ожидания. В жилое помещение понадобится провести все коммуникации, сделать ремонт, утеплить здание и так далее.
Читайте также:
Правила монтажа и установки сэндвич дымоходов на крышу

Размеры

Приняв решение построить гараж с чердаком, необходимо сделать грамотный план – проект с указанием всех точных размеров постройки, использованием стройматериалов и так далее. Для начала стоит определиться с типом сооружения. Популярными считаются постройки, габаритами 6х6, 6х8. Но некоторые владельцы приусадебных участков предпочитают строительство более просторных сооружений.

При строительстве места для хранения авто вбираются следующие размеры:

  • при размещении одного транспортного средства, ширина постройки делается не менее 4,5 м, а гаражные ворота – 2,3м;
  • при возведении здания на два авто, минимальной считается ширина 6 м. Гаражные ворота делаются размерами 5 м;
  • длина постройки делается около 6 м. Свободное пространство можно использовать как для хранения инструментов и оборудования, так и для обустройства мастерской.

Проект

При создании проекта гаража с чердаком или жилой комнатой наверху стоит определиться:

  • будет ли верхнее помещение жилым или нежилым;
  • сколько машин будет размещаться в гараже;
  • какой будет высота потолков, размеры окон и дверных проемов.

Внимание: в проекте постройки также должны быть обозначены схема отопления, расположение окон, дверей, наличие балкона.

При проектировании гаража специалисты рекомендуют учесть следующее:

  • для каждого этажа создается отдельный план с указанием окон, дверей;
  • чертеж рисуется в нескольких вариантах и в разной цветовой гамме;
  • на схеме указываются размещение системы отопления, водостоков.

При составлении проекта для строительства важно учесть и то, что такие постройки не располагаются в низине, иначе помещение весной будет затапливать. Рядом не должны расти мощные деревья и кустарники, так как они повредят фундамент.

С навесом

Гараж с мансардой и навесом отличается практичностью. Здесь будет иметься дополнительное место для хранения второго авто.

Каркасный

Каркасное строительство отличается оперативными сроками. При этом используются такие материалы, как профнастил, сэндвич панели.

Выбор материала для строительства

Соорудить место для хранения авто можно из:

  • дерева;
  • пеноблоков;
  • кирпича;
  • газоблоков или шлакоблоков;
  • металлопрофиля и профнастила.

Совет: внутри постройку стоит отделать гипсокартонном, поверхности оштукатурить и покрасить.

Постройка из дерева

Собираясь строить гараж с мансардой, проекты которых чаще всего выполнены из дерева, стоит учесть, что данный материал легко воспламеняемый, и древесину заранее следует обработать специальными защитными пропитками.

Важно: в деревянной постройке обязательно устанавливается качественная вытяжная система.

Постройка из пеноблоков

Такое строительство является упрощенным, так как под него нет необходимости делать капитальный фундамент. Пеноблок прекрасно справляется с различными негативными факторами: повышенной влажностью, резкими перепадами температуры. Этот материал имеет большие размеры и малый вес, что значительно упрощает и ускоряет рабочий процесс.

Как сделать своими руками

Соорудить просторную, функциональную и практичную мансарду на гараже своими руками довольно легко, если следовать рекомендациям специалистов.

Выбор места под строительство

Выбирая место для строительства гаража требуется соблюдать такие условия:

  • к постройке должен быть удобный подъезд автомобилем;
  • для парковки оставляется свободное пространство не меньше 5 метров;
  • в ландшафтном дизайне выбирается ровная поверхность;
  • минимальное расстояние от жилого дома должно быть не менее 5 м.

Фундамент

Так как на здание будет оказываться внушительный вес мансарды, фундамент под него стоит делать надежный. Здесь подойдет монолитное бетонное или ленточное основание.

Монтаж стен

Строительство стен во многом зависит от используемых материалов. Если речь идет о пеноблоке, то они выкладываются легко и быстро. При возведении стен сразу продумывается подведение коммуникаций. Если это кирпич или пеноблок, в них делаются штробы под проводку.

Устройство мансарды

Это самая трудоемкая часть в строительстве. Начинаются работы с обустройства перекрытия. Оно обязательно должно быть прочным, надежным и долговечным. После этого проводится монтаж стропильной системы. Именно от этого этапа напрямую зависит внешний вид мансарды. Здесь стоит отдать предпочтение двускатной кровле, что позволит сохранить больше свободного пространства внутри помещения.

Как обустроить мансарду

После выполнения всех строительных работ можно приступать к обустройству мансарды. Вариантов ее оформления существует много. Это зависит от того, в каких целях будет использоваться новое помещение. Самым распространенным вариантом считается обустройство наверху здания мастерской или кладовки. При необходимости работать в мастерской зимой, здание рекомендуется дополнительно утеплить.

Читайте также:
Смеситель для ванны (91 фото): как выбрать встроенный кран, лучшие аксессуары в ванную комнату, виды продукции Teka

Особую роль при обустройстве комнаты играет ее правильное зонирование. Если комната будет использоваться в качестве мастерской, здесь выделяется зона для инструмента (в ней сооружаются стеллажи, полки и различные органайзеры). Также выделяется место для размещения рабочего стола и зона отдыха. В зоне отдыха стоит поставить небольшой диванчик и журнальный столик.

Советы и рекомендации

Специалисты в строительной сфере рекомендуют:

  • учитывать размеры мансарды при проектировании гаража. Ведь только на этапе планирования можно увеличить высоту потолков;
  • при выборе кровельных материалов отдавать предпочтение шумопоглащающим материалам. Особенно, если помещение будет использоваться в качестве дополнительного жилого пространства. Хорошим выбором станут мягкая черепица и шифер;
  • выбирая проект лестницы, ведущей на второй этаж, ставки делать на компактные, удобные и безопасные в использовании варианты;
  • на первом этаже делать бетонные полы, на втором – деревянные;
  • при обустройстве в жилом помещении санузла, заранее подводить все необходимые коммуникации;
  • жилую комнату, мастерскую или другое помещение заранее делить на функциональные зоны на этапе проектирования.

В заключение стоит отметить, что гараж с чердаком или мансардой – прекрасная возможность обеспечить себя дополнительными квадратными метрами. Использовать их можно по – разному: для обустройства жилой комнаты, места для гостей, мастерской, кухни, хранения внесезонных вещей. Некоторые обустраивать в свободном пространстве бильярдные и даже сауны.

Главное, соблюдать все основные требования и рекомендации специалистов, чтобы постройка была не только безопасной, но и функциональной, удобной и в использовании и красивой внешне.

Проекты гаражей с мансардой: преимущества и особенности, примеры на фото

Приступая к возведению гаража, стоит рассмотреть комбинированные варианты, позволяющие использовать отведенное пространство с максимальной пользой. Сооружения с мансардой значительно расширяют возможности по сравнению со стандартным вариантом без настройки. В этой статье мы расскажем об особенностях и преимуществах такого проекта, благодаря которым отечественные автовладельцы выбирают гараж с мансардой. Прочитав статью, сможете правильно выбрать строительные материалы и оптимизировать расходы на возведение постройки.

Гараж с мансардой может стать полноценным жильем на летний период или просторной мастерской Источник sudokuweb.ru

Почему отдают предпочтение гаражам с мансардой

Ключевое достоинство гаражей с мансардным этажом – наличие «бонусной» жилплощади, которую можно использовать по своему усмотрению. Помимо хранения автомобилей, такое сооружение может использоваться в качестве гардеробной, тренажерного зала, музыкальной студии, кухни или бильярдной. Мансарду можно отвести под игровую комнату для ребенка, художественную студию, временный склад, библиотеку или кладовую для хранения сезонных предметов и оборудования.

Для молодых семей надстройка над гаражом может стать удачной альтернативой проживанию с родственниками. Обустроив жилую комнату над гаражом, молодожены решат наболевший квартирный вопрос и получат возможность свить уютное семейное гнездышко.

Проект гаража с жилой мансардой привлекателен еще и тем, что строительство такого объекта обойдется не намного дороже стандартного гаража, в то время как возведение отдельно стоящего сооружения требует дополнительной площади и финансовых вложений.

Гараж с мансардой – это способ сэкономить на площади участка и на финансах Источник assz.ru

Гараж на две машины с жилой комнатой, мастерской и баней

Одним из удачных вариантов распределения пространства является проект гаража на два автомобиля с мастерской, баней и прилегающей жилой комнатой. Даже если в настоящее время у вас только одна машина, следует предусмотрительно побеспокоиться о месте для хранения второй. Многие российские семьи – обладатели по крайней мере двух авто, и вовсе не исключено, что вы тоже войдете в их число. Поэтому минимальная ширина гаража должна составлять шесть метров.

Читайте также:
Отопление без котлов труб и воды

Рядом с машинами можно оборудовать небольшую мастерскую, аккуратно разместив на стеллажах и полках все необходимые инструменты, электрические приборы, оборудование и емкости с расходными материалами. Доступность инструментов сыграет на руку во время ремонта или обслуживания авто, когда все нужное находится рядом.

Из мастерской можно попасть на мансардный этаж при помощи удобных ступеней. Возводя лестницу, чаще всего предпочитают винтовую конструкции, поскольку он позволяет сэкономить пространство. Просторная мансарда разделяется на две части, в одной из которых обустроена баня или парная с душевой, а в другой – прилегающая комната. Площадь под мансардной крышей можно обустроить в соответствии с вашими интересами и предпочтениями.

Первый этаж гаража с мансардой может выглядеть так Источник brigadir-info.ru

Мансардные окна обеспечат отличное освещение, поэтому такая комната хорошо приспособлена для чтения под пледом на уютном диване. Небольшой книжный шкаф или полки с книгами, мягкий ковер на полу, низкий столик и комфортное кресло-гамак удачно дополнят интерьер.

Также здесь можно обустроить гостевую спальню, которая выручит в тех случаях, когда ожидается большое количество родственников и друзей, а в доме недостаточно места для их размещения. Оборудовав кабинет в мансарде над гаражом, сможете уединиться и поработать в спокойной обстановке.

Чертеж гаража – основа строительства

Любое строительство начинается с разработки его проекта, одним из документов которого является сборочный чертеж гаража. На нем размещаются основные виды и разрезы конструкции с указанием всех габаритных и привязочных размеров.

На основе чертежа разрабатывается спецификация к проекту, определяющая вид и количество необходимого материала. Статья подскажет порядок разработки документации на гаражи из разных материалов.

Выбор конструкции гаража

Прежде чем разрабатывать чертежи гаража, необходимо представить его конструкцию, определить из какого материала он будет возводиться.

В таблице представлены наиболее популярные виды гаражей и их особенности:

Совет: Приобретая материал, следует обращать внимание на наличие сертификата, гарантирующего его хорошее качество и безопасность.

Строительные нормы при разработке документации

Выбрав материал для строительства, можно разрабатывать чертеж гаража. При этом необходимо строго соблюдать требования нормативной документации.

К ней относятся:

  • СНиП 41-01-2003. Отопление, вентиляция и кондиционирование.
  • СНиП 21-01-97. Пожарная безопасность зданий и сооружений.
  • СНиП 21-02-99. Стоянки автомобилей.

Совет: Прежде чем разрабатывать проект гаража, необходимо внимательно изучить эти СНиПы. При соблюдении всех норм проектирования гаражей, значительно упрощается возведение строения. В документах указаны все важные параметры здания, рекомендации по расходу материалов при его сооружении.

Чтобы не появилось при строительстве гаража непредвиденных проблем и вопросов, нужно заранее определиться с суммой, которая будет потрачена, а лишь после этого должна разрабатываться схема гаража.

При этом учитываются:

  • Какой будет гараж:
  1. встроенный.
  2. отдельно стоящий;

  1. пристроенный;

  • Определяется этажность строения и его глубина. Гараж возводится на уровне дома, или подвала.
  • Схема размещения гаража должна учитывать, что подъезд автомобиля к строению должен быть просторным, без препятствий.
  • На этом этапе нужно соблюдать рекомендации СНиПа 2-07-01-89.
  • Выбирая материал для строительства гаража, необходимо учитывать, что для каждого существуют свои правила при разработке чертежей.
  • Сложность и материал выбранного перекрытия, определяет тип фундамента.
  • Схема строительства гаража включает размещение рабочего места, шкафчиков и стеллажей. Для них рассчитывается дополнительное пространство.
  • Выбирая напольное покрытие, следует придерживаться СНиПа 2-03-13-88.

Используя рекомендации всех нормативных документов, можно приступать к разработке проекта гаража самостоятельно, при наличии знаний, или обратиться в соответствующую организацию. Вместе с ее сотрудниками можно принимать решение, какая лучше будет схема подключения гаража к коммуникациям. Уточнив все главные аспекты, сумев помочь сотруднику фирмы в короткое время разработать технический проект, можно дополнительно сберечь время и деньги.

Этапы разработки проекта

Проект любого гаража состоит из нескольких этапов от начального, до разработки полного комплекта технической документации.

Читайте также:
Опалубка из фанеры своими руками: советы и рекомендации

Последовательность проведения работ:

  • Анализ участка для строительства включает:
  1. градостроительные результаты;
  2. изучение строительной площадки;
  3. инженерные и геологические решения;
  4. подготовительные работы.

  • Согласование технического помещения с территориальными властями. Оно включает список нормативных документов, по которым принимались проектные решения, требования к оборудованию, пожароустойчивость, тепловые показатели и другие условия заказчика.
  • Разрабатывается генплан.

  • Подготавливаются проектные документы по устройству коммуникационных сетей и оборудованию, архитектурных и строительных условий.
  • Все подготовленные документы передаются на заключение экспертизы.
  • После получения положительных результатов можно начинать градостроительные работы.
  • Разрабатываются рабочие чертежи.
  • Составляется перечень стройматериалов и оборудования.
  • Разрабатываются все узлы конструкции. Этот этап включает технологическую часть, теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, автоматику, пожаробезопасность.

Разработка чертежей

После составления и согласования проекта главными документами являются чертежи конструкции.

В комплект входят:

  • Сборочный чертеж здания.
  • Спецификация со всеми сборочными единицами, деталями, материалами, стандартными крепежными деталями.
  • План фундамента.
  • Чертежи стен.
  • Кровля.
  • Схема по устройству систем коммуникаций.
  • Схема электропроводки.

При необходимости разрабатываются дополнительные чертежи.

Разработка чертежей на металлический гараж

Совет: При возведении строения на своем участке, без утверждения проекта в государственных службах, для ускорения процесса, не стоит придерживаться норм, ГОСТов на проектирование чертежей. В остальных случаях это необходимо.

Инструкция по правилам разработки документации:

  • Планируется устройство фундамента.

  • Вырисовываются конструкции каркаса для обшивки стен.

  • Разрабатывается для гаража схема вентиляции.

  • Устанавливаются на схеме места для выключателей, светильников.

  • Вычерчивается кровля.

  • Подбираются или разрабатываются чертежи ворот с запорными механизмами и местом установки замка.

Чертежи для гаража из пеноблоков и кирпичей

Особенность металлических гаражей – ограничение их использования на две машины. Это связано с недостаточной жесткостью конструкции.

Для этого применяются остальные виды строений. Чтобы наглядно представить весь процесс сооружения гаражей из других материалов стоит посмотреть видео.

Проект разработки чертежей гаража из кирпича или пеноблоков включает:

  • Тип фундамента. Он выбирается исходя из нагрузки на него и предпочтений владельца.
  • Раскладку блоков на стенах.

  • Выбирается конструкция ворот.
  • В результате конструкция должна иметь вид как на фото.

Любая схема самодельного гаража требует тщательной проработки каждого узла конструкции, с последующим оформление чертежа. Это позволит избежать ошибок при строительстве гаража и сэкономит средства на его возведение.

Проект гаража с учётом всех материалов

Гараж, как и любое здание, начинается с проекта. В этом разделе сайта вы можете ознакомиться с имеющимися в нашей базе данных эскизными проектами гаражей. Перейдя на один из пунктов выпадающего меню «Проекты гаражей», вы окажетесь в одной из категорий:

Каждый из представленных вариантов может стать основой для проектирования вашего собственного строения.

Выбрав понравившийся гараж, проект которого представлен на сайте, вы можете отправить нам заявку на эскизное проектирование с изменениями, которые вам хотелось бы внести. Можно изменить размеры, поменять выбранные конструкционные и отделочные материалы, вид кровли, добавить перегородки, изменить количество и расположение проемов и т.д. Если ни один из проектов не подходит, мы разработаем индивидуальную модель по вашему техническому заданию.

Все проектные работы осуществляются с применением BIM-технологии. Подробнее о проектировании BIM читайте на этом сайте.

Стоимость простой трехмерной модели гаража, включающей 3D виды и план с размерами — от 4000 рублей.

Цена более детального эскизного проекта с чертежами конструкций — от 10000 рублей.

Образец чертежей детального эскизного проекта, размещён ниже:

Для заказа эскизного проекта позвоните нам, расскажите о будущем строительстве, о том, каким бы вы хотели видеть здание. Или отправьте запрос на электронную почту stgaru@yandex.ru.

Для более качественного проектирования, направьте нам свои рисунки, либо словесное детальное описание всех архитектурных элементов. Через несколько дней после заказа эскизного проекта, мы направим вам готовое изображения.

Проект гаража с мансардой — низкая цена квадратного метра

Проект гаража на две машины
Проект гаража на одну машину

Если для создания эскизного проекта требуется выезд на объект и осмотр площадки, цена проектирования увеличивается на 2000 рублей.

Читайте также:
Покрасить потолок на кухне своими руками - выбор краски, этапы работ

В случае дальнейшего заказа рабочей документации или строительства гаража мы возвращаем эту сумму.

Порядок заказа эскизного проекта уточняйте по телефону или электронной почте.

Заказ рабочего проекта.

В рабочей документации приводится вся необходимая информация для строительства.

Если же вы хотите построить гараж под собственным руководством или своими руками , у нас можно заказать индивидуальный рабочий проект отдельно, без строительства. При этом, в стоимость рабочего проектирования входит предварительный выезд на участок для осмотра будущей стройплощадки и проведения необходимых измерений.

Цена рабочего проекта составляет от 25 тыс.рублей , в зависимости от сложности объекта. Однако, зачастую для строительства гаража достаточно детального эскизного проекта, цена которого гораздо ниже — 6000 рублей.

При необходимости, после выполнения заказа по проектированию, мы можем вносить некоторые изменения в модель по желанию заказчика.

Так же, мы можем осуществлять авторский и технический надзор за строительством. Например, принимать у строителей особо важные этапы работ, скрытые конструкции, ведя контроль качества и давая необходимые консультации.

Построенные объекты на карте (90 гаражей)

Адреса построенных гаражей:

Москва (Новая Москва):

Шишкин Лес, Ильичёвка, Косовка, Бурцево, Есенино, Праймвилль, Сахарово, Согласие-2, Толстопальцево, Крёкшино, Тарасково, Зверево, Щербинка, Марушкино, Переделкино, Сосенское, Шеломово

Районы/округа Московской области:

Ногинский (Б.Буньково)
Серпуховский (Сосновый берег, Мещериново)
Красногорский (Европа-3, Поздняково, Опалиха, Нахабино)
Истринский (Дедовск, Троица, Истра, Новопетровское, Истринский плес, Покровский, Дедово-Талызино, Котово, Знамя-2, Давыдовское, Славково)
Наро-Фоминский (Вышегород, свх.Архангельский)
Чеховский (Мещерское полесье, Васькино, КП «Соколиная гора», КП «Сосновый аромат»)
Одинцовский (Аляухово, Жаворонки, Звенигород, Каринское, Пестово, Сальково)
Ступинский (Радуга-2)
Егорьевский (Суханово)
Шаховской (Шляково)
Можайский (Клементьево)
Люберецкий (Октябрьский)
Клинский (Вельга-Парк, Ситники- КП Октава)
Дмитровский (Игнатово, Шихово, Глухово, Векшино, Целеево, к.п.Мечта, Иванцево)
Щелковский (Улиткино, Загорянский)
Мытищинский (Опушка, Королёв, Лобня)
Ленинский (Володарского, Беседы, Видное)
Раменский (Верея, Татаринцево)
Волоколамский (Осташево)
Домодедовский (Успенское, Белые столбы)
Балашихинский (Балашиха)
Сергиево-Посадский (Хотьково)
Талдомский (Журавли)
Орехово-Зуевский (Слободище)
Шатурский (Северная Грива)
Солнечногорский (Есипово — КП Кружева, Мерзлово, Белавино-2)
Подольск г.о. (Ворыпаево)

Тульская область:

Заокский район (Капитанская дочка, Велегож)

Владимирская область:
Калужская область:

Калуга, п.Северный
Боровский р-н, Белкино

Проект гаража Счастливый случай

Этот дом в кредит от 4.9% годовых

  • Общие характеристики
  • Типы помещений

Альтернативные источники энергии Солнечные панели Общая площадь 192.58 Мансарда Да Категория дома Деревянный Глубина дома (м) 8.7 Инженерные сети Отопление, Канализация, Электрооборудование, Водоснабжение Этажность 2 Входные двери Строительная Утеплитель Минеральная вата Покраска и защита Да Защитные материалы Гидро-ветрозащитные мембраны, Пароизоляционные мембраны Лестница Строительная Система защиты Рольставни Технология строительства Профилированный брус, Клееный брус Окна Да Мансардные окна

Необходима консультация по выбору проекта, технологии или компании?

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 70² Общая площадь
  • 7 x 7м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 1 санузел
  • 76² Общая площадь
  • 7 x 7м Площадь застройки

  • 1 санузел
  • 54² Общая площадь
  • 6 x 7м Площадь застройки

  • 1 санузел
  • 146² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 138² Общая площадь
  • 10 x 8м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 64² Общая площадь
  • 8 x 8м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 140² Общая площадь
  • 9 x 8м Площадь застройки

  • 9² Общая площадь
  • 3 x 3м Площадь застройки

  • 1 комната
  • 20.14² Общая площадь
  • 4 x 5м Площадь застройки

  • 4.84² Общая площадь
  • 2 x 2м Площадь застройки

  • 9² Общая площадь
  • 3 x 3м Площадь застройки

  • 1 комната
  • 20² Общая площадь
  • 5 x 4м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 24² Общая площадь
  • 6 x 4м Площадь застройки

  • 1 комната
  • 35² Общая площадь
  • 5 x 7м Площадь застройки

  • 17.64² Общая площадь
  • 4 x 4м Площадь застройки

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 30² Общая площадь
  • 5 x 6м Площадь застройки

  • 1 комната
  • 45² Общая площадь
  • 5 x 5м Площадь застройки

  • 27.5² Общая площадь
  • 5 x 6м Площадь застройки

  • 21² Общая площадь
  • 3 x 7м Площадь застройки
Читайте также:
Облицовочный камень для наружной отделки: правильная укладка

  • 36² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

О популярности домов из бруса говорит хотя бы тот факт, что на выставку «Малоэтажная страна» оценить их приходит каждый шестой посетитель. Но прежде чем рассмотреть их преимущества и недостатки, давайте .

Планируя покупку собственного дома у компании-производителя, следует в первую очередь определиться, что именно вам нужно. Ведь каждый дом всегда уникален, а с учетом разнообразия современных технологий с.

Форма крыши определяет дизайн вашего дома, влияет на его восприятие, можно сказать, является его визитной карточкой. Так какую же форму крыши выбрать? Рассмотрим основные виды крыш для частных загородных.

Дача из бруса – отличное экологически чистое жилище, в котором так приятно отдыхать и летом, и зимой.

Брус – популярный строительный материал, главным плюсом которого является экологическая безопасность.

Клееный брус – относительно новый строительный материал, и поэтому перед его использованием его для строительства своего дома обязательно узнать о нем как можно больше.

Одним из способов справится с многочисленными недостатками деревянных строений стало изобретение профилированного бруса.

Домашний уют и тепло — вот, что все одинаково ценят на отдыхе как в городе, так и за его пределами. Да что уж там «тепло»! Многие любят и ценят полезные свойства бани и сауны, известные людям не понаслыш.

Современный строительный рынок предлагает большое количество материалов для строительства загородного дома. Чтобы понять, что именно выбрать, нужно узнать все достоинства и недостатки наиболее популярных.

Имея в собственности загородный участок, хочется организовать досуг на нем максимально комфортно и баня при этом рассматривается не только как гигиенические процедуры, но и отличное дополнение к отдыху. .

Благодаря высокому опыту проектировщиков, внутри бани из клееного бруса разместится необходимое количество помещений. Это может быть спартанский набор из парилки, душевой и комнаты отдыха либо расширенны.

Вопросы защиты внешних стен от негативного воздействия окружающей среды и сохранения привлекательного вида строения легко решаются нанесением многослойного защитного покрытия. Простые, на первый взгляд, .

Балки не только служат опорой настилов для полов и междуэтажных перекрытий, но и выполняют функции скрепления всей конструкции строения, придания ей необходимую жёсткость.

Cайдинг под брус для наружной отделки дома это популярный способ не только украсить фасад здания, но и обеспечить его дополнительную защиту от атмосферной влаги и прочих внешних факторов…

Популярность банных процедур настолько высока, что посещение бани для многих становится традицией. Причем в бане не только моются – ее посещение приравнивается к полноценному отдыху – с семьей или друзья.

Беседка – неотъемлемая часть любого загородного домика или дачи. Это отличное место, где можно пообщаться с родственниками и близкими друзьями, отдохнуть или поработать. Свежий воздух и приятная обстанов.

Собственный дачный домик позволит проводить свободные от работы дни на природе, наслаждаться чистым воздухом вдали от шумных городов. Но готовый добротный дом – дорогостоящее приобретение. Имея неб.

Множество владельцев загородных участков задаются вопросом, как сделать отдых на даче комфортным в любое время года. Создать теплую атмосферу в холода можно с помощью зимней беседки. Стоит отметить, что .

Постройка дома, совмещенного с гаражом, имеет сегодня большую популярность. Данный вид постройки имеет массу положительных сторон, которые позволяют сэкономить средства и упростить жизнь. Выбор каче.

Нельзя просто взять и построить дом. Важно тщательно распланировать каждый этап его возведения и затраты на все материалы. Еще перед выбором плана проекта необходимо разобраться с тем, какое будет отопле.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: