Очистка вентиляции в многоквартирном доме и на производстве

Чистка вентиляции

Наша компания выполняет полный комплекс услуг по профессиональной очистке систем вентиляции и дымоудаления от различных отложений и завалов. Чистка вентиляции выполняется в удобное для заказчика время, в ночные часы и выходные дни. Если это возможно и необходимо, работы выполняются без остановки производственного процесса. Выполняем срочные выезды, вызванные производственной необходимости. В составе выполняемых работ:

  • удаление завалов из вентиляционных каналов;
  • удаление сажистых отложений из дымоходов;
  • очистка вентиляционных систем от пылевых отложений, жира и копоти;
  • видео-диагностика вентиляционных каналов и дымоходов;
  • смывы на анализ ОМЧ и плесени из воздуховодов;
  • установка инспекционных люков;
  • оформление актов допуска в эксплуатацию и периодических проверок;
  • оформление журналов учёта работ по очистке и дезинфекции вентиляции.

Выполняем качественную очистку вентиляции в квартирах, многоквартирных домах, загородных домах и коттеджах, административных и торговых центрах, ресторанах, барах, на пищевых производствах и промышленных объектах.

Сотрудники нашей компании – это профессиональные мастера трубо-печных работ и чистильщики дымовых и вентиляционных каналов, в соответствие с регламентом подтверждающие свою квалификацию.

Компания имеет лицензию МЧС.

Стоимость работ по чистке вентиляции

Расчёт стоимости работ по очистке вентиляционных каналов осуществляется исходя из объективной оценки ряда факторов, включающих место расположение объекта выполнения работ, время выполнения работ, вид и степень отложений в вентиляционных каналах, высоту их расположения и доступ к ним, наличие инспекционных люков, а так же площадь очищаемой поверхности. Расчёт стоимости работ производится за один метр квадратный очищаемой поверхности.

Для каждого объекта цена работы будет индивидуальна, базовые цены представлены в таблице.

Наименование работ Ед.изм. Стоимость, руб
Видео-инспекция воздуховодов ед. 5000
Очистка воздуховодов от пылевых отложений м 2 от 180
Очистка воздуховодов от жировых отложений м 2 от 400
Дезинфекция систем вентиляции м 2 от 50
Установка прочистного лючка шт от 1000
Микробиологическое исследование 1 смыв 1500
Оформление журнала учета работ по очистке и дезинфекции системы вентиляции ед. 3000

Подробнее о расценках на работы по очистке вентиляции смотрите в разделе Прайс лист.

Как мы работаем

С юридическими лицами:
  1. Мы принимаем Ваш звонок или звоним сами, если Вы оформили заявку на обратный звонок.
  2. Выясняем параметры системы вентиляции. Если Вы их не знаете, отправляем к Вам нашего сотрудника для осмотра системы. Если у Вас есть исполнительная документации, пришлите её нам на почту, это существенно сократит количество вопросов;
  3. После определения объёмов работ, выполняем расчёт стоимости;
  4. Если наша стоимость Вас устраивает, заключаем договор, назначаем дату выполнения работ, и непосредственно выполняем работу;
  5. По результатам работы, в зависимости от вида работ, оформляем бухгалтерские документы и документы для проверяющих органов МЧС, Роспотребнадзор и т.д. В их числе акты по приёмки системы вентиляции из чистки, журнал учёта работ по очистке и дезинфекции системы вентиляции.
С физическими лицами:

На вызовы по очистке вентиляции в квартирах и загородных домах, выезжает бригада, укомплектованная необходимым инструментом, для выполнения работ по очистке системы от пылевых и жировых отложений, видео обследования и удаления завалов. По результатам осмотра определяется объём и точная стоимость работ. К работам мы можем приступить сразу.

Так ли необходима очистка вентиляции?

Данный вопрос следует разделить на две части, первая из которых – это выполнение законодательства РФ, второй – это забота о безопасности объектов недвижимости и персонала, работающего на них.

Очистка вентиляции и систем кондиционирования воздуха – мероприятие обязательное и регламентировано действующими нормативными документами и постановлениями Правительства, с которыми возможно ознакомиться на соответствующей странице нашего сайта Нормативные документы.

Своевременность проведения работ по чистке вентиляции и дезинфекции вентиляционных каналов проверяется Государственными службами Роспотребнадзор и пожарной инспекции МЧС России. При нарушении действующих норм, оформляется предписание на устранение, а в случае невыполнения – штраф или приостановка деятельности предприятия.

Работы по очистке вентиляции проводятся с целью поддержания чистоты воздуха в помещении. В вентиляционных шахтах живут и размножаются различные микроорганизмы, бактерии и грибковые образования, уходят из жизни птицы и грызуны, накапливаются скопления тополиного пуха и пыли, способные вызвать серьезный пожар. От чистоты воздуха зависит самочувствие человека, а в долгосрочной перспективе и здоровье в целом.

Своевременно выполненная очистка и дезинфекция системы вентиляции – это первостепенное мероприятие по профилактике различных респираторных и сердечно-сосудистых заболеваний, аллергических реакций и инфекций.

Очистка вентиляционных систем промышленных предприятий

Наша компания оказывает услуги по чистке систем вентиляции юридическим и физическим лицам. Мы предлагаем комплексный подход по обслуживанию объектов недвижимости, заключая как разовые, так и долгосрочные договора.

Очистку систем вентиляции выполняем на оборудовании собственного производства, благодаря чему для нас не существует нерешаемых проблем. Мы быстро адаптируем инструмент под конкретные задачи и выполняем любую работу.

В нашей практике обслуживание крупных промышленных предприятий, заводов, административных зданий и офисных центров, кафе, ресторанов, больниц, школ, квартир, коттеджей и жилых домов. Решение сложных задач по удалению завалов в каналах, пробивке с использованием канального отбойного молотка.

Воздуховод крупной вентиляционной системы

Воздуховоды крупных промышленных предприятий, как правило, располагаются на значительной высоте и имеют большие диаметры, что затрудняет выполнение очистных работ. Чистка воздуховодов может производиться как стандартными методами с использованием щеточных машин и щеток большого диаметра, так и оригинальными методами, когда непосредственно в канале работают люди в средствах индивидуальной защиты с мощными пылесосами, качественно удаляющими все отложения. Для выполнения работ по очистке вентиляции промышленных предприятий используются строительные леса, альпинистское оборудование, для доступа внутрь воздуховода устанавливаются инспекционные люки.

Читайте также:
Особенности подключения розеток шлейфом

Чистка вентиляционных систем

Вентиляция – одна из важных инженерных систем зданий и сооружений, назначение которой удаление отработанного, в процессе жизнедеятельности или работы оборудования, воздуха из помещений.

Организованная система воздухообмена имела место быть с древних времен. До начала XIX века она воспринималась как естественный процесс проветривания, позднее – как система вытяжной вентиляции, ныне – как унифицированная и многофункциональная система вентиляции и кондиционирования воздуха.

В жилых, многоквартирных и частных домах в большинстве своём используются системы с естественным побуждением.

В административных, торговых и производственных зданиях используются системы приточно-вытяжной вентиляции с искусственным побуждением.

Санитарно-эпидемиологические службы уделяют особое внимание своевременному выполнению работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха, что отражено в ряде нормативных документов.

Эти требования небезосновательны: ведь воздуховоды – это закрытые каналы, в которых скапливаются различные отложения, являющиеся благоприятной средой для развития болезнетворных бактерий и грибковых образований.

Квартиры и многоквартирные дома

Очистка вентиляции в квартире многоквартирного дома, относится к компетенции управляющей компании, но, к сожалению, в большинстве случаев выполняется только на бумаге.

Если Вам небезразлична микробиологическая обстановка в собственной квартире, заказать услугу чистки вентиляции следует самостоятельно.

В процессе работ выполняется очистка вентиляции от пылевых отложений, дезинфекция вентканалов и проверка тяги. Дополнительно, при необходимости, выполняется видео-обследование каналов.

В квартирах с необособленными вентиляционными каналами, работа выполняется непосредственно из квартиры. В случае обособленных каналов вентиляции в каждой квартире – необходим доступ на кровлю и в технический этаж.

Наименование Ед. изм. Стоимость Примечания
Очистка необособленного канала вентиляции от пылевых отложений канал от 5000 На второй канал скидка 50%
Очистка обособленного канала вентиляции от пылевых отложений канал от 7000 Требуется выход на кровлю, доступ в технический этаж
Дезинфекционная обработка канал от 1000 При очистке 2-х каналов. Без оплаты
Видео-обследование канал от 3000 Указанная стоимость – в составе общих работ
Удаление завала канал По факту осмотра Для определения сложности работ, требуется видео обследование

Рестораны, пищевые производства

На пищевых производствах (ресторанах, кафе, столовых), вентиляционные каналы в основном удаляют горячие пары, содержащие большое количество жира. Из-за этого, со временем, в вентканалах образуются существенные наросты.

Жировые наросты уменьшают сечение вентиляционных каналов, ухудшают пропускную способность вентиляционной системы, а кроме того, представляют серъёзную пожарную опасность.

Очистка вентиляции от жира – мероприятие технически сложное, требующее применение щелочных средств и комплекта специализированного оборудования.

Наименование Ед. изм. Стоимость Примечания
Удаление жировых отложений, площадью до 200 м.кв. кв.м. 700 Отложения до 10 мм.
Удаление жировых отложений, площадью свыше 200 м.кв. кв.м. 500 Отложения до 10 мм.
Очистка вентилятора «Улитка» шт. от 8000
Очистка канального вентилятора шт 10 000

Примечание:
Повышающие стоимость коэффициенты применяются при сложном доступе к вентиляционным каналам и степени загрязнения выше 10 мм.

Стоимость работ по очистке вентиляции от жира формируется исходя из ряда факторов:

  1. Время выполнения работ
  2. Место расположение объекта
  3. Высота расположения воздуховодов
  4. Наличие инспекционных люков
  5. Степень загрязнения

Очистка вентиляции в административных, торговых и промышленных зданиях

В зависимости от целевого назначения здания, года его постройки и других технических особенностей, вентиляционные системы зданий могут быть выполнены из различных материалов, иметь различные диаметры, высоту расположения и т.д.

Вентиляционные каналы промышленных объектов могут быть засорены иными видами отложений, исходя из выполняемых технологических процессов и выделяемых ими паров или отходов производства.

Особую сложность очистки имеют лакокрасочные промышленные объекты, автосервисы, предприятия производящие горюче-смазочные материалы.

Исходя их технических особенностей вентиляционных систем, по результатам осмотра, разрабатывается методика их очистки, подбирается необходимое оборудование, выполняется расчёт стоимости.

Наименование Ед. изм. Стоимость Примечания
От пылевых отложений до 500 м.кв. кв.м. 300
От пылевых отложений свыше 500 м.кв. кв.м. 250
От пылевых отложений свыше 1000 м.кв. кв.м. 200
Установка инспекционного люка шт от 3000 Размеры люков бывают разные

Дезинфекция вентиляции

Дезинфекция вентиляции, особенно приточной, выполняется на всех объектах без исключения. Дезинфекционная обработка проводится средствами, использование которых разрешено на территории Российской Федерации.

Цель дезинфекции – уничтожение патогенных микроорганизмов, бактерий, активных плесневых и грибковых образований на стенках воздуховодов.

По результатам работ, с поверхности воздуховодов делается смыв на общее микробное число, плесень, дрожжи. Исследования проводятся в специализированной лаборатории. Результаты исследования фиксируются в протоколе.

В “Журнале учёта работ по очистке систем вентиляции и кондиционирования воздуха” на объекте выполняется отметка о выполненных работах. Протокол исследования прикладывается к журналу.

Наименование Ед. изм. Стоимость Примечания
До 500 м.кв. кв.м. 100
Свыше 500 м.кв. кв.м. 60
Свыше 1000 м.кв. кв.м. 40
Читайте также:
Рулонный газон: преимущества, особенности, укладка

Услуги нашей компании

В нашей компании работают аттестованные сотрудники:

  • Мастера трубо-печных работ;
  • Ответственные за производство работ по очистке дымовых и вентиляционных каналов;
  • Чистильщики дымовых и вентиляционных каналов;
  • Дезинфектор.

Мы ответственно и качественно относимся к своей работе, надлежащим образом выполняем очистку и дезинфекцию вентиляции. Знакомы с различными видами вентиляционных систем. Владеем широким ассортиментом необходимого оборудования.

Оборудование современного специалиста по очистке вентиляции
Щетки для очистки вентсистем

Комплект щеток различного диаметра для очистки вентиляционных каналов. Щетки, изготовленные из качественной щетины, не обладающей “эффектом памяти”, применяются.

Гибкий вал

Гибкий вал используется совместно со щетками. Приводимый в движение средствами малой механизации (дрель) и передающий вращательные движения щеткам применяется.

Видеоинспекционная система

Визуально простая, но технически очень функциональная система, применяемая для проведения видеоинспекции вентиляционных каналов.

Вакуумная установка

Вакуумная машина применяется для создания внутри вентиляционного канала отрицательного давления, необходимого для проведении очистных работ.

® Трубочист.рф 2013г.
г.Москва, Академический проезд, БЦ “Вест Альфа”
Email: chimney@трубочист.рф

Очистка вентиляции в многоквартирном доме и на производстве

Историки утверждают, что понятие «вентиляция» впервые использовали в Древнем Риме. Обозначали им не какую-то сложную систему, а обычное проветривание помещений. В те далёкие времена проводилась лишь вентиляция чистых помещений, для этого достаточно было просто открыть окошко. За несколько сотен лет процесс и оборудование сделали огромный технологический скачок.

В 21 веке перед многими хозяевами домов и квартир остро встал вопрос очистки воздушных каналов, без чего эффективная работа вентиляции невозможна в принципе. Чистка вентиляции в квартире или частном доме должна проводиться с максимальной тщательностью и регулярностью. От этого зависит не только микроклимат жилья, но и безопасность жильцов.

Процесс очистки специалистом

  • 1. Взгляд в историческое прошлое
  • 2. Как определить что пора чистить вентиляционную систему
    • 2.1. Проверяем работоспособность вентиляционного канала
    • 2.2. Правила проверки вентиляции спец. службами
  • 3. Оборудование для чистки

    Немногим известно, что впервые приток и отток свежего воздуха в помещение смогли обеспечить еще древние египтяне. В известной пирамиде Хеопса учёные насчитали более 300 переходов, каналов и небольших туннелей, через которые проходил кислород. Чистка вентиляции в те времена не проводилась, поскольку система была организована таким образом, что практически не засорялась.

    Отверстия «вентиляционных шахт» в Камере Царя расположены на южной и северной стенах на расстоянии 2,49 м и 2,48 м (восточные стенки отверстий)

    На закате 18 столетия в домах появились первые вентиляционные колодцы, благодаря чему микроклимат жилого пространства улучшился, как и общее состояние здоровья хозяев. Впрочем, возникновение чего-то нового непременно сопровождается появлением смежных проблем. Поэтому возникла необходимость в регулярной очистке вентиляционных каналов.

    В конце 18 века профессия трубочиста была одной из самых почётных

    Кирпичные колодцы не имели никаких защитных фильтров. Поверхность кладки отличалась выраженной шероховатостью, что способствовало удержанию мелких частичек в виде пыли, паутины и мёртвых насекомых. Возникла потребность в новой для того времени услуге – прочистке вентиляционных каналов. Пыльной и не слишком приятной работой занимались трубочисты. Справедливости ради стоит отметить, что их труд щедро оплачивался, а сами специалисты были в почёте.

    Большинство владельцев домов и квартир пренебрежительно относятся к запыленным воздуховодам и совершенно напрасно. Почему то они забывают, что жирная и сухая пыль воспламеняется практически мгновенно, а в реалиях многоквартирных домов это чревато распространением удушливого дыма, ядовитых паров. Чистка вентиляционных каналов должна быть регулярной и основательной.

    Как определить что пора чистить вентиляционную систему

    Проточно-выводные каналы позволяют эффективно удалять из жилого пространства невидимые грибковые споры, микробы и аллергены. Постепенно они скапливаются на поверхности пылевой «шубы», а затем проникают в соседние квартиры. Стандартная решётка не препятствует их распространению, люди активно дышат потенциально опасным воздухом.

    О необходимости прочистки вентиляции в многоквартирных домах сигнализируют такие факты:

    • большое количество мелкой пыли и паутины на вентиляционной решетке, вокруг нее;
    • нехарактерная для помещения духота в летнюю пору;
    • спустя 12-24 часа после влажной уборки на поверхности пола заметны скопления пыли;
    • ощущение сырости в комнате, конденсат на стёклах.

    Основные причины выше перечисленного-это критическое засорение вентиляционных каналов и нерабочие устройства вентиляции.

    Проверять вентиляционные системы положено дважды в год

    Чистка вентиляции в многоквартирном доме должна осуществляться регулярно и намного чаще, чем полагают многие хозяева. Конкретные сроки устанавливают специалисты после анализа состояния воздуховодов. Рекомендуемая периодичность очистки – 2 раза в год (летом и зимой), профилактического осмотра – ежеквартально.

    Определить работоспособность приточно-отводных каналов в квартире своими руками можно при помощи подручных средств. Данная информация позволит установить состояние системы и принять решение о необходимости прочистки вентиляционных каналов, замене фильтров.

    Зажженная спичка помогает в проверки работоспособности вентиляции

    Последовательность действий следующая:

    1. 1. В любой комнате квартиры необходимо открыть форточку.
    2. 2. К вентиляционной решетке в ванной комнате или на кухне поднести пламя (свечи, зажигалки).
    3. 3. Отклонение огня в решетку вытяжной системы свидетельствует об исправности системы.

    Обратите внимание! Самому проверять таким методом вентиляцию в многоквартирном доме не стоит, особенно, если объект подключен к магистральному газоснабжению. Малейшая утечка газа может спровоцировать взрыв или пожар.

    Гораздо безопаснее воспользоваться листиком формата А4 или туалетной бумагой. Последовательность действий сохраняется, а вместо пламени к решетке прикладывают тонкий папирус. Если система прочищена хорошо, то он листик притянется к поверхности решетки.

    Проверяем вентиляцию с помощью листка бумаги

    В случае обратного эффекта необходимо оперативно провести очистку воздуховодов системы вентиляции. За помощью в этом нелёгком деле лучше обратиться в специализированные службы.

    Обязательства по проверке и профилактике воздуховодов возлагаются на управляющие компании, поскольку речь идёт о домовом имуществе. Проверка и чистка внутридомовых систем вентиляции регламентирована правительственным Постановлением №410. Это целый перечень рекомендаций и правил, по которым и осуществляются специализированные мероприятия.

    В соответствии с Правилами, проверка и очистка систем вентиляции – специализация лицензированных компаний. Если это жилые объекты, то мероприятия проводятся при обнаружении отсутствия или дефицита тяги. Проверка осуществляется и после ремонтов, внутренних перестроек помещений.

    И если периодичность чистки составляет 2 раза в год, то для плановых проверок установлены более жесткие рамки – 3 раза в течение года. Зачастую выбирают период до начала, в средине и после отопительного сезона. Специалисты, проводящие проверочные мероприятия, пользуются профессиональным оборудованием, которое автоматически анализирует работоспособность канала.

    Клининговые компании, работающие с воздуховодами, используют специальное оборудование для чистки вентиляции, при этом они могут оперативно диагностировать степень загрязнения. Важное преимущество специализированных организаций – в процессе очистки вентиляционных систем, проживающие или работающие люди, не ощущают никакого дискомфорта.

    Специализированное оборудование для чистки

    Оборудование для очистки вентиляции:

    • мощные промышленные воздуходувы (пылесосы);
    • электромеханические агрегаты;
    • оборудование для чистки воздуховодов химическими составами, реактивами;
    • пневмоприводные щеточные установки;
    • очистные приборы, состоящие из нескольких фильтров;
    • вакуумные аппараты.

    Для работ на промышленных объектах нередко прибегают к использованию клининговых роботов, оснащенных видеокамерами и специальными щётками. Целесообразность применения такого оборудования диктует в первую очередь класс очистки, который необходимо реализовать, а уже потом степень загрязнения канала.

    Выбор в значительной степени зависит от особенности самих объектов. Это могут быть как крупные торговые центры, складские помещения, рестораны, так и обычные жилые дома.

    Так же, для самостоятельной очистки небольших воздушных каналов можно применять гибкие валы, которые присоединяются к источнику вращения (шуруповерт, дрель).

    В соответствии с законом чистка воздуховодов вентиляции должна осуществляться специалистами УК. Но большинство пренебрегает нормами и предписаниями, сотрудники могут не появляться в квартирах годами. Как следствие, прочистка вентиляции и смежные обязанности ложатся на плечи жильцов дома.

    Самостоятельная очистка воздушного канала

    Совет! Люк приточно-отводной установки подходит для прочистки при условии, что речь идёт о небольших скоплениях пыли, грязи. В противном случае без помощи специалистов не обойтись.

    Итак, как почистить вентиляцию в квартире? Последовательность действий следующая:

    1. 1. Аккуратно снимается защитная решетка.
    2. 2. Перед тем как отмыть жир соскребается с поверхности грязь и пыль.
    3. 3. Металлическая рамка погружается в тёплую воду с моющим средством для более эффективного удаления остаточных продуктов.
    4. 4. В очищаемый воздуховод вставляется шланг пылесоса (агрегат переключается в режим на «вдув») и внутренняя часть канала обрабатывается не менее 5 минут.
    5. 5. По завершению работ отверстие протирают влажной салфеткой.
    6. 6. Защитная решётка помещается обратно.

    Так же можно использовать, выше описанный гибкий вал.

    Разница до и после чисти канала

    Внимание! Самостоятельная очистка системы вентиляции должна осуществляться без применения агрессивных химических реактивов, сторонних предметов, которые могут застрять внутри конструкции.

    Для застоявшихся жировых отложений желательно использовать химическую чистку, так как, удалить такие загрязнения механически (без использования химии), практически не возможно.

    Сильное загрязнение жиром вентиляционного канала

    Для промышленных систем вентиляции требуетя оборудование посерьезней (например-вакуумная установка). При помощи мощного всасывания чистятся загрязненные воздушные каналы.

    Это особая установка, которая присоединяется к выходному отверстию вентиляции и всасывает в себя всю грязь, отделившуюся от стенок во время чистки

    Для локальных клининговых задач в домашних условиях можно воспользоваться обычными моющими средствами (Persil, Gala, Domestos). А вот для очистки вентиляционных систем от жира и налёта имеет смысл прибегнуть к специализированным составам, имеющим густую консистенцию. Эффективнее всего даже со сложной степенью загрязнений справляются средства, предназначенные для мытья кухонных вытяжек, фильтров.

    Средства для очистки

    Совет! Специалисты советуют применять в домашних условиях составы типа «Акваминол», «Фрисепт» и «Биолаг-Д».

    В любом случае канал придется разбирать. Просушив внутренние части и элементы, их протирают перекисью водорода для дезинфекции. А вот разветвленную систему воздуховодов можно обработать только при помощи специализированного оборудования.

    Многие хозяев задаются вопросом – а в какую цену обойдутся услуги по чистке у профессионалов? Отметим, что стоимость работ определяется рядом критериев и сопутствующих факторов. Каких-либо средних цен в данном сегменте услуг нет, поскольку от компании к компании они варьируются в больших пределах.

    Стоимость зависит от:

    • наличия инспекционно-смотровых люков;
    • степени загрязнения;
    • доступности воздуховодов, их расположения;
    • видов остаточных продуктов.

    Прайс на услуги очистки

    Примерная стоимость работ указана в прайсе. Если обратиться в специализированную компанию всем домом, то можно рассчитывать на скидку за обслуживание большой площади.

    Микроклимат в квартире и безопасность домочадцев зависят, в том числе и от эффективности функционирования вентиляционного канала. Не стоит пренебрегать нормами и стандартами, задекларированными на уровне законов. Далеко не все управляющие компании добросовестно исполняют взятые на себя обязательства. В таком случае можно организовать чистку вентиляции собственными силами, скооперировавшись с соседями. Не пренебрегайте собственной безопасностью и цените свое здоровье.

    Очистка вентиляции в Москве

    Возможность дышать свежим, чистым воздухом — главная потребность человека. Потому регулярная чистка вентиляции должна стать одной из приоритетных задач в работе любого предприятия, компании, в поддержании комфорта, здоровой атмосферы в квартире.

    Компания «Дез Эко-Клин» проведёт очистку вентиляции любых типоразмеров и видов. Мы используем все эффективные способы очищения, спецтехнику, механические и химические способы. Работы проводятся по Договору.

    Цены на дезинфекцию и очистку вентиляции

    Услуга Единица измерения Цена
    Очистка вентиляции от жира Ед. изм. Цена от
    Очистка систем вентиляции от жировых отложений, исполнение труба, D до 600 мм ) 1 м2. 400 руб.
    Очистка систем вентиляции от жировых отложений, исполнение короб, сечением до 600*400 мм пог. метр 450 руб.
    Очистка систем вентиляции от жировых отложений, исполнение труба, D более 600 мм пог. метр 500 руб.
    Очистка систем вентиляции от жировых отложений, исполнение короб, сечением более 600*400 мм пог. метр 500 руб.
    Очистка зонтов вытяжки в пищеблоке от жировых отложений шт 1000 руб.
    Очистка улитки, вентилятора шт 1000 руб.
    Изготовление инспекционного отверстия под лючок шт 100 руб.
    Установка дренажного клапана шт 150 руб.
    Дренажный клапан (нержавеющая сталь) шт 100 руб.
    Определение состояния систем вентиляции (видео инспекция) шт 5000 руб.
    Более подробную цену уточняйте у наших операторов

    Зачем нужна чистка вентиляции

    Под очисткой систем вентиляции подразумевают целый комплекс процедур по удалению жировых наслоений, пылевых частиц, мусора (волосы, тополиный пух, листья, насекомые и т. д.), отложений, образованных вследствие химического загрязнения воздуха в городе. Всё перечисленное попадает в вентиляционную систему, сначала снижает её пропускную способность, а затем выводит из строя.

    Прочистка вентиляции в многоквартирном доме часто не проводится годами, что крайне отрицательно влияет на самочувствие жильцов, создаёт пожароопасную ситуацию. При попадании даже искры содержимое воздуховодов может вспыхнуть.

    Если забота о безопасности и здоровье в домах возложена на самих жильцов или управляющую компанию, то обязанность следить за чистотой вентиляции в компаниях, на предприятиях контролируется государством. Всё, что должны делать юридические лица, прописано в нормативных актах, постановлениях Правительства и Главного санитарного врача.

    Контроль осуществляется силами Роспотребнадзора, инспекторами МЧС РФ. Во время проверок они требуют акты, подтверждающие факты чистки систем вентиляции, Договор на предоставление услуги. Документы должны быть оформлены организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности.

    Официальное подтверждение прочистки вентиляции потребуют от:

    • предприятий, занимающихся общественным питанием (независимо от объёмов производства, торговли, форм собственности);
    • пищевых производств;
    • медицинских учреждений;
    • образовательных организаций всех уровней;
    • торговых предприятий;
    • предприятий санаторно-курортной, гостиничной отраслей;
    • перерабатывающих предприятий.

    Чистка вентиляции для организаций Москвы обязательна при любой форме собственности. Вне зависимости от того, находится вентсистема в частной, государственной собственности, инспекторы МЧС и Роспотребнадзора строго следят за наличием договоров на услугу и актов её проведения. Пренебрежение обязанности в данном случае чревато пожарами, распространением инфекционных заболеваний.

    Графики чистки вентиляции в ресторане, школе или в офисном помещении отличаются. Периодичность определяется видом деятельности, внешней средой, интенсивностью эксплуатации оборудования и систем. Например, от пищевых предприятий, организаций общепита требуют проведения мероприятий по очистке несколько раз за год. Это продиктовано быстрым засорением вентканалов пожароопасными жировыми отложениями.

    Рекомендуется вместе с очищением проводить и дезинфекцию системы. Во время процедуры уничтожают вирусы и бактерии, попавшие с воздушными потоками в вентиляцию и способные вызвать массовое заражение. Особенно часто на стенках воздуховодов, решётках обнаруживают вирусы атипичной пневмонии, птичьего гриппа и легионелл.

    Чистка вентиляционных каналов от разных видов загрязнений

    Выбор метода, инструментов, средств для очищения определяют на предварительном осмотре. Он зависит от степени загрязнённости и видов загрязнений:

    • отложения грязи. Они естественны при эксплуатации системы. Образуют грязевые отложения на поверхностях городская пыль, выхлопные газы, промышленные выбросы, реагенты, растительные элементы, частички насекомых и прочее. Грязь не только снижает эффективность венсистемы, но и служит отличной питательной средой для патогенных микроорганизмов, «хранилищем» вирусов;
    • жировые отложения, которых особенно много в вентсистемах общепитов, пищевых производств. Микрокапли масла, жира, поднимаясь вместе с паром, оседают не только на зонтах вытяжек, но и на стенках воздуховодов. Избежать этого невозможно, потому требуется регулярная чистка вентиляции в ресторане и любом другом общепите. Жир опасен тем, что становится буквально рассадником для бактерий. Они, размножаясь, выделяют специфические токсины, равные этиленгликолю по воздействию на человека. Если возникнет пожар, пламя по такому «жировому» коридору моментально распространиться вместе с воздухом по всему зданию;
    • бактериальный слой на стенках возникает как следствие грязевого и жирового загрязнения. Патогенные микроорганизмы не только выделяют токсины, но и с потоками воздуха могут попадать в лёгкие людей, на пищу, одежду, кожу;
    • строительные загрязнения — следствие нарушений при монтаже воздуховода или проведения ремонта. Обломки инструментов, материала стен, обшивки, коммуникаций в вентиляционном канале обрастают грязью и пылью, снижают проходимость воздуха, могут выделять токсичные вещества при разложении. В старых конструкциях случается, что завалы полностью перегораживают воздуховод.

    Специалисты компании «Дез Эко-Клин» справятся с любыми загрязнениями. На их вооружении современное оборудование, химические препараты и большой опыт работы в самых разных помещениях Москвы и Московской области.

    Очистка вентиляции бригадой «Дез Эко-Клин»

    В нашей компании трудятся постоянные бригады, а сотрудники проходят специальное обучение по работе с вентиляциями разных типов, использованию высокотехнологичного оборудования, применению эффективных методов очищения.

    Вместе с очисткой и дезинфекцией вентиляции в квартире, офисном, производственном помещении мы оказываем ещё ряд услуг по заявке клиента:

    • сделаем санитарно-эпидемиологическое исследование вентсистемы и системы кондиционирования;
    • составим график работ по очищению, осмотрам, заполним Журнал, необходимый для предъявления инспекторам;
    • проведём очистку, дезинфицирование как профилактические мероприятия;
    • заключим Договор на регулярное обслуживание объекта.

    По вашему желанию до и после процедур по очищению и дезинфицированию мы проведём лабораторные анализы соскобов и смывов со стенок. Они наглядно покажут, насколько эффективна наша работа.

    Этапы чистки вентсистемы

    Эффективное очищение всегда проходит в несколько этапов.

    1. Первичный осмотр с целью изучения конструкции вентканалов и их загрязнённости.
    2. Планирование работы, выбор технологий, оборудования, препаратов, инструментов.
    3. Согласование плана и стоимости работы с клиентом.
    4. Договор на очистку вентиляции.
    5. Подготовительные работы в помещении.
    6. Собственно процедура очищения.
    7. Проверка эффективности — визуальная, лабораторная, техническая.
    8. Уборка в помещении.
    9. Приёмка работы клиентом.

    Когда все работы проведены, одобрены заказчиком, мы оформляем пакет документов. Все акты, договоры, составленные сотрудниками «Дез Эко-Клин», соответствуют обновлённым шаблонам документации такого типа.

    Технология очищения вентиляционных систем

    Выбор технологии очистки вентиляции в Москве определяется совместно с заказчиком. Он зависит от особенностей системы, загрязнённости каналов, финансовых и других факторов. Мы подробно рассказываем клиенту, что и почему следует применить в конкретном случае, а после одобрения разрабатываем подробный план действий.

    Сотрудники «Дез Эко-Клин» используют в работе:

    • очистку сжатым воздухом. Её проводят с помощью промышленного пылесоса и сжатого воздуха. В вентканале образуется вакуум, а вся пыль и грязь собирается в пылесос. Метод хорош тем, что не воздействует механически на стенки, нет проблем со сбором загрязнений;
    • механический способ. Он прост, используется давно, но эффективен во многих случаях. С помощью специальных машин со стенок убирают грязь, а вентилятор направляет её поток в фильтр;
    • химическую очистку. Она необходима при удалении жировых отложений. Специальный состав наносят на стенки, чтобы растворить жир, затем массу удаляют пылесосом или вентилятором;
    • криогенную чистку с применением сухого льда. Кристаллы льда внутри воздуховода образуют микровзрывы, которые и сбивают грязь со стенок. Этот способ — наиболее щадящий для внутренних поверхностей воздуховодов.

    Часто мы комбинируем технологии, чтобы добиться идеальной чистоты при самых сложных загрязнениях. Осложняющим фактором также может оказаться работа на высоте. Для неё в каждую бригаду включены сотрудники с доступом к высотным работам.

    Получите услуги высокого уровня в «Дез Эко-Клин»

    Более 12 лет к нам обращаются владельцы квартир, домов, руководители организаций и предприятий, чтобы сделать свою жизнь безопасной и комфортной. Более половины новых клиентов приходят по рекомендации тех, кто уже сотрудничает с нами.

    • В наших бригадах работают только обученные сотрудники, специалисты в сфере чистки и дезинфицирования вентсистем.
    • Мы оказываем услуги на основании Договора, потому каждый клиент чувствует себя защищённым от недобросовестной работы.
    • «Дез Эко-Клин» имеем лицензии на оказание услуг, сертификаты на препараты и оборудование.
    • Работаем круглосуточно. К нам можно обратиться со срочным вызовом.
    • Даём гарантии на все виды работ.

    Чистка вентиляции в многоквартирном доме

    Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

    Напишите имя и номер телефона,
    мы свяжемся с Вами в ближайшее время

    Напишите имя и номер телефона,
    мы свяжемся с Вами в ближайшее время

    Вентиляция относится к жизненно-важным инженерным коммуникациям. От функционала системы полностью зависит качество воздуха, эффективность энергосбережения и пожаробезопасность. Государственные стандарты, регламент СНиПа и предписания МЧС обязывают в обслуживании многоквартирных домах проводить регулярную чистку вентиляции. Они же определяют тяговые нормативы, скорость воздухообмена и регулярность обслуживания системы. Со временем вентиляционные каналы неизбежно забиваются пылью, жиром, частицами строительного мусора. Любые виды загрязнений отражаются на микроклимате в квартирах и самочувствии жильцов. Поэтому, комплексная чистка оборудования в многоквартирном доме должна проводиться своевременно, до появления признаков нарушения циркуляции воздуха.

    Почему в многоквартирном доме особенно важна чистка вентиляции

    Общедомовая система вентилирования предназначена для постоянного обновления воздуха в квартирах. Только так можно обеспечить оптимальные показатели микроклимата:

    • Чистая среда. В воздухе накапливаются токсичные продукты жизнедеятельности. Пыль, патогенные микроорганизмы, шерсть домашних животных, мельчайшие частицы ороговевшей кожи, споры грибков – состав застоявшейся среды изобилует всевозможными микробами. Вентиляция поддерживает здоровый макробиотический баланс.
    • Запахи. Непрерывный воздухообмен устраняет посторонние ароматы, загрязняющие вещества из воздуха, в том числе табака, летучих органических соединений, жареной пищи и пригоревших продуктов.
    • Влажность. Избыточная влага в квартире приводит к образованию плесени, увеличивает риск развития аллергий, вредит мебели и бытовым приборам. Качественная работа вентиляции устраняет чрезмерную влажность, вызванную работой домашней техники (стиральными, посудомоечными, сушильными машинами, плитами и духовками), водопроводной и канализационной системами, поэтому очистка вентиляции в доме должна проводиться регулярно.

    Параметры микроклимата определяются ГОСТ 30494-2011. Согласно стандарту, воздухообмен должен происходить со скоростью не менее 0,3 м/с в жилых комнатах, 0,2 м/с в межквартирном пространстве (коридоры) и технических помещениях. Если показатели падают, необходимо проводить комплексную чистку вентиляции в квартире.

    Принцип работы вентиляции и причины засорения

    Вентиляционный ствол представляет собой сборную конструкцию из бетонных панелей. Швы между каждым элементом заделаны цементом. В новых многоэтажных домах общие воздуховоды выполняются из металлических или композитных блоков, но принцип работы остается идентичным бетонным шахтам.

    Постоянная циркуляция воздуха в стволах не спасает от развития многообразной патогенной среды. Пыль, влага, жир, уличная грязь, шерсть домашних животных, мелкие фракции строительного мусора оседают на стенках воздуховода и создают идеальные условия для жизнедеятельности микроорганизмов, насекомых, грызунов. Как результат – каналы засоряются, функционал системы нарушается, качество среды становится угрожающим, поэтому прочистка вентиляции в многоквартирных домах должна проводиться регулярно.

    Второстепенной причиной засорения вентиляции становятся современные оконные и дверные системы, с высокой степенью герметичности. Отсутствие дополнительного источника воздуха приводит к повышенным нагрузкам на общедомовые воздуховоды. Влажный налет с примесью мусора быстрее накапливается на стенках шахты, что в свою очередь приводит к выходу из строя системы. Поэтому крайне важно оборудовать окна фурнитурой с функцией микропроветривания, чтобы исключить повышение уровня влажности в квартире.

    Нарушение техники использования индивидуальных вытяжек в домах также приводит к падению производительности вентиляционной шахты. Мощная принудительно-вытяжная установка, подключенная к общей системе вентиляции, приносит пользу только владельцам практичного устройства. Все остальные жильцы будут страдать из-за отсутствия тяги.

    Признаки загрязнения. Когда требуется чистка вентиляции в многоквартирном доме

    Самостоятельно определить степень загрязнения шахты трудно. Но есть убедительные признаки, что нужна чистка вентиляции в квартире:

    • в тёплое время года квартира быстро прогревается;
    • наблюдается повышенная влажность;
    • на решетках всей системы в больших количествах скапливается пыль, жировой и газовый налет;
    • вокруг вытяжного отверстия появляется паутина;
    • при открытых окнах отсутствует сквозняк;
    • в углах жилых помещений, в санузлах появилась плесень.

    Проверить работоспособность вентиляции в доме и определить требуется ли чистка, можно несколькими способами. Поднести к решетке небольшой лист бумаги и понаблюдать. При нормальной тяге листочек будет «приклеенным» к отверстиям. Если функционал нарушен, бумага упадет. Или поднести к решетке зажженную свечу, спичку, зажигалку – пламя должно сместиться в сторону канала. Если огонь горит ровно, значит, вентиляционное оборудование не работает. Способ достаточно опасный, особенно в домах с газовыми колонками, поэтому лучше проверить работоспособность при помощи бумаги.

    При засорах шахты, максимум, что может сделать владелец квартиры – снять декоративную панель и прочистить проход на расстояние вытянутой руки. Такая уборка носит временный характер и общедомовую проблему не решит. Для чистки вентиляции в многоквартирном доме необходимо приглашать специалистов, которые смогут определить степень загрязнения, а затем убрать засоры при помощи специального оборудования.

    Регламент по чистке вентиляции многоквартирном доме:

    Согласно правилам, утвержденным Постановлением Правительства № 410 от 13.05.2013 года, обслуживанием вентиляционной шахты и чисткой вентиляции в квартире имеют право заниматься только лицензированные службы. Контроль производительности системы осуществляется с периодичностью не реже 2 раз в год, а также после каждого капитального ремонта в отдельных квартирах. Если необходимо, производится прочистка вентиляционных каналов с использованием специального оборудования.

    Работы проводятся в несколько этапов:

    • Проверка шахты с помощью анемометра. Специалисты замеряют скорость циркуляции воздуха, полученные данные сравниваются с нормативами. Согласно действующим стандартам воздухообмен на кухне без газовой плиты должен составлять не менее 60 м³/ч, в санузле – 25 м³/ч. Замеры производятся у каждого выхода в общую шахту, чтобы получить точные показатели производительности системы.
    • Диагностика. Проводится обследование ствола и каналов: замеряется сечение, определяется количество и длина зауженных частей, обращается внимание на конструктивную целостность шахты (трещины, зазоры в стыках блоков, состояние патрубков, воздухоприемников, люков и т.д.). На основании обследования подбирается оборудование и средства для очистки.
    • Очищение стенок. В квартире для очистки ствола используются щёточные машины, вакуумные установки с фильтрацией воздуха, видео-манипуляторы для контроля работ. Применение того или иного оборудования определяется степенью засора вентиляции и видов загрязнения. В каналах, забитых жиром и влажным налетом, предварительно используются химические средства, способные растворить тяжелые взвеси. Дезинфекция, как неотъемлемая часть очистительного процесса, позволяет многократно увеличить показатели микроклимата в каждой квартире.

    По окончании чистки вентиляционных каналов в многоквартирном доме, оценивается производительность оборудования, с обязательными замерами уровня шума. Для этих целей используется шумомер или современная альтернатива – мультиметр, который показывает влажность, температуру и концентрацию пылевых фракций.

    Как улучшить тягу вентиляции в квартире:

    Вносить конструктивные изменения в шахту запрещено на законодательном уровне. Но улучшить циркуляцию воздуха можно, если модернизировать квартиру:

    • установить в современные оконные системы фурнитуру с функцией микропроветривания;
    • использовать приточно-вытяжные приборы, для ускорения воздухообмена;
    • в санузлах установить автоматические вентиляторы, которые будут работать при включенном свете;
    • регулярно чистить вентиляционные каналы в многоквартирном доме.

    Нормальный функционал вентиляционной системы – это залог здоровья, безопасности и хорошего самочувствия всех жильцов дома. Малейшие нарушения производительности и герметичности могут привести к катастрофическим последствиям, от отравления угарным газом до пожара. Контролировать работоспособность системы входит в обязанности управляющей компании (ЖЭК). Но жильцы многоквартирного дома сами могут контролировать состояние системы и вентиляционных каналов, вовремя заказывать прочистку.

    Стоимость услуги “Чистка вентиляции в многоквартирном доме”

    Тип работы Цена
    Чистка вентиляции от 5000 рублей
    Дезинфекция вентиляции от 1500 рублей
    Видеодиагностика от 4500 рублей
    Изготовление инспекционного отверстия от 50 рублей

    10 лет опыта работы с очисткой вентиляции. Очистит даже самые запущенные вентиляции

    Чистка вентиляции в многоквартирном доме

    Вентиляция и дымоходы – это важная система, обеспечивающая чистый воздух и эффективный воздухообмен в помещении. Вентиляционные каналы являются общедомовым имуществом с ответвлениями в каждую квартиру. Обслуживание вентиляции в многоквартирном доме (МКД) осуществляет управляющая компания (УК) выбранная собственниками помещений. Цель статьи: что должны знать о вентиляционной системе жильцы МКД и что регламентирует действия УК по поддержанию вентиляции в порядке.

    Для чего нужна очистка вентиляционных каналов

    Жители квартир думают, что в квартире чистый воздух, но в реальности это не всегда так. Он содержит в себе угарный газ от плиты, частицы пыли, шерсть питомцев. По квартире циркулируют запахи с кухни и туалета, а воздух имеет в своем составе болезнетворные микроорганизмы и вредные бактерии. Полное отсутствие воздухообмена повышает влажность ванных комнат, что способствует возникновению плесени и грибка на стенах. Все это влияет на состояние микроклимата, отражается на комфортности проживания и состоянии здоровья жильцов. Повышается риск развития аллергии и других заболеваний дыхательной системы.

    Неисправность вентиляции влечет за собой и другие угрожающие жизни и здоровью последствия, такие как:

    • увеличение пожароопасности квартиры из-за риска возгорания в вентиляционных каналах пыли, паутины, отложений жира
    • повышение запыленности – пыль будет откладываться быстрее, отсутствие тяги приводит к ее миграции в квартиру

    Прочистка вентиляционных каналов, предотвращает все негативные последствия. Чистый воздух в квартире, без болезнетворных микроорганизмов и опасных взвесей, благоприятно скажется на состоянии микроклимата и здоровье обитателей жилого помещения.

    Кто обслуживает вентиляцию МКД

    Если есть навыки прочистки каналов и имеется инструмент, незначительные засоры можно устранить самостоятельно. Во всех остальных случаях, необходимо обращаться к профессионалам.

    За техническое состояние вентиляционной системы в МКД несет ответственность управляющая компания. Техническое обслуживание вентиляционной системы дома должно быть включено в договор на обслуживание. Персонал компании, осуществляющий работы должен знать устройство вентиляции, уметь пользоваться инструментом и применять специальные средства. При этом, если в доме отсутствует печное отопление и газ, не обязательно искать организацию, имеющую лицензию на данные виды работ.

    Действующее законодательство о лицензировании (99-ФЗ от 04.05.2011) не содержит обязательного требования получения лицензии организациям, деятельность которых связана с техническим обслуживанием и ремонтом систем вентиляции. Такое требование отменено постановлением Правительства № 1219 от 06.10.2017. Сейчас, лицензия необходима только для ревизии и прочистки дымоходов. Чаще всего эксплуатирующая организация привлекает подрядную организацию на выполнение этого типа работ.

    Периодичность технического обслуживания вытяжной вентиляции

    Техническое обслуживание вентиляции (далее – ТО) – это ряд мер профилактического характера, направленных на поддержание работоспособности и исправности системы в целом, ее частей и оборудования в ходе эксплуатации, а также выполнение работ по устранению неисправностей, выявленных в ходе проведения осмотров.

    Основными нормативно-техническими документами, устанавливающими правила эксплуатации и технического обслуживания систем вентиляции, являются:

    • СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»
    • Закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
    • Государственные стандарты, в которых расписан порядок проверок параметров вентиляционных систем. Это ГОСТы 12.4.021-75, 12.3.018-79, 12.1.005-88
    • Рекомендации по испытанию и наладке систем вентиляции и кондиционирования Р НОСТРОЙ 2.15.3-2011

    Другие нормативно-технические документы, где указаны требования к параметрам воздуха в жилых помещениях и различных предприятиях (СНиП 3.05.01-85 и СП 1.1.1058-01), межотраслевые нормы.

    С целью своевременного проведения ТО воздуховодов составляется график (регламент обслуживания). В графике отражается периодичность проведения: еженедельные, ежеквартальное ТО, ежегодное и сезонное освидетельствование. Каждый осмотр имеет свои особенности.

    Проведение еженедельного осмотра характеризуется визуальным осмотром и устранением незначительных неисправностей, без остановки системы, но ведущих к сбоям в режиме работы оборудования. К ним относятся проверка:

    • тяги в вентиляционных каналах
    • заземления на устройствах
    • натяжение ремней, очистка фильтров

    По итогам осмотра выявляют места в системе, в которых необходима прочистка. Работы выполняются незамедлительно.

    Ежеквартальное ТО осуществляют каждые 3 месяца. В результате проведения работ происходит выявление различных поломок оборудования и процент износа механизмов. Своевременное обнаружение неисправностей в ходе ежеквартального ТО позволяет избежать проблем, связанных с выходом из строя оборудования. В ходе обслуживания:

    • осмотр устройств и измерительных приборов
    • тестирование и диагностика отдельных узлов
    • диагностика и осмотр воздуховодов
    • испытание или поверка датчиков и автоматики
    • осмотр и настройка ремней, при необходимости ремонт и замена
    • замеры основных параметров работы вентиляции
    • проверка соединений

    Дается оценка засоренности каналов, назначается чистка вентиляции от жира, грязи и пыли. Случается, что в график текущих работ по чистке вносят корректировки, так как на отдельных участках проходы могут засоряться быстрее обычного.

    Ежегодное,1 раз в год проводится капитальное ТО. Работы проводят более углубленно, а также осуществляют тщательную очистку всей системы. В ходе очистительных работ проводятся:

    • проверка параметров производительности и работы системы с заявленными параметрами в технической документации
    • полный осмотр системы и отдельных узлов и механизмов
    • настройка измерительных приборов
    • осмотр уплотнителей и креплений
    • полная прочистка вентиляционных каналов
    • профилактические мероприятия от загрязнений

    Сезонное ТО делают 2 раза в год, при подготовке к зимнему и летнему периоду. Особое внимание уделяется дымоходам. Их прочищают, независимо от величины загрязнений.

    Ответственная УК, исходя из санитарных норм и требований безопасности, должна приглашать специализированную организацию для осуществления контроля работы воздуховодов с замерами тяги. Профилактика выполняется 1 раз в три месяца, то есть 4 раза в год. При этом проверяется тяга в квартирах и вентиляционных шахтах, при необходимости осуществляется их прочистка. Результаты выполненных работ отражаются в журнале.

    В случае неисправности системы или отсутствия тяги не стоит дожидаться очередного прибытия специалистов, нужно сразу же обращаться в управляющую компанию. По результатам проведения работ составляется акт о проведении чистки вентканалов, который заверяется подписями специалистов и хозяина помещения.

    Признаки необходимости прочистки вентиляции

    Работоспособность системы вентиляции требует постоянного контроля. Собственникам жилых помещений можно сделать вывод о нарушениях в работе системы вентиляции по следующим возникшим проблемам:

    • отложения пыли, мусора на вытяжном отверстии
    • решетка вентиляционного канала имеет темный налет или покрылась сажей и жиром
    • сильное нагревание помещения в летний период
    • после мытья пола появляется снова пыль через короткий интервал времени
    • сквозняк при открытых дверях и окнах стал гораздо слабее
    • появление обратной тяги, то есть вытяжка дует в обратную сторону в квартиру

    При отсутствии или слабой тяге необходимо срочно принять меры по очистке воздуховодов систем вентиляции. Самым правильным будет вызвать специалистов, обслуживающей компании.

    Технология и способы проведения чистки

    Известно 3 эффективных способа приведения проходов вентиляции в надлежащее состояние.

    • Механический способ. Он целесообразен при очищении вертикальных каналов, в том числе при попадании в них крупных предметов или кирпича
    • Химический метод. Делается промывка проходов с помощью растворяющих грязь, реагентов
    • Автоматизированная прочистка. Является комбинированной с использованием химических и механических средств

    Последний способ является наиболее современным. Вентиляционная система в новостройках в большинстве случаев оборудована автоматикой, которая периодически включает очистительный процесс. Вакуумная установка отсасывает мусор и другие загрязнения. Контроль над состоянием стенок каналов осуществляют посредством видеокамеры.

    Применяемые механизмы и приспособления

    Наиболее распространённым способом очистки является механический способ. Такой метод подразумевает использование как ручного, так и автоматического инструмента для устранения простых загрязнений и завалов.

    Приспособлениями при механическом способе являются щетки на тросе (возможно дополнение приводным устройством), компрессоры и щеточные машины, состоящие из щеток, гибкого вала, шланга для сбора пыли и пылесоса.

    Средства для очистки вентканалов

    Для устранения жировых отложений и копоти используется химический способ. На внутренней стороне вентиляционного канала распределяются специальные щелочные средства (некоторые с дезинфицирующим эффектом), расщепляющие жир. Далее система омывается пенным раствором. В современных очистителях химия и эффект пены совмещены.

    Стенки промывают 2-5% щелочным раствором, при температуре 55-70°С. Средство выдерживают в канале 15-20 минут. Таким способом хорошо отмываются части вытяжки. Применяемые вещества, должны быть сертифицированными, и безвредными для людей, так как в большинстве случаев проводят ручную мойку.

    Для удаления микроорганизмов при очищении воздуховодов проводится дезинфекция системы. Обычно используют баллон с распылителем. С целью достижения максимальной эффективности перед очисткой берут анализ для определения разновидностей патогенных микроорганизмов. На основании анализа подбирают химический состав.

    Куда обращаться если в квартире не работает вентиляция?

    Возникшие проблемы с системой вентиляции решаются в управляющей компании. Необходимо сделать заявку на проведение работ, написав соответствующее заявление. Образец заявления на прочистку вентиляции содержит: данные о номере дома, подъезда, квартиры, перечень неисправностей, подпись, ФИО, дату. Заявление составляется в двух экземплярах.

    Прибывшие мастера проверят скорость воздуха вентиляции в жилом помещении, затем изнутри вентиляционной шахты. По результатам замеров будет определена необходимость проведения тех или иных мероприятий. Помимо очистки вентиляционных каналов, могут потребоваться мероприятия по текущему ремонту или дезинфекции системы.

    При отсутствии должных мер по устранению недостатков или некачественно проведенного технического обслуживания и ремонта системы вентиляции смело подавайте жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию.

    Важность правильной работы вентиляции жилья очевидна. Пренебрежение к неисправностям воздуховодов может обернуться серьезными последствиями, как для здоровья, так и для материального благосостояния. Будьте внимательны, своевременно принимайте меры. При необходимости проявляйте настойчивость для проведения обслуживания и ремонтов вентиляции, и тогда система будет служить долгое время.

    Сроки и порядок очистки вентиляционных камер и воздуховодов: нормы и порядок проведения очистки

    Вентиляционная система имеет огромное влияние на здоровьяе человека, поскольку большую часть жизни люди проводят в зданиях: живут в многоквартирных домах, работают в офисах или на предприятиях, посещают кинотеатры, музеи, крупные торговые комплексы. Именно поэтому чистота вентиляции должна находиться под пристальным контролем, а регламентированные сроки очистки вентиляционных камер и воздуховодов должны неукоснительно соблюдаться.

    В этой статье детально рассмотрим нормативные требования и правила, которые касаются порядка очистки систем вентиляции, сроков и периодичности проведения этих работ.

    Законы об очистке вентиляции

    В связи с важностью решения вопроса чистоты вентиляции, был разработан ряд законов, ГОСТов и постановлений, которые максимально четко регулируют сроки, периодичность и порядок очистки вентиляционных систем.

    Основополагающим считается Федеральный закон №52 от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

    Статьи ФЗ N 52, касающиеся вентиляционных систем, регламентируют следующее:

    • Все граждане (как физические лица, так и индивидуальные предприниматели и юридические лица) наделены правами на получение информации о соблюдении установленных законом норм и правил, которые применяются к вентиляционным системам. Также закон обязывает их содействовать и принимать участие для проведения работ в целях реализации этих норм.
    • Законодательно определен круг требований, выполнение которых обязательно для сохранения санитарно-эпидемиологических норм в зданиях всех типов, где происходит скопление людей.
    • Определены меры и мероприятия, которые должны проводиться, чтобы поддерживать здоровую атмосферу в помещении.
    • Расписан порядок регулирования и контроля за соблюдением чистоты вентиляционных систем со стороны государства.
    • Предусмотрено наступление гражданско-правовой ответственности за нарушение санитарно-эпидемиологического законодательства и причинение вреда в результате этого.

    Вторым по значимости документом считается Постановление Правительства №390, вынесенное 25 апреля 2012 года «О противопожарном режиме».

    В правилах этого документа, статьи о вентиляционных системах предписывают руководителям организаций, владельцам и арендующим помещения следующее:

    • использовать вентиляционные системы только по назначению, запрещая их демонтировать или использовать для хранения внутри какой-либо продукции, тем самым нарушая нормальное их функционирование;
    • проводить чистку вентиляции с применением легковоспламеняющихся или же горючих жидкостей;
    • обеспечивать содержание вентиляции в надлежащем виде и проводить чистку в соответствии с установленными нормами.

    Отдельной статьей (48 статья) определен ряд запретов, которые затрагивают эксплуатацию воздушных систем вентиляции и кондиционирования.

    В частности запрещается любым образом закрывать каналы, отверстия или решетки вытяжки; производить несанкционированное подключение к воздуховодам отопительных приборов на газу; совершать чистку воздуховодов от пыли, жировых отложений и мусора методом выжигания.

    Постановлением определен срок очистки вентиляционных систем и порядок ее проведения:

    • проведение очистки систем вентиляции должно быть выполнено пожаровзрывобезопасным способом;
    • руководитель организации определяет порядок и сроки проведения работ по очистке фильтров, вентиляционных систем, фильтров и воздуховодов, но он не должен быть больше, чем один год;
    • результаты проделанной работы должны быть оформлены актом.

    В этих двух документах рассмотрены общие положения и требования к поддержанию чистоты и своевременной очистке систем вентиляции. Более углубленный и конкретный набор правил и норм представлен в Приказе ФГУ Центр государственного сан-эпидемиологического надзора №107 от 12 августа 2004 года. Они будут рассмотрены в следующей части статьи.

    Правила и этапы очистки вентсистемы

    Стоит отметить, что на основании Приказа №107 в дальнейшем было опубликовано Постановление главного государственного санитарного врача, в котором выдвигаются требования к соблюдению норм воздухообмена для поддержания здорового образа жизни человека.

    Согласно нормативным требованиям, чистка вентиляционных камер и воздуховодов должна проводиться поэтапно.

    Технологический процесс чистки структурно разделен на четыре этапа:

    1. Обследование системы вентиляции с целью определения соответствия санитарных норм установленным стандартам.
    2. Разработка плана работ, определение метода чистки и выбор тактики работ по проведению очистки. Дополнительно должны быть проведены подготовительные работы.
    3. Непосредственное проведение очистки системы вентиляции.
    4. Анализ проведенных работ и оценка их эффективности.

    Каждый из этих этапов содержит свои подпункты, от неукоснительного выполнения которых полностью зависит результат проведенной работы. При этом срок очистки систем вентиляции не должен превышать 30 суток с момента планового обследования.

    Этап #1 — проведение тщательного обследования

    Стоит отметить, что на этом этапе важна внимательность и педантичность при выполнении мероприятий, ведь при допущении ошибок в обследовании и определении конкретных несоответствий санитарно-эпидемиологическим нормам зависит результат проведенных работ. В случае ошибок при обследовании выбранный метод очистки может не привести к положительному результату.

    Обследование систем вентиляции должно включать в себя:

    • проверку всей технической документации данной системы вентиляции;
    • контроль фактического соответствия конструкции системы проектным данным;
    • анализ состояния всех составных частей вентиляции на предмет механических повреждений;
    • исследование микроклимата внутри системы и замер нормируемых параметров.

    Важным документом, в котором должны отражаться все выполняемые с вентиляцией действия в течении всего времени ее использования, является «Журнал ремонта и эксплуатации».

    В нем содержатся сведения о лицах, которые производят обслуживание вентиляционных систем, указываются особенности ТО, технические параметры производительности по воздуху и плановые сроки проведения работ, определяющих эффективность функционирования системы.

    Заключение исследования вентиляционных камер и воздуховодов выносится в форме акта сан-эпидемиологического обследования.

    Этап #2 — разработка плана работ

    На основании акта производится второй этап работ по очистке вентиляции. Как правило должен использоваться стандартный алгоритм разработки плана дальнейших действий.

    Типовой план состоит из следующих пунктов:

    1. Определение способа и метода проведения очистки системы.
    2. Выбор средства для проведения дезинфекции.
    3. Расчет необходимого количества выбранного средства.
    4. Выбор и подготовка к работе необходимого оборудования (в том числе и устанавливаемого в систему вентиляции бактерицидного, работающего на основе современных ультрафиолетовых технологий).
    5. Оповещение администрации здания (собственников жилья) о дате проведения работ.
    6. Демонтаж системы.
    7. Очистка.
    8. Дезинфекция.
    9. Установка выбранного оборудования в состав системы.
    10. Монтаж.
    11. Запись о проведении работ и составление отчетной документации.
    12. Последующая оценка эффективности проведенных работ.

    В зависимости от типа здания, его предназначения, конструктивных особенностей и степени загрязнения системы вентиляции в этот план могут быть добавлены и другие элементы, связанные с частичной заменой составных частей системы.

    План работ после его разработки должен подписываться лицом, ответственным за проведение работ по чистке систем вентиляции, и утверждаться установленным порядком у главы местной администрации.

    Этап #3 — работы по очистке системы

    В зависимости от специфических особенностей и конструкции выполняется весь комплекс предполагаемых работ.

    Вне зависимости от выбора метода очистки, работы должны проводиться в следующей последовательности:

    1. Приготовление средств для проведения чистки и дезинфицирующих растворов в специально отведенных местах.
    2. Проведение расчетов в использовании средства на каждом участке системы вентиляции. Расчеты должен производить специалист.
    3. Подготовка вентиляции, снятие крышек, решеток, перекрытий, демонтаж воздухозаборных элементов. Предоставление свободного доступа к системе.
    4. Очистка воздуховодов.
    5. Очистка регулирующих устройств – демонтировать их не рекомендуется, чистку проводить на месте установки.
    6. Чистка и дезинфекция фильтров.
    7. Очистка вентиляторов – в случае необходимости допускается демонтаж мягких вставок.
    8. Очистка теплообменников. Проводится с учетом их конструкции и только при демонтаже из системы вентиляции.
    9. Чистка дренажной системы. При этом стоит демонтировать дренажные лотки.
    10. Проведение чистки внутренней части корпусов камер смешения, кондиционеров. При разборке и очистке бытовых кондиционеров следует действовать непосредственно по инструкции, прилагаемой к этим моделям.
    11. Просушка и сборка элементов системы вентиляции.

    Таким образом при выполнении работ в соответствии с этой разработанной последовательностью позволит провести полную очистку системы. Отклонение от этих пунктов нежелательно.

    Стоит отметить, что после проведения работ обязательно составление отчета, в котором должны быть указаны все выполненные действия.

    Этап #4 — оценка выполненной очистки вентиляции

    Завершающим этапом чистки систем вентиляции является проведение анализа эффективности проделанной работы с итоговым заключением о безопасном использовании вентиляции.

    В соответствии с установленными правилами, контроль результата работ обязателен на каждом объекте. Эффективность очистки должна осуществляться не только визуальной оценкой отсутствия загрязнений, но и специальными лабораторными исследованиями. Только сравнение такого параметра как «общее микробное число», которое в обязательном порядке замеряется перед началом работ, позволит вычислить степень остаточного загрязнения в системе.

    Проведение анализа (забор необходимого количества воздуха) должно осуществляться в месте притока воздушных масс в помещение.

    Также, в соответствии с нормами, исследоваться на наличие патогенных элементов должны следующие поверхности системы:

    • фильтры;
    • увлажнители;
    • градирни;
    • теплообменники;
    • дренажные поддоны.

    После исследования результатов и сравнения показателей проводится оценка эффективности проведенной очистной и дезинфекционной работы. Результаты обязательно должны соответствовать установленным требованиям и нормам санитарно-эпидемиологического состояния.

    Стоит отметить, что эти нормы для каждой категории закрытых помещений (промышленное, жилое, общественного пользования) различны.

    Понятию «чистая вентиляционная система» соответствует такая вентиляция, где нет болезнетворных бактерий и микроорганизмов, а визуально во всей системе отсутствуют видимые загрязнения.

    В случае, если лабораторные исследования не выявят изменений или улучшения будут незначительными и не дотягивающими до установленных норм, то будет вынесено решение на повторное проведение очистки вентсистемы.

    Выводы и полезное видео по теме

    Общие понятия о вентиляционных системах и необходимости содержания их в чистом состоянии показано на этом видео:

    Государство уделяет особое внимание системе вентиляции всех типов зданий, не допуская загрязнения, которые могут повлиять на ухудшение здоровья людей. Установленные сроки обследований и порядок проведения чисток позволяет своевременно выявлять и устранять загрязнения, образовавшиеся в течение эксплуатации. И только четкое следование этим правилам позволит качественно провести работы и привести систему вентиляции в соответствие санитарным нормам.

    Хотите дополнить изложенную выше информацию полезными сведениями или уточнить ряд нюансов? В специальной форме, расположенной ниже под этой публикацией, можно задать интересующие вопросы нашим экспертам или же поделиться своим мнением по поводу норм и правил очистки систем вентиляции.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: