Сколько стоит построить дом из газобетона, цена
Если вы решили построить дом из газобетона, то у вас есть три варианта, первый из которых – полностью доверить работу профессионалам, второй – строить самостоятельно, третий – частично нанимать опытных рабочих.
На вопрос “сколько стоит дом из газобетона”, мы постараемся дать обширный ответ, который должен помочь вам определится в целесообразности выбора, при сравнении с другими строительными материалами, такими как кирпич, керамика, арболит и другими.
Постройка дома состоит из множества этапов, но если говорить кратко, то фундамента, коробки, крыши, инженерных коммуникаций, отделки. Мы подробно распишем строительство именно коробки дома, и укажем примерную стоимость на материалы и некоторые работы, хоть цены и могут сильно отличаться в разных регионах страны.
Подготовительные работы для строительства дома
Любое строительство начинается с проекта дома и исследования грунта, занимаются такими работами геодезисты.
Они берут пробу грунта с глубины в пару метров, и определяют оптимальный фундамент, необходимый для будущего сооружения. Также для строителей нужна бытовка – помещение для хранения материалов, инструментов, одежды и прочих нужных вещей.
Если у вас на участке уже имеется такое помещение, то вы немного сэкономите. Если его нету, то его можно арендовать бытовку(вагончик) за 50-200 долларов в месяц.
Фундамент для дома из газобетона, цены
Примерная стоимость фундаментов для дома 10×10 м.
- Монолитный(плита) – 400 – 600 т.р.
- Ленточный заглубленный – 200 – 300 т.р.
- Ленточный мелкозаглубленный – 170 т.р.
- Свайно-ростверковый – 200т.р.
Самым дорогим является монолитный, к примеру, плита 10 на 10 метром будет стоить примерно 500 т.р. Это с учетом всех работ и материалов. Если же вы все работы будете производить самостоятельно, на материалы уйдет около 200-250 т.р.
Сколько стоит коробка дома из газобетона
Для упрощения, все расчеты мы будем проводить для дома 10 на 10 метров с мансардой. Крышу посчитаем отдельно ниже по статье.
Параметры | значения |
Толщина стены |
375 мм |
Плотность блоков |
D500 |
Высота потолков | 2.5 м |
Общая площадь стен | 400 м2 |
Стоимость блоков | 3000 р за куб |
Периметр внешних стен дома – 40 метров
40*2.5 – 20 = 80 м2 – площадь внешних стен первого этажа с учетом окон и дверей.
40*1.5 = 60 м2 – примерная площадь стен мансарды и фронтонов.
Площадь несущих стен – 160 м2. из них площадь внешних стен – 140 м2.
Примерная площадь перегородок в доме – 50 м2.
Количество кубов газобетона для несущих стен – 160 м2 * 0.375 = 60 м3.
Количество кубов газобетона для внутренних перегородок толщиной 20 см – 50*0.2=10 м3.
Стоимость газобетона для несущих стен – 60 * 3000 = 180 000 р.
Стоимость газобетона для внутренних стен – 10* 3000 = 30 000 р.
Общая стоимость газобетона – 210 000 р.
Количество мешков клея по 25 кг для кладки, с расчетом 1.5 мешка на куб газобетона – 60+10*1.5= 105 мешков.
Стоимость мешка клея (25 кг) – 250 р за мешок.
Общая стоимость клея – 105*250 = 26 250 р.
Если планируется использовать газобетон толщиной 20 см, то затраты на газоблоки уменьшаться на половину, также, как и клей.
Расчет арматуры для армирования газобетона
Арматура для каждого 4-го ряда блоков
Количество армируемых рядов – 5
Стержней арматуры в ряде – 4
Толщина арматуры – 8 мм.
Периметр армирования – 50 м2.
Общая длина арматуры с запасом – 5*4*50 = 1000м.
Стоимость арматуры – 15 000 р.
Стоимость клея для арматуры – 2000 р.
Цена армопояса в доме из газобетона
Средняя цена армопояса, с учетом материалов и работ, составляет около 1500 р за погонный метр, по нашему периметру дома, армопояс обойдется примерно в 75000р.
Перекрытия в домах из газобетона, цена
Стоимость материалов для перекрытий 100 м2:
- Деревянное – 50 000 р.
- Плиты из газобетона 250 000 р.
- Пустотелые бетонные плиты (террива) – 120 000 р.
- Монолитные жб-перекрытия – 250 000 р.
Кровля на дом из газобетона
В зависимости от угла ската кровли, площадь крыши составит от 120 до 150 м2 .
Стропильная система – 100 т.р.
Кровельный материал – 70-200 т.р.
Утепление крыши минватой – 20 – 50 т.р.
В стропильную систему входят: мауэрлат, подстропильные балки, стропила, контробрешетка, обрешетка.
К кровельным материалам относятся: гидроизоляция, паропроницаемая мембрана, и сама кровля, включая отливы, конек и прочие элементы водоотвода. В качестве кровельного материала может выступать шифер, ондулин, металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица.
Так как основные теплопотери приходятся на крышу, то ее утепление минеральной ватой просто необходимо. Необходимая толщина утеплителя составляет 10-20 см.
Квадрат каменной ваты Rockwool, толщиной 100 мм. обойдется в 120 рублей.
150 квадратов ваты будет стоить от 20 до 40 т.р. в зависимости от толщины.
Стоимость этапов и материалов для дома из газобетона
- Фундамент – 200-400 т.р.
- Газобетон – 210 000 р.
- Клей для газобетона – 26 000 р.
- Арматура для кладки – 15 000 р.
- Армопояс – 40 000 р.
- Перекрытие – от 50 до 250 т.р.
- Кровля – от 200 до 400 т.р.
Таким образом, материалы на дом из газобетона без коммуникаций, внутренней и внешней отделки обойдутся примерно в 800 000 – 1 500 000 рублей. Если вы будете нанимать/арендовать специальную технику и рабочих, то стоимость дома возрастет примерно в полтора – два раза. Ну и стоимость доставок нужно дополнительно прибавить, а она зависит от удаленности вашей стройки от места покупки.
На все инженерные коммуникации может уйти около 500 т.р., в состав которых входят:
- Система канализации + септик;
- Электропроводка;
- Система отопления;
- Водопровод;
- Система вентиляции;
- Газоснабжение;
- Кондиционирование;
Также не забывайте про внутреннюю и внешнюю отделку вашего дома. Самым экономным вариантом внешней отделки является сайдинг, цена которого составляет около 400 р/м2.
Подведем итоги по стоимости материалов без учета работы. Коробка- 1500 000 р. + коммуникации 500 000 р. + отделка 500 000 р. Итого, около 2.5 млн рублей. Нанимая рабочих, смело умножайте это число на два, также можно добавить стоимсость участка.
Стоимость газобетонного дома
Смета на строительство дома из газобетона 10х10 – расчетная совокупная стоимость материалов и работ
Строительство дома из газобетона причисляется к одному из самых экономных вариантов частного строительства, исходя из низкого уровня стоимости пенных материалов. Но возведение коробки – только 30% всех работ.
Громадная часть средств направляется на устройство крыши и на выполнение отделки. Все зависит от сложности и замысловатости проекта, выбранного типа фундамента и кровельного материала, отделочных работ и прогрессивности стройматериалов, этажности, общей площади и других конструкционных особенностей.
Смета на строительство дома из газобетона 10х10
Домик на 10х10 метров может быть одноэтажным, с мансардой (ф.1) или построенным в два этажа (ф.2). Такое строение свободно помещает на своей территории семью из 4-6 человек. Попробуем не упустить никаких важных моментов при формировании сметы на строительство дома из газобетона 10х10. Возведение такой постройки нужно разделить на этапы, в которых необходимо придерживаться технологичности и срока для «выстойки» фундамента.
1. Подготовка площадки и закладывание основания
Для выполнения этого вида работ нужно выбрать тип фундамента. В связи с легкостью пенных блоков, подойдет любой тип основы. Самым приемлемым считается ленточный или монолитный тип фундамента с гидроизоляцией цоколя (ф.3,4).
Бюджет для строительства фундамента состоит из:
- проведения изыскательских исследований местности и почвы;
- планировки территории с разбивкой осей;
- проведения земляных работ (механизированная или ручная копка канавы, устройство песчаного основания с трамбовкой, прослойка из щебенки);
- монтажа опалубки;
- возведения пояса из переплетенной арматуры;
- заливки бетона.
При этом учитывают стоимость аренды опалубки и цену на строительные материалы:
- арматуру класса А500 с диаметром 12-16 мм и арматуру d8мм для связывания или вязальную проволоку d6-8 мм;
- бетон;
- гидроизоляцию;
- песок, щебень.
При определении стоимости материалов нужно учитывать стоимость их доставки и, в некоторых случаях, выгрузки.
2. Возведение каркаса
При составлении сметы на строительство дома из газобетона 10х10 учитывают стоимость материалов и работ по их укладке, доставке, выгрузке. Для возведения каркаса просчитывают стоимость:
- газобетонных блоков;
- клея;
- работ по укладке ячеистого газобетона;
- материалов для устройства армированного пояса или монтажа колонн;
- металла для оконных перемычек.
В последнее время популярной технологией строительства является устройство монолитного фундамента, соединенного воедино с угловыми колоннами или пилонами. Для дома 10х10м будет достаточным строительство 4-х несущих колонн. Их возводят с помощью специальных комплектов колонной опалубки. Дом 10х10 с высотой стен 3 метра займет 10х4х3=120 кв.м площади несущих стен без учета проемов, приходящихся на окна и дверь. Для строительства подойдут газоблоки с плотностью D500 и толщиной 375мм. Для перестенков берут блоки с меньшей толщиной. Зная размеры блоков, которые предлагает лучший производитель, можно посчитать количество необходимого материала. Количество клея определяют, исходя из рекомендаций производителя.
3. Монтаж перекрытий
Чтобы дом был прочным и надежным, его соединяют воедино каркасом. Внизу строение укрепляется за счет фундамента, по бокам – колонами, а вверху – монолитным перекрытием. Такая технология оправдала себя и сегодня используется при частной, невысокой стройке и при возведении многоэтажек и промышленных объектов. При планированию сметы на строительство дома из газобетона 10х10 следует определить стоимость перекрытия, куда входит:
- опалубка для перекрытий;
- арматура и вязальная проволока;
- бетон;
- утеплитель, уложенный по периметру здания.
Опытная бригада строителей выполнит монолитный свод быстро и качественно.
4. Монтаж крыши
Самым ответственным и затратным этапом является монтаж крыши. В связи с выбранным вариантом вальмовой, шатровой, многощипцовой, купольной крыши, учитывается стоимость материалов и комплектующих. Главными компонентами в смете является стоимость:
- материала покрытия (металлочерепица, шифер, черепица);
- стропильной системы;
- комплектующих для водостока и других элементов;
- конструкций для дымоходов, вентиляции;
- гвоздей, шурупов.
5. Облицовка
Газосиликатные блоки стремительно вбирают сырость, потому специалисты рекомендуют не затягивать наружную облицовку здания (ф.5). Ее можно выполнить утеплителем и облицовочной плиткой. Можно просто покрыть дом штукатуркой и покрасить. Потому в смету по облицовке включают стоимость:
- наружного облицовочного материала;
- внутренней штукатурки с отделкой стен и потолка;
- устройства пола;
- окон, дверей;
- лестницы.
Вывод
Общая сумма расходов, полученная на каждом этапе, называется общей сметной стоимостью. На практике очень трудно «вписаться» в сметные расчеты. Для того, чтобы не нарушать общие расчеты, некоторые строители уменьшают расходы там, где это позволяет технология, направляя нужные суммы на другие участки. Иногда приходится увеличивать смету по согласию с заказчиком. Для наглядности приводим пример расчетных смет по некоторым основным разделам при строительстве одноэтажного жилого дома с мансардой общей площадью 120 кв.м. (ф 6-11). Рисунки выполнены на основании информации, приведенной тут.
Как рассчитать сумму постройки дома из газобетона
Невозможно правильно выполнить расчет стоимости дома из газобетона, не имея перед глазами проекта. Как минимум, его необходимо разработать самостоятельно, определив основные параметры фундамента, стен, перекрытий и кровли. Какие этапы включают в себя процессы их возведения, и какие материалы при этом используются, будет изложено далее.
Достоинства и недостатки постройки дома из газобетона
В любой стройке главным является материал стен, от параметров и характеристик которого зависят размеры фундамента и конструктив перекрытия, подбор вариантов утепления и отделки. Всё это оказывает влияние на сметную стоимость дома, о которой здесь и пойдёт речь. Поэтому сначала рассмотрим, какие газоблоки лучше приобретать для строительства, а потом уже будем разбираться с ценами.
Себестоимость газоблочной коробки будет зависеть от нескольких факторов:
- габаритов здания и толщины стен;
- технологии производства блоков;
- типа кладочного раствора;
- разновидности материала, применяемого для армирования.
С габаритами всё понятно – а вот как на стоимость строительства влияет технология производства?
- Изделия из ячеистого бетона могут набирать прочность в разных условиях. При естественном твердении (этот способ называется гидратационным), бетону для созревания при комнатной температуре +20 градусов требуется 28 дней. Чем выше температура, тем короче этот период.
- Поэтому и был придуман способ синтезного твердения, в процессе которого изделия из слегка схватившегося бетона отправляют в автоклавы. Там, под воздействием горячего пара и высокого давления, процесс затвердевания сокращается до полусуток. Но главное даже не это.
- Суть в том, что при температуре +190 градусов и давлении в 1,3 Мпа, присутствующая в составе известь преобразуется в гидросиликат кальция – весьма прочный минерал, за счёт которого более прочным становится и бетонный камень. Соответственно, блоки, изготовленные по автоклавной технологии, даже при одинаковом составе и плотности, получаются на 70, а то и на все 100% прочнее, нем неавтоклавные.
- Например, класс прочности на сжатие у неавтоклавного блока D500 по ГОСТ составляет максимум В1, а то и В0,75. С такими показателями его относят к категории теплоизоляционных бетонов, из которых возводить несущие стены нельзя. При синтезном твердении такой же блок может иметь как класс В1, так и В 2,5, что зависит от времени выдержки изделий в автоклаве.
- У многих производителей, особенно дочерних компаний именитых европейских компаний, класс прочности блоков D500 составляет не менее В 3,5, что позволяет строить двухэтажные дома. Поэтому не стоит удивляться, что и стоят они дороже изделий от других производителей, и уж тем более, дороже неавтоклавных блоков – иногда в два раза.
- Кроме отменных прочностных характеристик, автоклавное твердение даёт бетонному камню и другие преимущества. В частности, это практически полное отсутствие усадки, которое не позволяет блокам после высыхания значительно менять свою геометрию. А минимальные отклонения в размерах дают возможность делать швы тоньше и экономить на кладочном растворе.
Важно: Вид кладочного раствора тоже значительно влияет на себестоимость кладки. У блоков низкой категории качества, отклонения по высоте, длине и в разности диагоналей может быть 5-6 мм. Это вынуждает делать швы толщиной до 10 мм, что влечёт значительный расход клея. Так как он достаточно дорогой, многие предпочитают вести кладку на цементно-песчаном растворе, не понимая, что тем самым ухудшают способность стен противостоять передаче тепла, которое через швы и уходит.
Характеристики материала
Из всего, сказанного в предыдущей главе, можно сделать вывод, что блоки для постройки дома нужно брать только автоклавные. И смотреть при их покупке следует не только на плотность, но и на класс прочности, который обязательно указывается в паспорте на партию изделий.
- Есть блоки, у которых и прочность на высоте и, благодаря невысокой плотности, максимально низкий коэффициент теплопроводности. Например, блоки YTONG или Bonolit при плотности 400 кг/м³ имеют класс прочности В2,5.
- Такие стеновые изделия, несмотря на малую плотность, можно использовать для возведения стен одноэтажного дома. Для дома с мансардой или вторым этажом лучше взять блоки класса В3,5, а это в зависимости от производителя, могут быть изделия как марки D500, так и D600.
- Для трёхэтажного дома прочность блоков должна соответствовать классу В5 (D600 или D700). Этот же вариант следует предпочесть для строительства в сейсмоопасном районе, либо при повышенных нагрузках на кладку – например, при монтаже тяжёлых бетонных перекрытий, или навесного фасада из керамосайдинга.
Примечание: Не следует без необходимости выбирать блоки с высокой плотностью для одно-двухэтажных домов, так как при этом ухудшаются теплоизоляционные качества стен.
Предлагаем таблицу характеристик качественных газоблоков 1 категории, из которой видна зависимость теплопроводности от плотности:
Основные характеристики | Единица измерения | Марка блока по плотности | ||
D400 | D500 | D600 | ||
Класс прочности | – | В2,5 | В3,5 | В5 |
Прочность образца на сжатие | МПа | 3,4 | 4,8 | 6,8 |
Коэффициент теплопроводности при нормативной влажности 5% | ВТ/м*С | 0,11 | 0,13 | 0,15 |
Коэффициент паропроницаемости | Мг/м*ч*Па | 0,24 | 0,21 | 0,17 |
Усадка | м/мм | 0,45 | 0,4 | 0,35 |
Как правильно рассчитать стоимость дома из газобетона
Рассчитать стоимость строительства дома из газобетона можно только после того, как будет определено точное количество необходимых материалов. Справиться с этой задачей помогут калькуляторы онлайн, множество которых можно найти на специализированных сайтах. Представляя реальный объём работ, можно искать прайсы на соответствующие услуги в своём регионе, если предпочитаете нанимать подрядчиков.
Некоторые организации, предоставляющие услуги по строительству домов под ключ, предлагают такие калькуляторы, в которых можно посчитать всё сразу – и количество материалов, и стоимость услуг. Мы нашли один такой и решили им воспользоваться.
Возьмём для примера одноэтажный дом размером 8 на 9 с облицовкой кирпичом, и посмотрим, какие будут результаты. Введя наши данные в соответствующие окошки таблицы, получаем отдельные расчёты по каждому разделу работ с итоговой цифрой внизу. Цены даны на апрель 2020 года.
Фундамента
Уточним параметры нашего фундамента, которые были введены в калькулятор:
- Точные габариты здания 9,2*8,2 м, плюс есть ещё одна промежуточная несущая стена длиной 9,2 м.
- По контуру дома ширина ленты составит 400 мм (под кладку толщиной 300 мм), под внутреннюю стену толщиной 200 мм ширина ленты составит 300 мм.
- Общая длина внешней ленты составит: 34,8 м ((9,2+8,2)*2). Длина внутренней стены 9,2 м.
- Высота фундаментного монолита – 80 см.
Вот результаты расчёта:
Наименование материалов и работ | Единица измерения | Количество | Цена руб. |
ПГС с доставкой (на подстилающий слой) | м³ | 5,568 | 3550 |
Доска 40 сосна (на опалубку) | м³ | 2,14 | 14338 |
Арматура d12500С | т | 0,3569 | 15348 |
Арматура d14 500С | т | 0,2653 | 11408 |
Проволока вязальная | т | 0,0023 | 101 |
Гвозди L50 | кг | 11,77 | 565 |
Рубероид | рулон | 3 | 783 |
Бетон М 250 (В22,5) | м³ | 11,693 | 45018 |
Земляные работы | м³ | 17,4 | 4872 |
Отсыпка основания | м³ | 5,568 | 2088 |
Заливка фундамента (с устройством опалубки и каркаса) | м³ | 11,693 | 43264 |
Стоимость работ | 50224 | ||
Стоимость материалов | 90405 | ||
ИТОГО стоимость фундамента: | 140629 руб. |
Коробки: стены (с армированием газобетона) и перекрытия
По коробке, кроме длины стен была введена их высота 2,7 м. Перекрытия заданы деревянные, из бруса 100*180 мм и шагом 50 см. Утепление стен не предусмотрено, утепление перекрытий (пола и потолка) выполняется базальтовой ватой толщиной 250мм.
Вот что мы имеем в расчёте:
Наименование материалов и работ | Единица измерения | Количество | Цена руб. |
Газобетон | м³ | 32,874 | 157795 |
Бетон на армопояс | м³ | 5,808 | 22361 |
Доска 40 сосна 1 сорт | м³ | 0,77 | 5159 |
Доска 25 сосна 2 сорт | м³ | 2,77 | 26,315 |
Арматура d12 500С | т | 0,1773 | 7623 |
Арматура d14 500С | т | 0,1318 | 5667 |
Проволока вязальная | т | 0,012 | 50 |
Гвозди L50 | кг | 4,24 | 204 |
Лаги | м³ | 5,52 | 52992/19872 |
Черепные бруски | м³ | 0,981 | 23544/11152 |
Крепёж | комплекты | – | 15088 |
Возведение газоблочной кладки | м³ | 32,874 | 92047 |
Устройство деревянных перекрытий и чернового пола | м² | 150,88 | 69404 |
Устройство армопояса с опалубкой и каркасом | м³ | 5,808 | 60403 |
Общий объём утеплителя | м³ | 50,84 | 79912 |
Стоимость работ по утеплению | м³ | 50,84 | 37720 |
Стоимость работ | 290599 | ||
Стоимость материалов | 396709 | ||
ИТОГО стоимость коробки: | 687308 |
Кровли
По конструктиву крыши в онлайн-калькулятор были дополнительно введены такие данные: она двухскатная, со свесами 500 мм и уклоном 45 градусов. Высота в коньке 8,5м, покрыта металлочерепицей. Водосточная система оцинкованная, с двумя сливами. Результат расчёта получился таким:
Наименование материалов и работ | Единица измерения | Количество | Цена руб. |
Доска 50 сосна 1 сорт | м³ | 2,66 | 25233 |
Доска 25 сосна 1 сорт | м³ | 1,86 | 17663 |
Металлочерепица с комплектующими | м² | 146,08 | 61355 |
Паромембрана | м² | 146,08 | 4124 |
Водостоки | М. п. | 25,4 | 13440 |
Крепёж | Комплекты | 26546 | |
Монтаж стропильной системы с мауэрлатом и обрешёткой | м² | 132,8 | 99603 |
Кровельные работы | м² | 132,8 | 53122 |
Монтаж водостоков | м | 25,4 | 13440 |
Стоимость работ | 166165 | ||
Стоимость материалов | 148361 | ||
ИТОГО стоимость кровли: | 314526 |
Облицовки фасада
По условиям нашей задачи газобетон снаружи облицовывается кирпичом. Вот сколько это будет стоить:
Наименование материалов и работ | Единица измерения | Количество | Цена руб. |
Площадь фасада | м² | 104,17 | |
Стоимость работ | 250008 | ||
Стоимость материалов | 126983 | ||
ИТОГО стоимость кровли: | 376991 |
Таким образом, стоимость всех материалов и работ по основным конструкциям составила 1 518 755 руб.
Стоимость готового дома из газобетона
Однако, чтобы в доме можно было жить, необходимо ещё проложить коммуникации, установить окна и двери, а так же выполнить внутреннюю отделку, стоимость которой может оказаться равной всем остальным затратам. Тут уже всё зависит от вида и качества используемых материалов.
Попробуем рассчитать и эти виды работ, выполняемые с самыми обычными материалами, и посмотрим, на какую сумму выйдет наш расчёт.
Внутренняя отделка
Для расчёта внутренней отделки мы взяли штукатурку со шпаклёвкой и поклейкой обоев в комнатах, и плитку в санузлах. Полы ламинат, потолки натяжные. Смотрим, во что обойдётся такой ремонт:
Наименование материалов и работ | Единица измерения | Количество | Цена руб. |
Отделка стен, материалы | м² | 119 | 56644 |
Отделка стен, работа | м² | 119 | 132090 |
Облицовка пола, материалы | м² | 66,99 | 43544 |
Облицовка пола, работа | м² | 66,99 | 25456 |
Потолки, материалы | м² | 66,99 | 43544 |
Потолки, работа | м² | 66,99 | включено |
Облицовка санузла плиткой, материалы | м² | 45 | 27000 |
Облицовка санузла плиткой, работа | м² | 45 | 35550 |
Стоимость работ | 193096 | ||
Стоимость материалов | 170731 | ||
ИТОГО стоимость внутренней отделки: | 363827 |
Расчёт окон и дверей
Для online расчёта заполнений проёмов были заданы такие параметры:
- Окна ПВХ 4-х камерные – площадь 22 м²;
- Входная дверь металлическая Стандарт;
- Межкомнатные двери из МДФ Стандарт, в количестве 5 шт.
Результат получается такой:
Наименование материалов и работ | Единица измерения | Количество | Цена руб. |
Стоимость окон | 134200 | ||
Монтаж окон | 28600 | ||
Стоимость входных дверей | 18500 | ||
Монтаж входных дверей | 4300 | ||
Стоимость межкомнатных дверей | 42500 | ||
Монтаж межкомнатных дверей | 13500 | ||
Стоимость работ | 46400 | ||
Стоимость материалов | 195200 | ||
ИТОГО стоимость окон и дверей: | 241600 |
Расчёт коммуникаций
Для этого расчёта калькулятору были заданы такие условия:
- Электричество – полный монтаж с электрощитком.
- Отопление – водяное с газовым котлом.
- Водоснабжение – с накопительным водонагревателем.
- Вода из скважины глубиной 6 м и кессоном высотой 0,8м.
- Канализация – с разводкой по дому и выводом к септику. Септик однокамерный на 3 кольца.
Это стандартный набор коммуникаций, который можно увидеть в любом бюджетном коттедже. Считаем, сколько денег на это понадобится:
Наименование материалов и работ | Единица измерения | Количество | Цена руб. |
Электрика: материалы | 24443 | ||
Электрика: работы | 51978 | ||
Отопление: материалы | 56580 | ||
Отопление: работы | 52808 | ||
Водоснабжение: материалы | 7544 | ||
Водоснабжение: работы | 1886 | ||
Внутренняя канализация: материалы | 7554 | ||
Внутренняя канализация: работы | 7554 | ||
Вентиляция – материалы | 7554 | ||
Вентиляция – работа | 7554 | ||
Септик: выгребная яма с трубопроводом – материалы | 19800 | ||
Септик: выгребная яма с трубопроводом – работа | 5000 | ||
Скважина с водоводом | 15600 | ||
Кессон – материалы | 1200 | ||
Кессон – работы | 3500 | ||
Стоимость работ | 107870 | ||
Стоимость материалов | 117865 | ||
ИТОГО стоимость коммуникаций: | 225735 |
Заключение
Мы использовали многофункциональный калькулятор расчета стоимости строительства дома из газобетона, позволяющий рассчитать не каждый технологический этап по отдельности, а всё «оптом». Если подытожить все разделы сметы (коробку с внутренней отделкой и коммуникациями), получается 2270300 рублей. Примерно в такую сумму и обойдётся строительство дома 8х9 м из газобетонных блоков, с толщиной стен 300 мм. Дешевле будет только в одном случае – если хотя бы часть работ выполнить своими руками.
* — Цены ориентировочные и не являются публичной офертой. Актуальные цены могут быть указаны только в смете, для получения которой необходимо заполнить форму внизу страницы.
“Да невозможно построить дом из газобетона меньше чем за миллион рублей» так ли это? Подробная смета моей стройки
Встретил знакомого и он стал мне доказывать, что 100 квадратов минимум 2-3 миллиона рублей.
Добрый день, уважаемые читатели!
Больше всего люблю поспорить с диванными строителями, или работниками мини контор, где ко всему делают небольшую наценочку процентов в 200.
Вот и вчера встретил в строительном магазине одноклассника, не виделись лет 15 примерно, с того времени как стал жить за городом.
Он работает в компании, которая занимается бутилированной водой, на машине ее возят, мы сами в офис подобную заказываем, живет в квартире в городе, это я к тому, что со строительством он знаком на уровне обывателя.
Разговаривали долго пока разговор не зашёл о стройке, и он решил со мной поспорить.
Разговор пересказывать не буду, а приведу цифры затрат на строительство коробки одноэтажного дома площадью 100 м2.
Фундамент МЗЛФ, стены -газобетон, крыша- металлочерепица.
Также приведу сроки.
- Фундамент:
- Цоколь.
- Коробка:
- Крыша:
Фундамент:
Работы по выемке плодородного грунта и рытьё траншей – 6 часов, стоимость 10 400 рублей.
Устройство подушки из щебня и засыпка песка, с послойной трамбовкой – 3 дня ( работали 3 человека) если делать одному, то может уйти до 7 дней.
геотекстиль 250-й –5 800 рублей.
щебень разных фракций 2 машин (20/40 и 10/20) мелкий засыпан поверх для удобства укладки утеплителя. Стоимость 24 000 рублей.
Песок – 2 машины. Стоимость –10 000 рублей.
Аренда виброплиты –1 800 рублей.
В моем случае ещё работа двух человек – 4 500 рублей.
Утеплитель: я покупал утеплитель под всю площадь, и под отмостку.
Для фундамента брал пенополиуретан, а для отмостки обычный пенопласт – стоимость материалов – 32 000 рублей.
Арматура и вязальная – 25 000 рублей.
Нарезка арматуры и устройство металлокаркаса – 4 дня.
Я использовал доски толщиной 25 мм, можно использовать и 40 мм, низ был скручен на шпильках, верх стянут на досках.
Внутри все закрыто пленкой, объём бетона необходимого для фундамента – 8 кубов.
Стоимость материалов – доска и саморазвития 12 500 рублей. Шпилька и крепёж 3 500 рублей.
Работа у меня заняла 4 дня ( с привлечением двух человек) стоимость 7 500 рублей.
Бетон М 22,5 8,5 м3 – двумя машинами+ труба стоимость – 34 000 рублей.
Для заливки привлёк 3 человек – стоимость работы 5 000 рублей.
Затем пока фундамент набирал прочность, я засыпал вовнутрь 4 камаза песка – стоимость 20 000 рублей, одновременно сделал отсыпку для отмостки. На все ушло 2,5 недели, срок был обусловлен фундаментом, поэтому делал не спеша.
Демонтаж опалубки – 2 дня.
Цоколь.
Кирпич + цемент – 54 000 рублей. ( сюда входит около 600 шт кирпича для армапояса под мауэрлат)
Стоимость работы по устройству коробки напишу нашу обычную, для меня работа была бесплатна, но для общей картину нужно указать.
кладка кирпича -4 ряда в полтора кирпича 22 500 рублей.
Коробка:
Газобетон 200х300х600 всего было 18 поддонов по 1,8м3 – 32,4 м3 общей стоимостью 135 780 рублей.
работа 1 400 м3 – 45 000 рублей.
Уголки под окна и двери с нарезкой – 6 350 рублей.
Клей-пена для газобетона у нас свой был, ушло около 12 баллонов – стоимость одного около 400 рублей, примерно 5 000 рублей.
Затем армапояс под мауэрлат 1,5 м3 плюс шпильки с гайками и шайбами 3 200 рублей.
Дополнительно при кладке армапояса использовалась сетка 50х50х4 стоимость 4 000 рублей.
Сроки: на кладку армопоясов и цоколя ушло 2 дня. На кладку коробки ушло 4 дня.
Заливка полов и отмостки, бетон 11,5 м3 две машины плюс труба, 55 000 рублей.
Сетка и маяки, цемент – 9 500 рублей.
Работа была наша примерно 12 000 рублей.
Срок – подготовительные работы – 2 дня, бетонные работы -2 дня.
Крыша:
материал: пиломатериал – 70 000 рублей;
металлочерепица 0,45 + желоба и крюки 42 000 рублей:
работа – 90 000 рублей.
По крыше сразу скажу, на лесе можно сэкономить процентов 30%, просто я захотел толстые балки.
Срок месяц с учетом заказа металла и срока исполнения заказа 12 дней.
Утепление подкровельного пространства – 40 000 рублей.
Окна – и межкомнатные двери из металлопласта ( можно заметить на обычные) – 34 500 рублей с установкой.
Дверь входная у меня распашная из двух частей стоимость 26 000 рублей.
черновой деревянный пол 3 м3 доски 40мм – 25 000 рублей.
Итог с учетом вовлечённости во все строительные процессы срок строительства, если перерывов между этапами не будет, составит не более 2,5 месяцев. За это время у вас уже будет коробка под крышей с окнами и дверями и можно будет заняться отделочными работами.
Стоимость материалов 640 000 рублей.
Стоимость работы 150 000 рублей, но можно и уменьшить выполнив большую часть самостоятельно.
Итого коробка с окнами и дверями с черновой отделкой обойдётся в 800 000 рублей.
Не знаю откуда 2-3 млн, наверное Хозяину бригады…
Смета на строительство дома из пенобетона и газобетона
В статье “Смета на строительство дома из кирпича” мы предоставили сметный расчет кирпичного дома КП 265-3. Обращаем ваше внимание , что представленные расценки на проведение строительно-монтажных работ, а также сметы строительства – это реальные предложения строительных компаний и бригад, сотрудничающих с интернет-порталом http://parthenon-house.ru и работающих в Московском регионе.
Прежде чем вы ознакомитесь с обновленным сметным расчетом на строительство домов из пеноблоков, газобетонных блоков мы рекомендуем вам внимательно ознакомиться с основными видами строительных материалов классифицированных как легкие бетонные блоки.
Легкие бетоны
Проекты домов, представленные в нашем каталоге, выполнены по технологии следующих видов легких бетонов: пенобетон, газобетон, керамзитобетон.
1. Пенобетон – состоит из цементно-песчаной смеси и пенообразователя (химический реагент). Пенобетон твердеет в естественных условиях. После перемешивания готовая смесь разливается в специальные формы и приобретает твердость в естественных условиях. Пенобетон можно производить непосредственно на строительных площадках. Линейные характеристики пенобетона зависят от правильного литья и имеют значительные линейные отклонения (+/- 10-20 мм).
2. Газобетон – ячеистый бетон автоклавного твердения при высокой температуре и влажности. Для изготовления газобетона используется только качественные и экологически чистые компоненты: цемент, известь, песок и вода. В эту смесь добавляют алюминиевую пудру, которая является газообразователем. Подготовленную массу разрезают струнами и в специальной форме помещают в автоклав, где после длительной термической обработки при давлении в 8 – 13 атмосфер получается отличный строительный материал. Газобетон не горит, хорошо поддается механической обработке, крепок и долговечен. По экологическим показателям газобетон находится на втором месте после дерева.
3. Керамзитобетон – наиболее распространённый вид лёгкого бетона, в котором крупным заполнителем является керамзит, а вяжущим – цемент (реже строительный гипс, известь, синтетические смолы и т.п.). В качестве мелкого заполнителя применяют пористый или плотный (например, кварцевый) песок. В зависимости от степени пористости бетона различают плотный, крупнопористый (беспесчаный) и поризованный керамзитобетон. В зависимости от назначения керамзитобетон подразделяют на теплоизоляционный, конструктивно-теплоизоляционный, конструктивный. Теплоизоляционный керамзитобетон различной структуры применяют в основном в качестве теплоизоляционного материала в слоистых ограждающих конструкциях зданий.
Сравнительная таблица конструкций стен из пенобетона, газобетона, керамзитобетона и керамического кирпича
Показатель | Ед. изм. | Кирпич | Блоки | Пеноблоки | ||
глиняный | силикатный | керамзит | газобетон | |||
Плотность | кг / м 3 | 1550-1750 | 1700-1950 | 900-1200 | 300-1200 | 300-1200 |
Масса 1 м 2 стены | кг | 1200-1800 | 1450-2000 | 500-900 | 90-900 | 90-900 |
Теплопроводность | Вт/мК | 0,6-0,95 | 0,85-1,15 | 0,75-0,95 | 0,07-0,38 | 0,07-0,38 |
Морозостойкость | цикл | 25 | 25 | 25 | 35 | 35 |
Водопоглощение | % по массе | 12 | 16 | 18 | 20 | 14 |
Предел прочности при сжатии | МПа | 2,5-25 | 5-30 | 3,5-7,5 | 0,5-25,0 | 0,25-12,5 |
Каждый из перечисленных выше видов легких бетонов обладает своими преимуществами и недостатками. Абсолютно идеального материала нет. Более подробно о каждом виде ячеистых бетонов мы расскажем в других публикациях. Вы также можете получить консультацию по заинтересовавшему Вас материалу на нашем форуме в разделе “Возводим стены”. Задавайте свои вопросы, мы обязательно на них ответим.
Представленная нами смета на строительство дома из пеноблоков (газобетона) ЯП 144-7 универсальна для проектов домов из газобетона, пенобетона и керамзитобетона. Разница лишь в толщине стен, утеплителя и технологии кладки (на клей или цементно-песчаную смесь).
Мы не случайно выбрали для расчета именно этот проект загородного дома. Во-первых, проект дома из газобетона ЯП 144-7 – представитель наиболее популярной серии проектов домов в 2010 года. Но проект дома ЯП 144-7 и его вариации отмечены не только нашими заказчиками. На проходившем в этом году в Санкт-Петербурге конкурсе “Лучший проект – 2010” организованного журналом “Пригород” при поддержке Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области и Гильдии управляющих компаний и девелоперов, главный приз и премию “Золотые Пенаты” получил проект дома ЯП 144-7.
ПРОЕКТ ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА ЯП 144-7
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Проект дома ЯП 144-7 в нашем каталоге проекты домов >>
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Смета строительства дома из пеноблоков (газобетона)
Конечная сумма по возведению “коробки” дома, аналогичного по параметрам проекту дома ЯП 144-7 составит 3 529 206. 00 руб. ВНИМАНИЕ! Если при адаптации проекта дома на конкретный участок строительства есть возможность применить более экономичную конструкцию фундамента, то таким образом стоимость строительства дома может значительно уменьшиться: Указанная стоимость 1 кв.м. строительных работ актуальна при строительстве одноэтажного дома с мансардным этажом. Сколько будет стоить квадратный метр при строительстве одноэтажного дома или двухэтажного вы можете узнать в материале; Обращаем Ваше внимание, что в стоимость коробки дома не входит: ВНИМАНИЕ! Данная смета является предварительным вариантом сметного расчета! Составление полной и развернутой сметы строительства конкретного дома является платной услугой. Компания ПАРФЕНОН предлагает услуги профессиональных и опытных строителей, которые имеют положительные отзывы на качество своих работ от застройщиков частного жилья. Это, конечно же, усредненный расчет стоимости строительства дома. Итоговая смета будет зависеть от того, какой вариант строительства дома вы выберите для себя, строительный материал какого качества Вы будете использовать. Смета строительства дома из газобетонаПрименение газобетона, который относят к «легким» видам бетона, – наиболее экономичный материал для строительства домов. Приемлемая цена привлекает застройщиков. Но прежде чем приступить к работам, необходимо рассчитать приблизительную стоимость дома. При этом необходимо учитывать, что общая сумма финансовых затрат зависит от ряда факторов, поскольку дом – не коробка из бетона, а полноценное жилое здание, строительство которого предполагает использование множества стройматериалов, спецтехники, инженерных сетей. Как составлять смету?При проведении расчетов важно соблюдать несложные правила:
Вернуться к оглавлению Как произвести расчет?Профессионалы рекомендуют разбить работы на несколько этапов, – это поможет учесть все данные, несмотря на множество чисел. Важно поступательно переходить от этапа к этапу. Таким образом вы сохраните порядок, и если допустите ошибку в подсчетах, она повлияет лишь на отдельную их часть, но не на итог. За счет этого смета будет составлена максимально точно. ОснованиеВне всякого сомнения, от прочности фундамента под домом зависит надежность конструкции. Поэтому ошибки способны вызвать усадку, образование трещин, в результате чего понадобится проводить тяжелые и дорогостоящие ремонтные и реставрационные работы. Составление сметы основания здания предполагает учет таких факторов:
Вернуться к оглавлению Коробка из газоблоков
Вернуться к оглавлению Что еще рассчитывает смета?
Вернуться к оглавлению ЗаключениеСтроительство зданий не обходится без подготовительных работ. Главной из них считается разработка сметы. Это требует расчета количества газоблоков, объемов древесины, цементного раствора и других стройматериалов, которые нужны на строительной площадке. От всей ответственности, с которой застройщики подойдут к решению этой задачи, зависят итоговые данные, позволяющие определить затраты на проект. При этом важно принимать во внимание, что в каждом случае итоги могут отличаться. Калькулятор строительства домаОнлайн калькулятор строительства дома является вспомогательным инструментом для планирования покупок, который поможет Вам: понять последовательность этапов строительства Вашего дома; определиться с выбором технологии и материалов для будущего дома; сравнить преимущества различных материалов и их стоимость; предварительно* оценить стоимость строительства дома и требуемые средства на основные группы товаров. После завершения онлайн расчета строительства дома в нашем калькуляторе у Вас будет список всех товаров с предварительной* стоимостью. Мы рекомендуем на последнем шаге данного сервиса отправить этот список нашим сотрудникам, указав свои контактные данные и приложив проект дома, чтобы наш специалист сделал более точный расчет материалов уже по проекту. *Внимание! Онлайн расчет стоимости материалов для строительства дома является ориентировочным и предварительным. Для Вашего удобства, мы запрашиваем только два параметра будущей постройки – общая площадь и этажность дома, из которых программа высчитывает объём необходимых материалов. В любом случае, количество материалов зависит от особенностей каждого проекта, которые мы заранее предусмотреть не сможем (квадратный дом и дом в форме буквы «Г», с той же площадью будут отличаться в количестве необходимого стенового материала на 10-20%). Стоимость материалов рассчитывается приблизительно, поскольку программа считает товар одного производителя, а Вы, как заказчик, сможете выбрать похожий товар любого другого завода из нашего ассортимента и просчитать доставку конкретно до Вашего населенного пункта, что изменит стоимость единицы товара. Калькулятор строительства дома позволит сравнить стоимость каждого этапа стройки при использовании различных материалов и технологий, например, монолитного и сборного фундамента, или несущих стен из газобетона, керамических блоков и кирпича. Вы увидите как стоимость самих материалов, так и необходимых сопутствующих элементов и инструментов. Помимо этого, мы оставили множество советов и подсказок по применению материалов, описали их преимущества и недостатки. В каждом пункте указано, какой конкретно товар из нашего каталога использовался в расчёте. Вы можете посчитать в калькуляторе строительства дома как сразу все этапы, так и несколько необходимых Вам. В любом случае, Вы получите смету по всем необходимым стройматериалам, используемым в выбранных этапах. Эту информацию можно сохранить на компьютер, отправить себе на почту, или же отправить нашим специалистам, если у Вас остались вопросы по расчёту, или нужно получить точную стоимость материалов по смете. Расчёт строительства дома включает в себя 12 этапов: После введения площади дома и числа этажей, нажмите “перейти к расчёту”. Вы увидите на экране конструктор дома и 12 пунктов, обозначающих этапы строительства. Нажмите на пункт 1 – Фундамент, и вы перейдёте к выбору вариантов фундамента. Для того чтобы выбрать подходящий Вам вариант реализации каждого этапа, необходимо нажать кнопку “Сохранить”. Во время составления поэтапной сметы своего дома, Вы сможете вернуться к любому этапу и изменить вариант его реализации, а также исключить лишние материалы из расчёта. После нажатия кнопки “Сохранить” Вы можете наблюдать изменение в изображении элементов здания в зависимости от выбранных конструкций – сохраненный этап визуально преобразится, и Вам станет доступна смета по материалам нового или измененного этапа. Обратите внимание, цена товаров в смете считается без учёта доставки их до участка строительства, так как географический разброс может быть очень широким. В расчёте не учитывается и стоимость работ, необходимых для завершения каждого этапа. Кто-то собирается строить сам, а кто-то нанимает строительную бригаду: стоимость работ может сильно разниться в зависимости от уровня исполнителей, однако её можно легко можно рассчитать, зная необходимое количество строительных материалов. Указанная на сайте информация носит исключительно информационный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой. |