Обработка торцов бревен сруба из оцилиндрованного бревна

Обработка торцевых сторон бревен – дело нужное и очень ответственное

Сегодня мы поговорим о такой проводимой работе, как обработка торцевых сторон бревен. Это очень важный этап при строительстве сруба и не стоит думать, что сосед ничего не делал и меня беда минует. И запомните, Вашего соседа беда вовсе не миновала, а притаилась и выжидает, как бы побольнее ударить.

Наша компания занимается покраской фасадов загородных домов больше 10 лет.

Имеем опыт использования как общебытовых ЛКМ, так и производственных линеек от ведущих производителей Италии, Германии, Финляндии. В нашем арсенале обновление как фасадов из деревянных панелей, так и комбинированных, брусовых и бревенчатых. География объектов простирается далеко за пределы Московской области: от Крыма до Архангельска.

Строительно-монтажный отдел Лесобаза.рф

Дерево это прежде всего живой материал, и требует к себе должного внимания и заботы.
Пущенные на самотек жизненно важные процессы, ни к чему хорошему не приведут. Вот поэтому познакомим Вас для чего, как и чем обработать торец сруба по мнению и опыту специалистов компании и надеемся, что сможем уберечь от неприятных сюрпризов.
При распиловке бруса, бревен, мы открываем «зеленую» улицу для различного рода грибков и болезнетворных бактерий дерева, уж поверьте нашему опыту, они не откажут себе в удовольствии поселиться в открытых порах древесины и создать свои колонии, которые и приведут к развитию гнилостных процессов.

Чтоб предотвратить такую напасть следует обрабатывать надлежащие места специальными средствами защиты антисептиками.

ПРОМО Ищите проекты бани для вашего загородного участка?

Тогда мы вам можем предложить проекты уже реализованные нашим строительным отделом по технологии ручной рубки бревна, переруб “русская чаша”

Компания Лесобаза.рф

Если возникла необходимость обработать полностью весь сруб, то необходимо учитывать следующие правила:
– нельзя сразу же после того как возведен сруб проводить обработку, необходимо выдержать определенный этап времени, примерно один год, чтобы древесина приобрела необходимую влажность;
– при проведении работ с наружной стороны, ни в коем случае нельзя наносить средства внутри дома, позвольте дереву «дышать»;
– потемневшие участки зачищаются только перед нанесением средств и никак не раньше.
Это то, что касаемо обработки самого дома, теперь перейдем к следующему этапу ТОРЦЫ.

Торцевые стороны, как мы уже писали, это не что иное, как обычные спилы, которые и являются «проводниками» для болезней дерева. Это «ахиллесова пята» и обработка проводится незамедлительно. Почему?
Да все просто, от законов природы и физики никуда не деться:
– по боковым, вдоль расположенным волокнам, влага продвигается к торцевым сторонам очень быстро;
– при необработанных торцах испарение влаги происходит неравномерно, что и приводит к образованию трещин;
– на открытые участки торцевых сторон бревна моментально поселяются грибки и другие вредители, этому благоприятствует повышенная влажность распиленного участка;
– Обработанные стороны позволяют протекать процессам усушки естественным путем, что предотвращает образование трещин.

ВЫБИРАЕМ СОСТАВ ДЛЯ ОБРАБОТКИ.
Начнем по старинке любимым и проверенным дедовским способом, с использованием ИЗВЕСТИ.
Это натуральный природный антисептик, который еще и является отличной защитой от УФ излучения. Цена копеечная, что еще нужно. Видим радость в глазах, но не спешите бежать за покупками, имеется одно весомое, НО.
Такой состав смоет первый же дождь, а если Вы упорный и продолжите обработку после каждого выпадения осадков, то дело Ваше. Кто – то заделывает спилы разведенным клеем ПВА или закрашивают лаком на основе акрила. В этих случаях поры древесины полностью закупориваются и нарушается циркуляция воздуха и влагообменные процессы.
В настоящее время разработаны современные средства защиты для торцевых частей, которые функциональны, просты в использовании и надежны. Рассмотрим некоторые составы от местных производителей.
Отзывы по их использованию, по опросу потребителей, разделились на два лагеря, но раз такие средства существуют, то мы в познавательных целях упомянем и о них, а использовать их или нет, выбор за Вами: «СЕНЕЖ ТОР» – подарок от российских производителей.
Состав имеет свойства глубоко пропитывать волокна древесины, пропуская через себя воду, но при этом контролирует и снижает испарение влаги из недр древесины, препятствует образование растрескиванию и более глубоких трещин. Экологически безопасный материал, так как не содержит ядовитых, влияющих на здоровье людей и окружающий воздух, компонентов. Не возгораемое, устойчиво к минусовым температурам.

«НЕОМИД ТОР ПЛЮС» – «двоюродный брат» предыдущего состава, образует эластичную пленку на поверхности торцов, которая отталкивает сырость, но позволяет древесине «дышать». Уберегает от загнивания и образования плесени.

«БИОТОР» – принцип действия схож с предыдущими, при естественной усушке защищает от растрескивания, снижает деформацию.

Как грамотно произвести торцовку бревенчатого сруба.
При возведении стен, нередко видим разность в длине бревен, тут нет ни чего особенного и просто необходимо сравнять их подручным инструментом, бензопилой, чтоб выступы были одинаковы. Обязательная шлифовка позволит удалить потемневшие участки, видимые небольшие изъяны при распиле бревен.
Работа производится шлифовальной машинкой или «болгаркой», снабжённой специальной насадкой. Первичный процесс включает наждачную бумагу с крупным абразивом, а заключительную с более мелким зерном. Предупреждаем, такую работу необходимо проводить только в ясную, солнечную и сухую погоду! Мокрая древесина плохо поддается обработке, и различного рода заусенице и прочие задиры обеспечены.

Наносим защитный материал, не жалея состава «жирным», обильным слоем. Ждем полного высыхания первого слоя и продолжаем накладывать еще один слой антисептика. Это не помешает, а лишь удвоит свойства состава и пройдется по незамеченным не обработанным участкам, что не исключается при этом процессе. Последний финишный этап наложение герметика для торцевых сторон. Наша компания Лесобаза.рф. ценит время и средства своих покупателей и заказчиков, поэтому предлагает воспользоваться герметиком итальянского производителя RENNER.

Читайте также:
Разновидности дымоходов для твердотопливных котлов

При его применении вам не потребуется двойная обработка торцевых сторон сруба, различными антисептиками. Достаточно использовать предложенное нами средство.
Герметик не позволит древесине впитывать влагу, уменьшит напряжение в волокнах, мягко закупорит вскрывшиеся поры, но позволит остаться поверхности «дышащей», регулируется баланс влажности внутри дерева, все это позволит забыть о растрескивании и трещинах на продолжительный период времени.
С заботой о вас и вашем доме, компания Лесобаза.рф.

Торцы брёвен сруба: особенности обработки и защиты

При строительстве деревянного дома нужно обязательно обратить внимание на такой этап, как защита торцов сруба. Эта часть брёвен является наиболее уязвимой, так как древесные волокна полностью открыты и для проникновения влаги и для быстрого её испарения. Если своевременно не позаботиться о защите, бревно может потрескаться, что негативно скажется на прочности и надёжности всего дома. Какими составами лучше воспользоваться, как и когда нужно проводить обязательную обработку?

Необходимость защиты

Покраска торцов сруба должна проводиться практически сразу после строительства сруба. Древесина сохнет в течение нескольких лет, но есть концы брёвен не будут дополнительно защищены, процесс окажется неравномерным: сначала испаряется влага именно на торцах, при этом на них появляются трещины. Бревно будет намного сильнее искривляться, так как оно будет в течение нескольких лет неравномерно терять влагу.

Чем обработать торцы сруба? Важно выбрать средство, которое не будет препятствовать естественному воздухообмену и равномерному высыханию древесины.

Классическая технология предполагает обработку известью – в российских деревнях этот способ используется уже сотни лет. Однако сегодня появились несколько новых средств, которые позволяют обеспечить торцовой части брёвен не менее надёжную защиту:

  • «Сенеж Тор» – российское средство, способное проникать на несколько сантиметров вглубь древесины, обеспечивая надёжное покрытие, пропускающее воздух, но не дающее дереву терять влагу. Это препятствует загниванию и появлению трещин, древесина будет защищённой на длительный срок.

Средство является экологически безопасным. Оно не содержит никаких запрещённых компонентов. Цвет торцевой части брёвен он изменяет незначительно.

  • «Неомид Тор Плюс» – эффективное средство, образующее тонкое водоотталкивающее покрытие на поверхности древесины. Оно позволяет защитить материал от гнилостных процессов и от растрескивания, предотвращает появление плесени и грибка. Внешне средство позволяет сохранить естественную текстуру дерева, поэтому оно не снижает декоративных качеств сруба.
  • «Биотор» – ещё один ответ на вопрос, чем обработать торцы брёвен сруба. Состав не допускает появления усушечных трещин, проникновения влаги покрытие станет хорошей защитой от гниения и воздействия любых повреждающих факторов. Обработанный материал получит намного меньшее искривление при сушке.

Технология защиты торцов сруба с помощью специальных средств

Торцовка сруба – первая часть работы, которая проводится сразу же после его сборки. Она представляет собой выравнивание брёвен с помощью бензопилы или иного инструмента, после чего сруб приобретет аккуратный вид. Выпуски брёвен не должны быть слишком длинными, у торцов должна быть ровная и гладкая поверхность.

Торцовку проводить самостоятельно достаточно сложно, эта работа требует точности и аккуратности. Дальнейшая обработка торцов проводится в несколько этапов:

  • Шлифовка торцов сруба – зачистка, позволяющая убрать все имеющиеся неровности, пятна плесени, если они успели появиться, и другие дефекты. Очистка торцов должна проводиться до того, пока не получится ровный слой чистой древесины, для обработки проще всего использовать ленточную шлифовальную машину, иногда используют болгарку с лепестковой насадкой.

Первоначальная обработка проводится машиной с крупным зерном P40-60, затем можно перейти к более тонкой работе. Полностью очищенная поверхность будет готова к нанесению защитных составов.

  • Импрегнирование – нанесение специального состава, призванного защитить древесину от высыхания, гниения и других разрушительных процессов. Для работы можно использовать широкую кисть, состав наносится обильно.

Ему нужно дать время для впитывания в древесину, после чего наносится второй слой. Важно обработать всю поверхность торца, уделив особое внимание краям.

  • Нанесение специальных герметиков. Это дополнительная обработка, которая позволяет создать устойчивое к влаге покрытие. Чем красить торцы сруба?
  • Необходимо приобрести специальный акриловый герметик, предназначенный именно для этого вида работ. Примерами можно назвать средства Kordin WV456, Zobel и другие.

Выбирая, чем покрыть торцы сруба, важно обратить внимание на экологичность средств и их состав. При обработке потребуется значительно больше защитного состава, чем для участка стены аналогичной площади. Торец бревна впитывает защитное вещество, словно губка, и обязательно нужно проводить обработку в несколько слоёв.

Какими средствами и как обрабатывать торцы бревен сруба

Дерево, как строительный материл, находится в числе самых популярных в течение многих столетий. Оно удобное в обработке, красивое, прочное и, что немаловажно в современных условиях, экологически безопасно. При всех своих плюсах, изделия и дома из дерева имеют один существенный минус — они сравнительно недолговечны, если не позаботиться о внешней защите поверхностей, контактирующих с атмосферой и подверженных действию ультрафиолета.

Влага, атмосферный кислород, прямой солнечный свет — главные враги древесины. Под их действием материал изменяет цвет, загнивает, покрывается плесенью или грибками, в нем заводятся жуки и другие насекомые. Обработка дерева пропитками, морилками, красками и внешняя защита облицовочными материалами способны многократно увеличить срок службы дома.

Зачем обрабатывать торцы бревен

Необходимость обработки торцов становится очевидной, если посмотреть на необработанное бревно, пролежавшее несколько лет на улице, торцы которого потеряли свой естественный цвет и потемнели, покрылись трещинами, на них появились грибок и плесень.

Читайте также:
Самовыравнивающиеся наливные полы с подогревом

Происходит это от того, что открытые торцы активно впитывают влагу, которая затем быстро испаряется, а рыхлая древесная структура становится прибежищем микроорганизмов и насекомых.

Через торцевые и боковые поверхности бревен влага испаряется с различной скоростью. Испарение влаги через торцы происходит значительно быстрее, что приводит к образованию трещин и деформации венцов.

Покраска торцов сруба способствует равномерному высыханию бревен, поскольку скорость испарения через покрашенную поверхность замедляется, и соответственно, прекращается процесс образования трещин.

Компенсационные пропилы

Наши предки, скопившие богатый опыт, никаких пропилов (кроме продольного паза) не устраивали. Современная практика подтверждает, что мелкие трещины (до 2 мм) появляются, а в отношении крупных пропил оправдан при соблюдении следующих условий:

  • расположении посередине продольного паза только с нижней стороны, иначе ослабление будет происходить в двух местах, что может привести к расколу брёвен и брусьев;
  • глубина ≤ 1/6 толщины бревна или бруса;
  • брёвна сушились в штабеле ≥ 1-го года.

Устройство пропила не влияет на образование боковых трещин, поэтому особой эффективности от такого метода нет.


Требования к защитному средству

Первую обработку торцов необходимо проводить сразу после возведения бревенчатого дома. Но поскольку в первые годы после строительства идет активный процесс усадки сруба, необходимо обрабатывать торцы средством, не препятствующим естественным усадочным процессам, протекающим в древесине.
Антисептик для торцов сруба должен обладать следующими характеристиками:

  • не мешать испарению влаги из бревен через торцы по продольным волокнам;
  • не гасить процессы выведения влаги по поперечным волокнам;
  • не препятствовать удалению влаги с поверхности.
  • защищать дерево от воздействия ультрафиолета;
  • предотвращать процессы гниения.

Чем обработать торцы брёвен?

Традиционным средством обработки торцов является известь. Ее и сегодня нередко используют в этих целях. Известь является натуральным антисептиком, предохраняющим дерево от гниения и уф лучей. Однако срок действия этого средства очень короткий, так как первый дождь полностью смоет известь, и торцы останутся без защиты.
Зная это, многие владельцы деревянных домов применяют для обработки торцов клей ПВА или акриловый лак. Но эффективность этих средств также вызывает сомнение, поскольку они образуют на поверхности пленку, препятствующую испарению влаги и мешающую полноценному воздухообмену древесины.

Чем красить торцы оцилиндрованного бревна, чтобы обеспечить их эффективную защиту? В настоящее время российскими и зарубежными производителями выпускается немало пропиток для обработки торцов. Среди отечественных антисептиков лучшими признаны три средства:

  1. Сенеж Тор.
  2. Неомид Тор Плюс.
  3. Биотор.

Сенеж Тор

Средство обладает хорошей проникающей способностью. Антисептик впитывается в древесину на глубину нескольких сантиметров, образуя на поверхности защитный слой, пропускающий воздух и отталкивающий воду. Покрытие способствует выведению из древесины излишней влаги, препятствует развитию гнилостных процессов, уменьшает глубину и количество торцевых трещин. Антисептик не теряет своих защитных свойств на протяжении нескольких лет.
Средство не содержит растворителей и не выделяет запаха, хорошо переносит морозы и обладает огнезащитными свойствами. Для удобства нанесения и контроля обработанных участков, антисептик немного изменяет цвет дерева.

Неомид Тор Плюс

Средство обеспечивает защиту торцов от биологических поражений микроорганизмами и насекомыми, препятствует образованию грибка и плесени и предотвращает загнивание.
Антисептик создает на торцах бревен эластичную защитную пленку, не пропускающую внутрь влагу, что предотвращает накопление в древесных волокнах избыточной влажности. Вместе с тем покрытие обладает паропроницаемостью, поэтому не мешает воздухообменным процессам, протекающим в древесине.

Покраска торцов бревен этим средством никак не отражается на эстетических характеристиках сруба, поскольку антисептик сохраняет натуральный цвет и текстуру древесины.

Биотор

Обладает аналогичными характеристиками, что и перечисленные выше средства. Пропитка защищает торцы бревен и бруса, создавая на поверхности водонепроницаемое прозрачное покрытие, которое препятствует загниению и растрескиванию торцов, а также уменьшает уже имеющиеся трещины. Эластичная пленка также позволяет уменьшить линейную деформацию дерева, происходящую в период усадки.

Традиционные методы защиты торцов бруса в деревянном доме

Еще одна ошибка, которую допускает много владельцев коттеджей из бруса — применение для защиты торцов тех же лазурей и красок, что и для окраски плоскости стены. Это в корне неправильно — механизм действия большинства ЛКМ направлен на защиту древесины при нанесении вдоль волокон.

Окрашивая ими торцы, не удается добиться желаемого эффекта даже при многослойном нанесении — средства образуют тонкую пленку на поверхности, оставляя открытыми большинство капилляров, служащими каналами поступления влаги в массив дерева.

С давних пор для защиты торцов применялись различные вещества, позволяющие в той или иной мере закупорить капилляры и поры и снизить интенсивность увлажнения. Эти вещества в значительной мере доказали свою эффективность и используются некоторыми домовладельцами до сих пор. Среди наиболее распространенных:

  • медный купорос;
  • натуральный воск и прополис;
  • сосновая смола и деготь;
  • гудрон и битум;
  • минеральные масла;
  • олифа.

ВАЖНО:Но при достаточной эффективности, все эти средства имеют ряд недостатков, нивелирующих пользу от их применения. Например, купорос является отличным бактерицидным и противогнильным средством, но при нагревании солнечными лучами выделяет токсические вещества. Гудроны и смолы практически все время сохраняют липкость и сильно пахнут, минеральные масла и олифа небезопасны в пожарном отношении, а воск слишком дорогой. Эти способы герметизации срезов хотя и эффективны, но не соответствуют современным требованиям к эстетике дома и его эксплуатационным характеристикам. Им на смену приходят новые средства, специально созданные для обработки торцевых частей.

Технология обработки

Чтобы обеспечить деревянному дому или бане хорошую и долговечную защиту, необходимо придерживаться определенного порядка работ. Прежде чем обработать торцы антисептиком, необходимо выполнить ряд обязательных операций.
Работы выполняются в следующей последовательности:

  1. Торцовка сруба. Эта операция заключается в обрезании выступающих частей бревен. Во время возведения дома из оцб размер бревен не регулируется. После строительства длина бревен в перерубах редко получается одинаковой, и торцы, как правило, тоже не бывают идеально ровными. Формирование аккуратной и ровной вертикальной плоскости делают после постройки. Выступающие торцы обрезают электрической или бензопилой.
  2. Далее производится шлифовка торцов сруба. При помощи шлифования поверхность подготавливается под антисептическую обработку. После шлифовки повышается впитывающая способность древесины, торцы лучше и глубже впитают в себя антисептик, что в итоге увеличит период действия защитной обработки.
Читайте также:
Обзор технических характеристик газовых котлов Данко

На первом этапе выполняется черновая обработка поверхности шлифмашинкой с крупным абразивом. Затем торцы шлифуются наждачной насадкой более мелкой фракции. Обработку необходимо выполнять до тех пор, пока не покажется слой неповрежденной и чистой древесины.

Шлифовка торцов сруба из оцилиндрованного бревна может производиться только в сухую погоду. Обрабатывать можно только полностью просушенные бревна, влажность которых не превышает 20%. При шлифовании влажной древесины, образуются ворсинки, которые не позволяют сделать поверхность гладкой и ровной.

  1. Защитная обработка торцов антисептиком. Торцы обрабатываются широкой кистью не менее трех раз. Пропитка наносится обильным слоем. После полного высыхания первого слоя (примерно сутки), наносится второй, а затем через 24 часа третий слой.
  2. Обработка герметиком. Эта операция выполняется после антисептирования для создания на торцах прочного влагоотталкивающего покрытия, препятствующего избыточному увлажнению древесины. Для этих целей рекомендуется использовать специальные акриловые герметики.

Известные производители торцевого антисептика

Торцевые антисептики производят как зарубежные, так и отечественные производители. Сегодня множество российских заводов произвело замену оборудования и поставило современные производственные линии мирового уровня качества, отвечающие принятым стандартам производства. В результате такие заводы стали выпускать продукцию, качество которой не отличается от иностранных аналогов.

При этом российские компании получили огромное преимущество в виде более низкой цены, постоянного наличия товара и его оперативной доставки. Кроме того, оптовые заказчики получили возможность заказывать товар напрямую у производителя, что дало преимущество в виде скидок и бонусов, что еще больше удешевило продукт.

Тем не менее, зарубежные компании продолжают пользоваться заслуженной популярностью. Мы поможем сравнить наиболее качественные импортные и российские препараты для обработки торцов:

Благодаря таблице можно убедиться, насколько велика разница в ценах. И это при том, что качество GOODHIM TOR GBS ничем не уступает препаратам финского и немецкого производства, а если учесть условия сотрудничества, скидки и бонусы, доступность и удобство доставки, то выбор в пользу отечественного товара становится очевиден. Собственно, его уже сделали многие крупные застройщики.

Если Вам интересно ознакомиться с качественными товарами на тему данной статьи, предлагаем перейти по ссылке

Посмотреть все товары категории

Обработка торцов после усадки

После первичной усадки сруба, примерно через 12 месяцев после строительства, торцы окрашивают средством, которое создает на поверхности прочную защитную пленку. Это может быть либо олифа, либо краска, содержащая в составе масло или воск.

Антисептическая обработка необходима в любом случае, даже если в дальнейшем предполагается отделка торцов сруба сайдингом, вагонкой или другими декоративными строительными материалами.

выполнит обработку торцов сруба на высоком профессиональном уровне. Мы более десяти лет специализируемся на отделке деревянных домов и бань, поэтому гарантируем отличное качество обработки. Все работы будут выполнены точно в срок, указанный в договоре.

Чтобы более детально обговорить все условия работы, свяжитесь с нами по координатам в разделе «Контакты».

Рассчитайте стоимость покраски и утепления вашего дома прямо сейчас

Выберите виды работ:
Выберите материалы:

Почему растрескивание – это плохо?

Первое, чем плохи трещины, это тем, что из-за них заметно портится внешний вид деревянного дома или бани. Именно на это жалуются владельцы таких построек в первую очередь. Понимание того, чем еще плохи трещины в брусе и бревне, приходит позже, если с этим дефектом не ведется никакая борьба.

В некоторых источниках, однако, встречается информация, что покрытый трещинами деревянный дом – это красиво, натурально, атмосферно, аутентично, максимально приближено к природе. Такую информацию подбрасывают людям компании, которые не вовремя заготовили древесину, неправильно ее обработали, хранили с нарушением технологии, не знают, как защитить готовый пиломатериал от растрескивания, но занимаются его продажей.

На самом деле трещины плохи не только тем, что портят внешний вид постройки. Через них в незащищенный пиломатериал опять попадает влага, а также различные микроорганизмы. А пораженная ими древесина уже начинает гнить.

Кроме того, конкретно в деревянных домах с трещинами связана еще одна проблема. Называется она по-модному – мостиками холода. А по-простому – жилье превращается в решето, в котором дуют сквозняки.

Какими средствами и как обрабатывать торцы бревен сруба

Торцы являются самыми уязвимыми местами бревен, так как древесные волокна остаются полностью открытыми и более других участков подвергаются отрицательному воздействию погодных факторов. Процессы увлажнения и быстрого испарения влаги приводят к образованию на торцах трещин, в итоге бревна могут растрескаться, что очень плохо отражается на прочности деревянной конструкции. Предотвратить развитие негативных процессов поможет обработка торцов бревен сруба из оцилиндрованного бревна специальными антисептическими средствами. Если своевременно провести защитную обработку, древесина высыхает равномерно, что оказывает положительное влияние на внешний вид бревен и сруба в целом.

Зачем обрабатывать торцы бревен

Необходимость обработки торцов становится очевидной, если посмотреть на необработанное бревно, пролежавшее несколько лет на улице, торцы которого потеряли свой естественный цвет и потемнели, покрылись трещинами, на них появились грибок и плесень.

Происходит это от того, что открытые торцы активно впитывают влагу, которая затем быстро испаряется, а рыхлая древесная структура становится прибежищем микроорганизмов и насекомых.

Читайте также:
Почему не работает блок питания компьютера

Через торцевые и боковые поверхности бревен влага испаряется с различной скоростью. Испарение влаги через торцы происходит значительно быстрее, что приводит к образованию трещин и деформации венцов.

Покраска торцов сруба способствует равномерному высыханию бревен, поскольку скорость испарения через покрашенную поверхность замедляется, и соответственно, прекращается процесс образования трещин.

Требования к защитному средству

Первую обработку торцов необходимо проводить сразу после возведения бревенчатого дома. Но поскольку в первые годы после строительства идет активный процесс усадки сруба, необходимо обрабатывать торцы средством, не препятствующим естественным усадочным процессам, протекающим в древесине.
Антисептик для торцов сруба должен обладать следующими характеристиками:

  • не мешать испарению влаги из бревен через торцы по продольным волокнам;
  • не гасить процессы выведения влаги по поперечным волокнам;
  • не препятствовать удалению влаги с поверхности.
  • защищать дерево от воздействия ультрафиолета;
  • предотвращать процессы гниения.

Чем обработать торцы брёвен?

Традиционным средством обработки торцов является известь. Ее и сегодня нередко используют в этих целях. Известь является натуральным антисептиком, предохраняющим дерево от гниения и уф лучей. Однако срок действия этого средства очень короткий, так как первый дождь полностью смоет известь, и торцы останутся без защиты.
Зная это, многие владельцы деревянных домов применяют для обработки торцов клей ПВА или акриловый лак. Но эффективность этих средств также вызывает сомнение, поскольку они образуют на поверхности пленку, препятствующую испарению влаги и мешающую полноценному воздухообмену древесины.

Чем красить торцы оцилиндрованного бревна, чтобы обеспечить их эффективную защиту? В настоящее время российскими и зарубежными производителями выпускается немало пропиток для обработки торцов. Среди отечественных антисептиков лучшими признаны три средства:

  1. Сенеж Тор.
  2. Неомид Тор Плюс.
  3. Биотор.

Сенеж Тор

Средство обладает хорошей проникающей способностью. Антисептик впитывается в древесину на глубину нескольких сантиметров, образуя на поверхности защитный слой, пропускающий воздух и отталкивающий воду. Покрытие способствует выведению из древесины излишней влаги, препятствует развитию гнилостных процессов, уменьшает глубину и количество торцевых трещин. Антисептик не теряет своих защитных свойств на протяжении нескольких лет.
Средство не содержит растворителей и не выделяет запаха, хорошо переносит морозы и обладает огнезащитными свойствами. Для удобства нанесения и контроля обработанных участков, антисептик немного изменяет цвет дерева.

Неомид Тор Плюс

Средство обеспечивает защиту торцов от биологических поражений микроорганизмами и насекомыми, препятствует образованию грибка и плесени и предотвращает загнивание.
Антисептик создает на торцах бревен эластичную защитную пленку, не пропускающую внутрь влагу, что предотвращает накопление в древесных волокнах избыточной влажности. Вместе с тем покрытие обладает паропроницаемостью, поэтому не мешает воздухообменным процессам, протекающим в древесине.

Покраска торцов бревен этим средством никак не отражается на эстетических характеристиках сруба, поскольку антисептик сохраняет натуральный цвет и текстуру древесины.

Биотор

Обладает аналогичными характеристиками, что и перечисленные выше средства. Пропитка защищает торцы бревен и бруса, создавая на поверхности водонепроницаемое прозрачное покрытие, которое препятствует загниению и растрескиванию торцов, а также уменьшает уже имеющиеся трещины. Эластичная пленка также позволяет уменьшить линейную деформацию дерева, происходящую в период усадки.

Чем покрасить старый деревянный дом снаружи по старой краске

Рекомендация одна — если старый слой хорошо держится и не покрыт трещинами и на нем не видно участков отслоения пленки, то использовать нужно тот вид краски, который применялся ранее. По масляной краске можно уверенно наносить алкидную — они хорошо сочетаются. Но акриловые здесь не подходят, хотя некоторые производители такой контакт и допускают.

В том случае если вы не знаете какой тип краски ранее применялся для окрашивания дома его можно определить по внешнему виду старого покрытия. Если старое покрытие имеет кожистую поверхность и немного мелит, то вероятнее всего, что ранее дом был окрашен акриловой краской. Акриловая краска растрескивается вдоль волокон древесины.

Если у вас получится свернуть небольшой лоскуток краски в трубочку, то вероятнее всего вы имеете дело с акриловой краской. Если при свертывании лоскуток краски трескается, то скорее всего это масляная краска. Масляная краска в процессе износа образует сетчатое растрескивание.

Если поверхность покрыта глянцевой пленкой лессирующего антисептика, то перекрашивать поверхность можно таким же антисептиком либо масляной или алкидной краской. Для перекрашивания акриловой краской потребуется снять всю старую пленку антисептика до древесины.

Технология обработки

Чтобы обеспечить деревянному дому или бане хорошую и долговечную защиту, необходимо придерживаться определенного порядка работ. Прежде чем обработать торцы антисептиком, необходимо выполнить ряд обязательных операций.
Работы выполняются в следующей последовательности:

  1. Торцовка сруба. Эта операция заключается в обрезании выступающих частей бревен. Во время возведения дома из оцб размер бревен не регулируется. После строительства длина бревен в перерубах редко получается одинаковой, и торцы, как правило, тоже не бывают идеально ровными. Формирование аккуратной и ровной вертикальной плоскости делают после постройки. Выступающие торцы обрезают электрической или бензопилой.
  2. Далее производится шлифовка торцов сруба. При помощи шлифования поверхность подготавливается под антисептическую обработку. После шлифовки повышается впитывающая способность древесины, торцы лучше и глубже впитают в себя антисептик, что в итоге увеличит период действия защитной обработки.

На первом этапе выполняется черновая обработка поверхности шлифмашинкой с крупным абразивом. Затем торцы шлифуются наждачной насадкой более мелкой фракции. Обработку необходимо выполнять до тех пор, пока не покажется слой неповрежденной и чистой древесины.

Шлифовка торцов сруба из оцилиндрованного бревна может производиться только в сухую погоду. Обрабатывать можно только полностью просушенные бревна, влажность которых не превышает 20%. При шлифовании влажной древесины, образуются ворсинки, которые не позволяют сделать поверхность гладкой и ровной.

  1. Защитная обработка торцов антисептиком. Торцы обрабатываются широкой кистью не менее трех раз. Пропитка наносится обильным слоем. После полного высыхания первого слоя (примерно сутки), наносится второй, а затем через 24 часа третий слой.
  2. Обработка герметиком. Эта операция выполняется после антисептирования для создания на торцах прочного влагоотталкивающего покрытия, препятствующего избыточному увлажнению древесины. Для этих целей рекомендуется использовать специальные акриловые герметики.
Читайте также:
Ремонт дома своими руками

Покраска сруба снаружи: этапы процесса

Защитно-декоративная покраска дома из оцилиндрованного бревна снаружи — залог его долгой сохранности без потери внешней привлекательности. Обычно обработка разбивается на несколько этапов:

  • Антисептирование

. Пропитка фасада антисептиками и антипиренами на водной или масляной основе обеззараживает древесину и не дает завестись новым насекомым и микроорганизмам (выполняется от 1 до 2 проходов). Антисептик удобно наносить через распылитель, поэтому респиратор и защитные очки на этом этапе — вещи совсем не лишние. К дальнейшим процедурам приступают после того, как состав полностью высохнет.

. Задача обработки — состав подготавливает поверхность для финишного окрашивания. Грунтовка препятствует выходу древесной смолы (в сучках) и появлению пятен на краске.

Цвет покраски выбирают с учетом особенностей стиляИсточник gomabygg.com

    Адгезионная грунтовка

(акриловая или масляная, по желанию). Пропиточный состав улучшает сцепление основной краски с деревянной стеной и уменьшает расход краски. Следует избегать попадания грязи и пыли на сохнущую грунтовку.

Покровная краска

. Основная краска для сруба, окончательный слой, украшающий и защищающий стены. Идеальный вариант — акриловая краска, наносимая тонким слоем последовательно в три приема, при помощи кисти или валика.

Обработка торцов после усадки

После первичной усадки сруба, примерно через 12 месяцев после строительства, торцы окрашивают средством, которое создает на поверхности прочную защитную пленку. Это может быть либо олифа, либо краска, содержащая в составе масло или воск.

Антисептическая обработка необходима в любом случае, даже если в дальнейшем предполагается отделка торцов сруба сайдингом, вагонкой или другими декоративными строительными материалами.

выполнит обработку торцов сруба на высоком профессиональном уровне. Мы более десяти лет специализируемся на отделке деревянных домов и бань, поэтому гарантируем отличное качество обработки. Все работы будут выполнены точно в срок, указанный в договоре.

Чтобы более детально обговорить все условия работы, свяжитесь с нами по координатам в разделе «Контакты».

Рассчитайте стоимость покраски и утепления вашего дома прямо сейчас

Выберите виды работ:
Выберите материалы:

О долговечности лакокрасочного слоя

Большинство экспертов и просто опытных мастеров сходятся во мнении, что, практически, любой деревянный дом нужно будет перекрашивать лет через 8-10 – и это в лучшем случае – если вы хотите, чтобы фасад выглядел красиво, и краска сохраняла защитные свойства. Чаще бывает, что перекрашивать приходится лет через 5-6, и это нормально. За это время теряются, как минимум, антисептические свойства фасадного покрытия, даже если внешний вид ещё ничего. Если вы выбираете лессирующую (бесцветную) краску (она же – «лазури», «глазури»), то она просто по технологии не рассчитана более чем на 5-6 лет.

Сравнительно долговечны – лаки, алкидные краски и эмали, образующие плотную плёнку на поверхности стены. Но минус таких ЛКМ в том, что они закупоривают стену, блокируя естественное свойство сруба «дышать». Таким образом теряется одно из значимых преимуществ деревянного дома из бревна или бруса (конечно, не клееного). Об экологичности тут уже речи идти не может.

Пигментированное лакокрасочное покрытие, то есть краска в прямом и точном смысле слова, лучше защищает сруб от воздействия УФ-излучения, она долговечней, но текстуру дерева она скрывает. Тут нужно выбирать – или «красивости», или эффективность защиты.

Перепланировка и объединение кухни

На сегодняшний день редкий ремонт в стандартной типовой квартире обходится без проведения перепланировки. Самые популярные перепланировки обычно тем или иным образом затрагивают помещение кухни. Ниже мы рассмотрим все основные способы сделать вашу кухню более удобной и функциональной.

Варианты перепланировки кухни

1. Наиболее часто встречается объединение кухни со смежным жилым помещением. Получившаяся в результате такой перепланировки кухня гостиная сможет вместить гарнитур с кухонным островком, барную стойку, а также диван, большой обеденный стол и прочее.

Однако далеко не всегда можно провести перепланировку кухни в зал. Ведь чтобы полностью объединить кухню с комнатой, понадобится сломать разделяющую их стену. Но если эта стена является несущей, то ее демонтаж строго запрещен: это угрожает безопасности проживания.

Поэтому перепланировка кухни в панельном доме (в типовой панели почти все внутренние стены несущие) чаще всего ограничивается устройством стандартного проема в несущей стене шириной 90 см. Проем между кухней и комнатой может также стать единственным входом на кухню , – когда на коридор , ведущий в кухню , расширяют ванную и санузел .

Но не во всех панельных домах объединение данных помещений сопряжено с затрагиванием несущих стен. Например, перепланировка кухни в хрущевке теоретически выполняется проще, чем в более современном панельном доме. Конструктивные особенности типовых хрущевок заключаются в отсутствии большого количества несущих внутриквартирных стен. И как правило, кухню от комнаты в стандартной пятиэтажке отделяет легкая перегородка. В то же время, полноценной перепланировке кухни в брежневке часто препятствует именно несущая стена: более современные проекты панельных домов, как мы упомянули выше, имеют много несущих внутриквартирных стен.

К слову, для хрущевок, равно как и для других домов, где массово устанавливались газовые плиты, существует другое важное ограничение на перепланировку гостиной с кухней. Если у вас на кухне газовая плита, то жилищное законодательство запрещает полностью объединять кухню и комнату, даже если имеется такая возможность. Чтобы обойти этот запрет, помещения разделяют съемной сдвижной перегородкой. То же относится и к проему в стене между комнатой и кухней – он должен иметь “плотно закрывающуюся дверь”.

Читайте также:
Отзывы о септиках Топас отрицательные и положительные стороны

2. Перепланировка кухни с балконом

Единственная допустимая перепланировка кухни с балконом – это демонтаж подоконного блока и замена его стеклянной перегородкой (“французские двери”). Объединение кухни с балконом или лоджией без установки таких дверей не разрешается. Подробнее о том, почему нельзя объединять помещения с балконом.

Перенос кухни на лоджию, равно как и на балкон, также не удастся согласовать ни при каких обстоятельствах.

3. Перепланировка с кухней в коридоре

Действующими нормативами не допускается перенос кухни на место жилых помещений и санузлов. Исключение составляют кухни на вторых этажах многоуровневых квартир. Зато на нежилое помещение кухню перенести можно. Например, сделать в большой кладовой кухню-нишу. Что такое кухня-ниша? Это вспомогательное помещение, оборудованное вытяжкой, раковиной и плитой, но без обеденной зоны. Его преимущество состоит в том, что по нормам кухня-ниша может не иметь естественного освещения, тогда как стандартная кухня обязательно должна получать дневной свет через окна.

Поскольку любые работы по переносу кухни в коридор, прихожую или кладовую, подразумевают вмешательство в системы водоснабжения, канализации, вентиляции, в проект перепланировки кухни придется включить соответствующие разделы. Кроме того, если проведенное обследование покажет, что состояние инженерных систем не позволяет проводить такие мероприятия, либо в вашем доме давно не проводился капитальный ремонт , то от переноса кухни лучше отказаться в пользу более простых изменений .

Важно помнить, что при переносе кухни на новое место, ее вентиляция должна подсоединяться только к венткоробу бывшей кухни.

4. Перепланировка кухни в спальню

Можно ли сделать в кухне спальню, если перенести все оборудование в кухню-нишу? Физически – да: поставить там кровать и гардеробный шкаф вы можете хоть сейчас. Но назвать данное помещение спальней в экспликации после перепланировки удастся только в том случае, если вы живете на последнем этаже и над вами нет кухни соседей. В противном случае бывшую кухню лучше обозначить на плане квартиры как нежилое помещение, например, кладовую или кабинет. Дело в том, что законом и нормативами запрещено располагать кухни, санузлы и ванные над жилыми помещениями (кроме двухэтажных квартир на верхнем уровне). А если над вашей “спальней” будет кухня соседей, то это будет прямым нарушением (если конечно, у соседей не выполнена аналогичная перепланировка кухни.

5. Увеличение кухни за счет жилой комнаты

Если вы хотите “уступить” некоторую часть комнаты в пользу кухни, следует учитывать, что это, так же как и перенос кухни, осуществимо только на первом жилом этаже многоквартирного дома. Расширение помещения кухни за счет жилой комнаты на других этажах не допускается, поскольку по нормативам считается ухудшением условий проживания соседей снизу. Кроме того, расширяя кухню за счет комнаты в однокомнатной квартире, необходимо отделять их друг от друга перегородкой или разным покрытием полов. Если этого не сделать, комната будет считаться нежилым помещением, равно как и вся квартира.

Согласование перепланировки кухни

Итак, мы видим, что жилищное законодательство накладывает довольно строгие ограничения на проведение перепланировки кухни и других помещений в многоквартирных домах .

Например , перепланировку с переносом кухни в комнату можно согласовать только в том случае , если ваша квартира расположена на первом этаже жилого дома , или в квартире под ней уже выполнена (и согласована ) аналогичная перепланировка , либо под вашей квартирой расположены нежилые помещения .

Поэтому прежде чем решиться на изменения в планировке кухни , необходимо выяснить возможно ли это в принципе проведение именно в вашей квартире . С этой целью можно обратиться за консультацией к нашим специалистам, или записаться на прием в Мосжилинспекцию.

Проект перепланировки кухни должен разрабатываться профильной компанией с допуском СРО, либо проектным институтом , автором дома вашей серии .

После того, как все документы будут подготовлены, вы обязаны предоставить их для согласования в службу одного окна МФЦ или жилинспекции, и только после получения письменного разрешения можно приступать к проведению перепланировки кухни в вашей квартире.

Перепланировка кухни фото:

1. Пример довольно стандартной перепланировки кухни в 3 комнатной квартире в доме серии II-57. Мы видим стандартный для домов ГУП МНИИТЭП дверной проем в несущей стене 90 см, объединяющий кухню и комнату. Также переносились газовая плита (требуется справка Мосгаз) и раковина.

2. Проект перепланировки кухни трехкомнатной квартире в панельной серии дома П-3

В части изменения кухни данной документацией предусматривался перенос электроплиты и раковины, а также незначительное смещение перегородки между кухней и коридором, – в сторону коридора. “Изюминкой” проектного решения стало устройство проема не между кухней и комнатой, а между коридором и комнатой на месте демонтированной встроенной мебели.

Согласование перепланировки кухни

Одним из самых распространенных планировочных решений является перепланировка кухни.
В преобладающем большинстве, в кирпичных, блочных и панельных домах, площадь кухни довольно маленькая. В текущих реалиях планировка квартиры с маленькой кухней мало кого удовлетворит. Именно в связи с этим. Очень многие дизайнеры, да и сами собственники, при выборе будущей планировки квартиры, производят перепланировку кухни.

Перепланировка кухни, фото:

Перепланировка кухни с газовой плитой

Многие дома, построенные в двадцатом веке, проектировались с учетом газификации дома и газовым оборудованием на кухне. Наличие газового оборудования на кухне, безусловно, вносит свои коррективы, в части перепланировки. Согласно текущим нормам и требованиям, запрещено объединять газифицированную кухню с комнатой. Именно поэтому, к сожалению, при перепланировке кухни не получится объединить кухню и комнату.
Единственное, что возможно сделать:
– демонтаж не несущей стены между кухней и комнатой и устройство раздвижной перегородки типа «купе». Стоит обратить внимание, что перегородка должна быть монтирована по старой границе кухни.
— устройство проема с дверью между кухней и комнатой.
— замена газовой плиты на электрическую.

Читайте также:
Реставрация чугунной ванны своими руками: способы восстановления эмали

Пример проекта перепланировки в квартире с газифицированной кухней, фото:

Перепланировка квартиры с объединением кухни и комнаты

Как было описано выше, объединить кухню с комнатой возможно только при условии наличия электрической плиты и в случае, если перегородка между кухней и комнатой является ненесущей. В таком случае возможно согласовать перепланировку с объединением кухни и комнаты.
В случае, если стена между кухней и комнатой несущая, демонтировать стену, безусловно, не получится. Возможно будет только организовать в ней проем.

Куда можно перенести кухню при перепланировке квартиры

Еще одним вариантом планировочного решения является перенос кухни. К примеру, в однокомнатной квартире, при переносе кухни возможно будет увеличить полезную площадь, фактически получив две спальные комнаты. Однако, не во всех случаях возможно официально оформить еще одну жилую комнату. Если дом не газифицированный и квартира расположена на последнем этаже, то вместо кухни возможно официально сделать жилую комнату. Существует прямой запрет, который говорит о том, что запрещено устройство жилых комнат над и под газифицированной кухней соседей сверху/снизу.
Что же касается самого переноса кухни, то перенести ее возможно на нежилую или же вспомогательную площадь. То есть перенести кухню так, что бы кухня расположилась над жилой комнатой ( спальней) соседей снизу не согласовать не узаконить нельзя.
Если же мы располагаем ее на нежилой площади, допустим коридором, то в данном случае кухня будет называться как кухня-ниша.
Однако, согласовать перенос кухни на нежилую или вспомогательную площадь возможно не всегда. Кухня – ниша должна быть не менее 5 кв.м.
Устроить кухню-нишу возможно на площади коридора, или изначальной площади встроенного шкафа, кладовой, гардеробной. Кухня-ниша обязательно должна быть с электрической плитой. Не должно быть «прямого выхода» из помещения, оборудованного санузлом в зону кухни. То есть, выходя из санузла, необходимо сначала попасть в зону коридора (или маленького тамбура), а потом уже на зону кухни-ниши.
Исключением из вышеописанного может быть если квартира, к примеру, расположена на первом этаже, или если под квартирой нежилое помещение. В данном случае, кухню возможно будет обустроить не только на нежилой или вспомогательной площади, но еще и на жилой.

Перепланировка кухни за счет санузла

Теперь рассмотрим обратную сторону вопроса – квартира расположена на последнем этаже. В данном случае, кухню будет возможно, частично или полностью, расположить на площади санузла/ванной.
Дело в том, что, располагая кухню за счет санузла или ванной, с учетом того, что квартира не на последнем этаже, вы ухудшаете себе жилищные условия, что также запрещено.
При переносе кухню в жилую комнату, если квартира не расположена на первом этаже (или под ней жилая квартира), по санитарным нормам вы уже ухудшаете жилищные условия соседям снизу.

Проект перепланировки кухни, фото:

Перепланировка кухни с балконом.

Наряду с объединением кухни и комнаты, присутствует еще одно планировочное решение, которое пользуется довольно большой популярностью. Речь идет об объединение площади кухни и балкона/лоджии. Объединить данные помещения «в чистом виде», обеспечив свободный проход между кухней и балконом/лоджией, не получится.
Дело в том, что балкон или лоджия считается летним помещением. Запрещается объединять летние (внешние) помещения с внутренними. Единственное, что возможно реализовать – это устройство «французского» остекления.
Представим «классическую ситуацию» — окно, подоконный блок и дверь. Убрать окно и дверь, оставив подоконный блок – запрещено и трактуется как объединение. Убрать окно, дверь и подоконный блок, оставив боковые простенки – запрещено и трактуется как объединение. Что же сделать возможно? Возможно убрать оконное заполнение (окно/подоконный блок/дверь) и взамен данной конструкции поставить либо распашные двери в пол, либо раздвижную стеклянную перегородку, по старой границе остекления.
Однако, стоит помнить, что не всегда возможно устройство «французского» остекления.
К примеру, в панельных домах после 2007 года постройки, за авторством АО МНИИТЭП, автором дома запрещен демонтаж подоконного блока. Соответственно, монтировать «французское» остекление, без демонтажа подоконного блока не получится.
Также, затрагивание подоконного бока запрещено в ряде городов Московской области. Данное запрещено внутренним муниципальным регламентом города/городского округа.

Перепланировка с объединением кухни и лоджии

Не смотря на то, что с точки зрения согласования, к лоджии и балкону применимы одинаковые нормы и правила, эти помещения все же имеют свои различия.

Прежде чем перейти к принципиальным различиям между данными помещения, давайте определимся с терминологией:

Балкон — это выступающая из фасада огражденная площадка, примыкающая с одной стороны к внешней стене здания. Балкон является неотапливаемым (летним) помещением, которое может быть остеклено. Балкон имеет ограниченную глубину, которая взаимосвязана с освещением помещения, к которому он примыкает.

Лоджия — это встроенное или пристроенное к зданию помещение, которое имеет стены с трех сторон. Реже, лоджия может иметь стены с двух сторон, при угловом расположении. Стены лоджии устроены на всю высоту этажа и имеют ограждение с открытой стороны. Также как и балкон, лоджия имеет ограниченную глубину, взаимосвязанную с освещением помещения, к которому она примыкает.

Читайте также:
Смесители для ванной лучшие производители

Помимо отличий технических, балкон и лоджия имеют разные понижающие коэффициенты, используемые при расчете общей приведенной площади жилого помещения.

Понижающий коэффицент для лоджий равен 0.5, а для балконов 0.3. Данное означает, при подсчете площади помещения, фактическую площадь умножают на соответствующий понижающий коэффицент.
То есть, если, к примеру, фактическая площадь лоджии составляет 5 кв.м, в экспликации к плану БТИ будет фигурировать цифра в два раза меньше — 2.5 кв.

Соответственно, если объединить кухню и лоджию, то получившаяся площадь станет больше, чем сумма их по документам БТИ. Фактически происходит увеличение площади квартиры, то есть уже не перепланировка, а реконструкция. Именно поэтому, объединение лоджии и кухни запрещено. Возможно только устройство «французского» остекления, с сохранением фактической границы между помещениями.

Пример перепланировки кухни в двухкомнатной квартире

В данном случае на площади квартиры в качестве элементов силовой структуры дома присутствовал только ряд колонн, что делало перепланировку кухни двухкомнатной квартиры и остальные работы не самым сложным делом.

Для подготовки документации, необходимой для согласования перепланировки не затрагивающей несущие конструкции дома достаточно воспользоваться услугами организации с нужными допусками СРО. В данном случае выполнить проект перепланировки, а также провести обследование объекта и подготовить техническое заключение собственник поручил нашей организации.

Планы квартиры до и после проведения перепланировки

На самом начальном этапе перепланировки кухни этой двухкомнатной квартиры с монолитного перекрытия удалили всю трассировку.

Собственно перепланировку кухни двухкомнатной квартиры начали с того, что на ее площади (3) и части площади коридора (6) построили перегородки, выделившие подсобное помещение (11) с доступом их коридора.

В результате перепланировки кухни двухкомнатной квартиры доступ в нее стал осуществляться через холл, который отделили от кухни с помощью построенного простенка. Позже кухню оборудовали электрической плитой и мойкой.

Следуя намеченной планировке, возвели перегородки совмещенного санузла (5) лишь немногого сместив вход на площадь коридора. Проведя работы по гидроизоляции помещения, рядом с существующим коробом коммуникаций здания выполнили инсталляцию и установили унитаз подвесной конструкции. Кроме этого, в помещении разместили душевую кабину и раковину.

Устраивая инсталляции и декоративные обшивки сантехнических коробов необходимо предусматривать возможность доступа к инженерным коммуникациям.

Второй санузел (4), построив его границы по намеченному контуру, при помощи возведения внутренней перегородки сложной формы поделили на два помещения совмещенных санузлов (4 и7). Вход в санузел (4) оставили из коридора, лишь немного сместив, а доступ в санузел (7) организовали из комнаты (1). Устройство перегородки из ГКЛ между жилым помещением и санузлом (7) выполнили с устройством эффективной шумоизоляции.

В обоих санузлах выполнили инсталляции и установили подвесные унитазы, а также смонтировали раковины. Один санузел (4) оснастили ванной, а второй душевой кабиной.

Экспликации квартиры до и после проведения перепланировки

Оформление перепланировки кухни.

Для того, чтобы согласовать перепланировку кухни, необходимо разработать проектную документацию. Для согласования предполагаемой перепланировки необходим проект перепланировки и техническое заключение «о состоянии несущих и ограждающих конструкций» или же, иначе, «о возможности производства ремонтных работ».

Узаконить перепланировку кухни постфактум

Для согласования ранее выполненной перепланировки (если данное предусмотрено внутренним регламентом города или городского округа), необходимо разработать техническое заключение «о допустимости и безопасности ранее выполненных работ».
В случае, если при перепланировке затрагиваются несущие конструкции (устройство проема в несущей стене между кухней и комнатой), техническое заключение должно быть разработано от автора-проектировщика дома или же от организации, замещающей автора. Во всех остальных случаях, разработать проектную документацию может любая проектная организация с допуском СРО, в том числе и наша.

Увеличение площади: перепланировка кухни

Перепланировка квартиры, объединение кухни и комнаты – самые востребованные работы по обустройству интерьеров практически всех квартир стандартной планировки. При этом собственники помещений производят подобные работы не только в пятиэтажных домах, имеющих кухни в 6 м2, но и вполне просторные в 9 м2 и 11 м2. Причин для выполнения перепланировки может быть большое количество, но обычно менять расположение комнат приходится из-за маленькой площади.

Владельцы малентких кухонь часто задумываются о перепланировке, чтобы расширить ее пространство

В основном выполняются следующие виды работ:

  • демонтаж капитальной стены;
  • перепланировка кухни с газовой плитой;
  • создание квартиры-студии;
  • объединение с жилой комнатой;
  • объединение с балконом или лоджией;
  • перенос кухни в другую комнату.

Расширить кухню можно за счёт демонтажа стены

Пространство кухни можно расширить за счёт лоджии

Схема переноса кухни из одной комнаты в другую

Все строительно-ремонтные работы должны согласоваться с контролирующими органами, а также с местным ЖЭУ. Некоторые виды перепланировок не могут быть выполнены по причине отсутствия технической возможности. Например, это относиться к такому виду перепланировки квартиры, как перенос в жилую комнату кухни. Дело в том, что действующие правила запрещают выполнять кухню над жилыми помещениями.

Большую сложность составляет перенос инженерных коммуникаций и демонтаж стен. В том случае, когда нет опыта выполнения подобных работ, стоит посмотреть видео по перепланировке кухни и комнаты. Это поможет спланировать работу, чтобы избежать возможных ошибок.

Перед работами необходимо сначала создать проект и получить разрешение на перепланировку

Перед началом деятельности по перепланировке помещения необходимо составить и утвердить план ремонтных работ. Это нужно для защиты от претензий контролирующих служб и органов. С этим документом легче рассчитать все затраты. Можно сэкономить весьма существенную сумму на закупках строительных материалов и оплате труда строителей.

Перепланировка кухни в хрущёвке

Перепланировка востребована, если площадь этого помещения не превышает 9 м2, что характерно для так называемых «хрущёвок». В современных условиях практически невозможно разместить на такой кухне одновременно холодильник, газовую плиту, обеденный стол и стиральную машину. Особенно остро встаёт вопрос в том случае, когда помещение имеет площадь в 6 м2.

Читайте также:
При какой температуре нужно стирать постельное белье

Кухни в хрущёвке отличают совсем небольшим размером

Существует ещё несколько вариантов перепланировки в хрущёвке. Самым простым выходом из ситуации можно назвать вынос стола за переделы кухни. На кухне можно организовать лишь приготовление пищи, а обеденный стол поставить в гостиной. При таком варианте в хрущевке не понадобится выполнять объединение с кухней другой комнаты.

Чтобы немного увеличить пространство кухни можно вынести обеденный стол в гостиную зону

В случае, когда такой вариант не подходит, необходимо будет перейти к кардинальным способам перепланировки. Очень часто практикуется перепланировка квартиры и перенос кухни в жилую комнату. В результате сноса стены между кухней и гостиной столовая зона объединиться с ней, а готовка будет производиться в той же кухне.

Расширение кухни в хрущёвке за счёт сноса стены

По подобной схеме выполняется перепланировка кухни с лоджией, фото которой можно найти на сайте. В этом случае обеденную зону переносят в утеплённую лоджию или на балкон, где устанавливают обеденный стол и стулья. Лоджию или балкон на кухне в этом случае нужно утеплить.

Если есть выход с кухни на балкон, то можно объединить эти помещения, и расширить кухню, тем самым создать на лоджии обеденную зону

Если необходим перенос стены, то перепланировка кухни в хрущёвке, фото которой можно найти во многих источниках, требует серьезного подхода. При этом площадь самого кухонного помещения увеличивается. Но далеко не всегда стену можно перенести. Стоит учитывать, какая именно это стена в доме. Капитальные конструкции сносить нельзя. Для перемещения инженерных сетей необходимо получить большое количество разрешительной документации.

Ни в коем случае нельзя сносить несущую стену в квартире, а в хрущёвке она часто пересекается с кухней

Перепланировка кухни с газовой плитой

Большие трудности возникают тогда, когда на кухне расположена газовая плита. Кухня в коридоре, например, не может быть размещена без удаления смежной перегородки. На её снос наложены серьёзные ограничения. Запрещено полностью объединять газифицированную кухню и жилую комнату даже в случае наличия такой технической возможности. По этой причине не удастся объединить часть зала, кухню, гостиную.

Нельзя сносить стену у которой расположена газовая плита

Обойти такой запрет можно, когда 2 помещения разделены сдвижной или же съёмной перегородкой. Двери в любом случае здесь должны быть плотно закрывающимися. Если другого выхода нет, газ в помещении придётся отключить, а для готовки пищи установить электроплиту. Но стоит учитывать, что это не всегда экономически не выгодно, так как сетевой газ дешевле электроэнергии.

Зону с плитой можно перенести к другой стене при использовании электрического устройства

Из-за особенности прокладки газопровода в доме часто отключить газ не удастся. По проектно-сметной документации газ может идти от магистральной линии в комнаты и кухню через кухонное помещение или другие комнаты соседних квартир. В результате газ не получиться «отрезать», так как в этом случае соседи тоже лишатся этого топлива.

Когда нет особых препятствий в виде капитальной стены и газопровода, выполнить объединение кухни и другой комнаты в квартире не составит особого труда. С технической точки зрения вынести перегородку несложно. Однако делать это можно только в том случае, когда нет других способов расширить помещение в кухне.

Можно отключить газ при использовании электроплиты

В хрущёвке фото вариантов перепланировки обычно говорит о том, что придётся просто переносить обеденный стол в другую комнату или же полностью отключать газ. Это неплохой выход из сложившейся ситуации: не придётся отрезать газ в квартире и устанавливать на кухне электрическую плиту.

Балкон на кухне: перепланировка

В том случае, когда перепланировка зала в кухню и гостиную невозможна, а площадь кухонного помещения необходимо увеличить в любом случае, прибегают к объединению балкона и кухни. В результате собственники помещения получают в своё распоряжение дополнительную полезную площадь, на которой можно организовать обеденную зону, а также выделить место для хранения посуды и кухонного инвентаря.

Расширение кухни за счет зоны балкона — прекрасный вариант для увеличения полезного пространства

Можно также расположить кухонный гарнитур на балконе

Часто на лоджии располагают обеденную зону

На балконе можно расположить зону хранения и барную стойку

Существует единственное ограничение: превышение веса мебели и бытовой техники, запланированной к установке на балконе выше значений прочности бетонной плиты, являющейся основанием балкона. Действующие санитарные нормы и правила имеют дополнительные ограничения на выполнение работ по перепланировке совместно с балконом. Категорически запрещается полностью демонтировать порожек балкона. Дело в том, что он поддерживает бетонную плиту балкона и выполняет ограждающую функцию. Этот архитектурный и строительный элемент также ограждает плиту балкона от лишнего промерзания. Подобная перепланировка требует достаточно серьёзных согласований, и далеко не всегда контролирующие органы могут дать согласие на присоединение кухни к балкону.

Порожек между балконом и кухней можно оформить в виде стола стойки

Совмещённый балкон в обязательном порядке придётся утеплить. Сделать это можно, применив радиаторы, подключённые к централизованной системе отопления. На балконе можно смонтировать тёплый пол. Этого будет вполне достаточно для комфортного приёма пищи или хранения там кухонных принадлежностей.

Если использовать лоджию как жилое помещение, то необходимо её утеплить

На балконе, объединенном с кухней, можно разместить зону отдыха

Читайте также:
Самовыравнивающиеся наливные полы с подогревом

Владелец квартиры может получить не только отдельное место, предназначенное для приёма пищи, но и место для отдыха. Для этого достаточно поставить диван или же кресло. Если нужно изучить все варианты такой реконструкции, стоит посмотреть видео по перепланировке комнаты.

Перепланировка лоджии в кухню

Перепланировка лоджии в кухню ничем не отличается от балкона, но существуют некоторые тонкости. Лоджия может выдержать значительно больший вес, чем балкон. На ней можно поставить достаточно тяжёлую мебель и бытовую технику, хотя в любом случае существуют ограничения по весу, которые нельзя нарушать.

Действующие правила запрещают сносить стену, расположенную между лоджией и кухней в связи с тем, что в этом месте устанавливается батарея центрального отопления. Однако радиатор можно перенести на лоджию, а также смонтировать на ней теплый пол.

Радиартор отопления при объединении кухни и лоджии можно вынести на лоджию

Дополнительно сделать балкон более теплым поможет пол с подогревом

Не стоит перегружать лоджию. Вместо натуральной мебели из дерева стоит приобрести облегченные варианты из ДСП или поставить плетеную мебель, которая выглядит красиво и имеет легкий вес.

Важно! Стоит помнить, что перегородки или стены на лоджии возводить категорически запрещается.

Если задумана перепланировка кухни с лоджией, фото стоит подготовить заранее для того, чтобы выбрать подходящий дизайн. Имеющийся подоконник на лоджии можно превратить в кофейный столик, а встроенные шкафы переориентировать на хранение посуды и кухонной утвари. Если поставить на лоджию лёгкую переносную перегородку, можно оборудовать место отдыха.

Не стоит перегружать пространство лоджии мебелью

В любом случае и на балконе, и на лоджии необходимо повесить жалюзи, чтобы регулировать естественное освещение.

Перепланировка: кухня в коридоре

Перепланировка кухни в кухню-гостиную тоже возможна. При этом стоит помнить о том, что действующее законодательство запрещает оставлять дверные проёмы без дверей в том случае, когда помещение оснащено газовой плитой. Обычно коридор не имеет двери, поэтому перенести в него кухню можно только в том случае, если будет электрическая плита.

В обязательном порядке учитывают и конструктивные особенности здания. Для переноса в коридор приходиться демонтировать стены. Для освещения иногда в стенах требуется сделать проём или окно.

При расположении кухни в коридоре гарнитур расставляют вдоль стен, а столовую зону лучше вынести в другую комнату

Обратите внимание! Запрещается на месте бывшей кухне оборудовать жилую комнату. Вентиляция потребует переноса и усиления всей системы. Запрещён перенос в коридор в зданиях свыше 17 этажей.

Далеко не все квартиры приветствуют объединение, и комнаты, перенесённые в коридор, но если такое решение будет принято, лучше всего пойти по пути улучшения функционала помещения: в большинстве случаев устанавливают встроенное кухонное оборудование, так как это позволяет экономить полезную площадь, которая в коридоре и так небольшая. В этом помещении можно устроить небольшую кладовую комнату, куда можно складывать различные кухонные принадлежности.

Зона приёма пищи может быть размещена в конце коридора-кухни, так как если её разместить в другом месте, может быть затруднён свободный проход к двери, а это уже представляет опасность в случае чрезвычайной ситуации.

Оформить кухню можно в светлых тонах. Здесь будет уместен белый диван, имеющий подушки в золотых и голубоватых оттенках.

Этот вариант перепланировки зависит от типа здания. Стандартные панельные дома имеют относительно узкий коридор, и что-то туда перенести практически невозможно. А хрущёвка вполне подойдёт для этого, особенно если в ней коридор тупиковый.

Перепланировка комнаты в кухню

Совет! Перед переносом кухни в другую комнату необходимо получить разрешение от контролирующих служб, иначе соседи могут написать жалобу и в судебном порядке заставить владельца обновлённой квартиры привести все в прежнее состояние.

Работы по перепланировке квартир регулируются Жилищным Кодексом РФ

  • не может быть расположена под санузлами и ванными комнатами;
  • если помещение, куда владелец квартиры желает переместить кухню, не имеет окна с открывающимися створками, а в дом проведен газ, такая перепланировка будет запрещена;
  • категорически запрещается выполнять перепланировку, если для этого необходимо перенести большое количество различных инженерных коммуникаций.

Если условий для переноса кухни нет, можно постараться спрятать бытовую технику в нишах или же проёмах для высвобождения полезной площади. Частичный перенос стенок без их полного демонтажа тоже может стать вариантом. Так можно за счёт площади коридора или санузла увеличить это помещение.

Если нет возможности перенести стену для расширения кухни, то иногда в стене изготавливают арку

Радикальный способ перепланировки заключается в создании из малогабаритного жилья квартиры-студии. Минусом такого способа является пересечение всех функциональных зон в одном помещении, поэтому придётся жертвовать площадью в пользу кухни, забирая её у гостиной, зала или спальни. Подобный вариант перепланировки будет хорош только в том случае, если владелец квартиры не имеет денежных средств на приобретение более просторного жилья, но ему необходимо иметь большую кухню.

В последнее время популярны квартиры–студии — это однокомнатные помещения, где кухня расположена в комнате

Если хозяин квартиры испытывает трудности в выборе варианта перепланировки или не знает, как её можно спланировать, ему стоит обратиться к специалистам в области строительства и дизайна. В этом случае вся согласительная документация будет оформлена в максимально короткие сроки. Профессиональный дизайнер может разработать трёхмерную модель помещения, что значительно облегчит работы по выполнению перепланировки.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: