Проект Дома Майский сад: особенности проектирования, чертежи, фото

Проект Дома Майский

Этот дом в кредит от 4.9% годовых

  • Общие характеристики
  • Типы помещений

Альтернативные источники энергии Солнечные панели Общая площадь 200.8 Мансарда Да Категория дома Каменный Глубина дома (м) 14.275 Инженерные сети Отопление, Канализация, Электрооборудование, Вентиляция, Водоснабжение Мансардные окна

Необходима консультация по выбору проекта, технологии или компании?

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 150² Общая площадь
  • 11 x 7м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 88² Общая площадь
  • 7 x 8м Площадь застройки

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 128² Общая площадь
  • 9 x 10м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 139² Общая площадь
  • 10 x 8м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 149² Общая площадь
  • 9 x 8м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 153² Общая площадь
  • 16 x 21м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 203² Общая площадь
  • 21 x 16м Площадь застройки

  • 7 комнат
  • 3 санузла
  • 216² Общая площадь
  • 16 x 11м Площадь застройки

  • 7 комнат
  • 2 санузла
  • 224² Общая площадь
  • 14 x 14м Площадь застройки

  • 7 комнат
  • 2 санузла
  • 228² Общая площадь
  • 12 x 9м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 238² Общая площадь
  • 10 x 10м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 11 x 16м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 4 санузла
  • 13 x 11м Площадь застройки

  • 8 комнат
  • 8 санузлов
  • 24 x 13м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 4 санузла
  • 16 x 18м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 3 санузла
  • 209² Общая площадь
  • 18 x 15м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 86² Общая площадь
  • 10 x 9м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 131.8² Общая площадь
  • 16 x 12м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 180² Общая площадь
  • 12 x 8м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 179² Общая площадь
  • 21 x 12м Площадь застройки

Планируя покупку собственного дома у компании-производителя, следует в первую очередь определиться, что именно вам нужно. Ведь каждый дом всегда уникален, а с учетом разнообразия современных технологий с.

У архитектуры загородных домов гораздо больше возможностей для самовыражения, чем у многоквартирных высоток. Мой дом это не только моя крепость, но и отражение моих вкусов, поэтому стилистика загородного.

Использование при возведении загородной недвижимости пеноблоков началось не очень давно, но уже сейчас множество компании предлагают дома из пеноблоков под ключ – от проектирования до полной отделки. Как.

Современный строительный рынок предлагает большое количество материалов для строительства загородного дома. Чтобы понять, что именно выбрать, нужно узнать все достоинства и недостатки наиболее популярных.

Строительство домов из блоков это популярная технология, позволяющая застройщикам значительно уменьшить затраты времени и денег на строительство дома, по сравнению с использованием кирпичей и подобных ма.

Современное строительство использует всевозможные виды крыш при строительстве частного дома. При грамотном выполнении расчетов и соблюдении технологии строительства, все они способны стать надежным, усто.

Обычную штукатурку наносить на дом из газобетонных блоков не рекомендуется. Стандартные песчаные растворы отличаются высокой плотностью, они плохо ложатся на газоблок и быстро образуют трещены.

Пенобетон можно считать одним из самых удачных и распространенных стройматериалов, на основе бетона. Максимально использовать лучшие свойства материала позволяют пенобетонные блоки, характеристики которы.

Подрядчики и владельцы часто выбирают популярный метод утепления фундамента дома снаружи пенополистиролом. Это не единственная технология, но особенности условий эксплуатации и более широкий круг задач н.

Дома из пеноблоков считаются одними из самых легких, но даже при строительстве из этого материала надо уделить должное внимание выбору фундамента – в зависимости от типа грунта, веса и этажности здания.

Дом из газобетона требует обязательной наружной отделки. Помимо придания декоративной привлекательности фасаду, она защитит газосиликатные блоки от воздействия осадков, ветра, ультрафиолета и механически.

Онлайн калькулятор монолитного плитного фундамента – это удобный сервис предварительного подсчета количества и стоимости материалов, которые надо будет затратить на возведение основания дома…

Фасадный сайдинг под камень, или цокольный сайдинг, создавался для внешней отделки цокольной части здания, которая подвержена наибольшему разрушению в связи с высокой механической нагрузкой и агрессивным.

Чтобы обеспечить комфортный уровень проживания на даче, необходимо провести водопровод и канализацию. В загородных домах обычно нет централизованной канализационной системы, поэтому для каждого участка о.

Современные дома преимущественно возводятся из специального ячеистого бетона. Такой бетон представлен в виде газоблоков и пеноблоков. Проекты домов из блоков до 100 кв. м – простое и в финансовом плане и.

Забор – важная составляющая любого участка жилого дома или дачи. Важно, чтобы ограждение имело приемлемый внешний вид. Некачественный забор будет портить экстерьер всей постройки. Современный рынок предл.

Газобетонные блоки пользуются заслуженной популярностью на строительном рынке. Многие свойства этого стройматериала не только делают дом теплее, но и помогают при возведении стен. Главное здесь это знать.

Качественное утепление фасада дома снаружи позволяет поддерживать микроклимат в жилом помещении на комфортном уровне за счёт снижения тепловых потерь в холода и чрезмерного прогревания в жаркое лето. Вла.

Легкие, прочные и экологичные пеноблоки по праву считаются одним из популярных материалов для возведения загородного дома. Дачные дома из пеноблоков под ключ предлагаются многими строительными компаниями.

Минимализм — один из тех стилей, что идеально подходит для оформления загородного дома. Он освобождает дом от ненужных вещей, очищая не только пространство, но и мысли, позволяет сделать жилье по-настоящ.

Чертежи дачных домиков

Чтобы сделать чертежи и проекты здания, необходимо иметь определенные знания. Обычно для многих дачников это непосильная задача. Для составления проекта дачных домов требуются не только знания основ черчения, но и определенные специфические навыки.

Проект и чертеж дачного домика с мансардой

В принципе дачные дома имеют незамысловатую конструкцию и, казалось бы, очень просто создать чертеж такого строения. Но это не совсем верно. Создание такого проекта считается профессиональной задачей, которая требует полной проектной документации.

Сегодня очень легко скачать такие чертежи в глобальной Сети. Причем для каждого дачника предлагается большой выбор различных конструкций дома, материалов, и соответствующего внешнего вида.

Сделать самому проект и планировка дачи — очень сложная задача. Ее лучше всего отдать профессионалам. Они начертят чертеж и разработают всю необходимую документацию.

Проектируем дачу

Естественно, что чертеж дома обязательно делается на основе индивидуальных требований хозяина дачного участка.

Читайте также:
Мягкая кровля - что это?

Чтобы получить хороший результат, план дома должен быть разработан с учетом самых мелких подробностей. В этом случае без знания черчения просто невозможно обойтись.

Планировка дачного дома с верандой и тамбуром

Для того чтобы на чертеже был выдержан масштаб строительства дома, лучше всего воспользоваться «миллиметровкой», которая продается в любом магазине канцелярских товаров. Выбрав определенный масштаб, можно будет начертить конструкцию будущих дачных домов.

Рисуем чертеж

На начальном этапе определяются все постройки дома с учетом мансарды. Чтобы у домов не было прогиба, определяется форма и сечение стропильных брусьев. Для правильного расчета толщины стропил требуется знать следующие параметры:

  • Угол наклона кровли;
  • Особенности климата.

Кроме этого, немаловажное значение имеет материал, из которого сделана кровля. Это могут быть:

  • металлочерепица;
  • шифер;
  • медь;
  • профнастил.

Следующим шагом будет определение числа стропил, которые станут основой каркаса и конструкции крыши.

Проект дачного домика с мансардой и балконом

Для дачных домов нужно подобрать подходящий вариант планировки крыши дома. Она изготавливается наклонной или плоской.
Когда стропильная система домов имеет наклонную крышу, стропила крепятся к двум несущим стенам. Для большей надежности брусья стропил укрепляют дополнительными колоннами, иногда ставят среднюю перегородку.

В чертежи дачных домов также входит показ обрешетки для крепления крыши. Она может иметь несколько видов:

  • сплошной;
  • промежуточный.

Когда делается расчет обрешетки, необходимо учитывать:

  • Наклон кровли;
  • Материал;
  • Крепежные детали;
  • Вспомогательные упоры.

Учитывая все перечисленные особенности, можно будет создать проект будущего дачного домика, и выполнить чертеж и конструкцию каркасного дома.

Планируем первый этаж

Для того чтобы грамотно создать проект дома на компьютере, необходимо определить все нюансы первого этажа. Для этого нужно точно знать:

  • Габариты дома;
  • Каков материал для строительства;
  • Расположение окон;
  • Расположение дверей;
  • Число комнат первого этажа;
  • Устройство и расположение лестницы;
  • Расположение входа в подвальное помещение.

Затем размеры будущих комнат рассчитываются в соответствии с толщиной стен. Очень важно такие расчеты выполнять с максимальной точностью. Первые этажи дачных домов можно приравнять к миниатюрной двухкомнатной квартире, имеющей несколько особенностей. Возможно, это красивая лестница на второй этаж, а, может быть, камин, отапливающий все помещение.

Когда строится камин, обязательно делается разводка воздуховодов. На чертежах отражается путь воздушных трубопроводов. Когда планировка и расчет первого этажа закончены, приступают к проектированию других этажей.

Проект и планировка дачного домика 6х4 с верандой

Из вышесказанного можно сделать вывод: первым этапом проектирования дачного дома является первый этаж. Только после этого приступают к созданию фундамента. Для него делается чертеж опалубки с указанием материала и всех необходимых размеров. От того, каким будет фундамент, зависит, насколько долго будет нормально функционировать дачный домик.

Мансарда и дачный дом

Чтобы обустроить мансарду, нужно установить монолитные перекрытия, поддерживающие первый и верхние этажи. Они в основном устанавливаются там, где планируется наличие санузла в доме или какой-нибудь комнаты. Такое монолитное перекрытие заливают в виде монолитного пояса, расположенного между этажами. Когда проектируется чертеж дома с мансардой, за основу берется проект первого этажа, из которого удаляются все лишние детали. В результате получается чертеж мансардного этажа.

Например, мансарда может иметь вид маленькой комнаты. Ее легко превратить в гардеробную или обустроить спальню.

Проект и планировка мансарды и первого этажа дачного дома 7х7

Если на мансардном этаже планируется установить камин, необходимо заранее предусмотреть выход каминной трубы. Для эстетичного вида, можно сделать на мансардном этаже небольшой открытый балкон. После того как будет готов чертеж других этажей и мансарды, делается проект крыши с базированием на всех особенностях мансарды.

На выполненном чертеже указывается подводка всех инженерных коммуникаций, обязательно отмечается место расположения электрических розеток.

Совершенно отдельно вычерчивается фасад дачного дома, показывается внешний вид строения. На основе такого чертежа подбирается угол наклона кровли, рассчитывается нужное количество окон. На последнем этапе выбирается материал, и производится расчет его необходимого количества.

Готовые проекты

Если воспользоваться уже сделанными проектами дачных домов, которые очень легко скачать в интернете, можно значительно снизить стоимость постройки дачи.

Вариант проекта и планировки дома для дачи размером 4,2х6,6

При выборе готового проекта сначала нужно определить, как должен выглядеть проект садового домика, сколько в нем будет комнат. От этого будет зависеть подходящая планировка, габариты и количество этажей.

Безусловно, чтобы начать строительство своего дачного дома, необходимо хорошо представлять, как должен он выглядеть. Для этого нужна визуализация дома. Только так можно будет объяснить строителям, что от них требуется.

Планировка небольших домов для дачи

Купить дачный участок — это только начало. Его надо распланировать, подобрать оптимальный домик, разработать общую концепцию его оформления. В этой статье будем рассматривать самые разные проекты дачных домов. От самых маленьких на одну комнату, до очень даже вместительных — на 100 квадратов полезной площади.

С верандой и террасой

При выборе планировки дачного дома часто стараются найти проект с верандой или террасой. Подобная крытая площадка хороша не только для отдыха или трапез на открытом воздухе. В дождливый или жаркий день под навесом можно провернуть немало дел, которые из-за большого количества мусора в помещениях не сделаешь.

Отдых на даче не менее важен, чем работа. А что может быть приятнее, чем отдых на открытом воздухе

На общем фундаменте

Проекты дачных домов с верандой есть небольшой площади: самые маленькие имеют размеры 6*4 метра, причем веранда занимает 2 метра по длинной стороне, а собственно дом — 4*4 метра или 16 квадратных метров (с учетом толщины стен и того меньше).

Проект дачного дома 6*4 с верандой и санузлом

Представленный выше проект предусматривает зимнее использование дачи. Для сохранения тепла в домике, есть вход через тамбур. Вход через веранду может использоваться в летнее время. Хорош он и тем, что есть в нем санузел — небольшая душевая кабинка, с умывальников и унитазом. Если канализации на даче нет, можно рассмотреть вариант биотуалета.

Читайте также:
Ремонт пружинных матрасов своими руками

Еще один вариант — одна комната, в которой отведено место под несколько кухонных шкафчиков и плиту, стоит небольшой обеденный стол и есть спальное место. Такая планировка идеальна для проживания одного человека. Неплохо в ней себя будут чувствовать двое. В данном варианте санузла нет, так что придется строить туалет отдельно.

Проект маленького дачного дома с верандой под общей крышей

Планировка дачного дома маленькой площади (до 40 метров) совсем проста: обычно это две комнаты, первая из которых используется как кухня и столовая одновременно. Чаще всего она является проходной. Вторая комната жилая. Более-менее комфортно разместить тут можно два спальных места. Так что проекты дачных домов с мансардой 6*4 метра рассчитаны на проживание 1-2 человек.

Проект дачного дома с санузлом и открытой террасой под односкатной крышей

Если бюджет строительства сильно ограничен, рассмотреть проекты дачных домов с односкатной крышей. Они непривычны для нашей станы, но стоимость кровли при небольшой площади намного меньше. Только надо выбрать правильный угол уклона кровли (с учетом величины снежного покрова).

Дачный дом средних размеров представлен на фото выше. Проект интересен тем, что веранда тут изначально «зимняя», застекленная. Большинство обладателей открытых веранд приходят к необходимости ее застеклить, а для приятного времяпровождения на воздухе построить беседку. В данном проекте веранда является продолжением гостиной, но тут может быть установлена перегородка. В общем и целом, удобный и комфортный дом с традиционной планировкой, все комнаты отдельные, есть санузел, выгороженный коридор. Все условия для круглогодичного проживания.

На отдельном фундаменте

Обратите внимание, что приведенные выше проекты дачных домов с верандой имеют общий фундамент. Это надежно, так как даже при весеннем пучении почвы подвижек не будет. Но затраты на фундамент получаются значительные. Потому обоснован такой подход на сложных грунтах, склонных к пучению. В на нормальных грунтах можно можно делать веранду на отдельном, несвязной и облегченном (обычно — столбчатом или свайном) фундаменте. Один такой проект представлен ниже.

План дачного дома 4*8 с пристроенной верандой

Вообще, веранду можно пристроить к любой постройке. Ее можно закладывать на этапе проектирования, а можно пристроить после (как бывает очень часто).

Небольшой дачный дом 6*4,5 с верандой на отдельном фундаменте

Веранда может занимать полностью одну из сторон дома, может охватывать два или даже три его стороны. Но есть варианты и с небольшой открытой площадкой (как на фото выше). Фундамент в этом случае может быть отдельный, но большой экономии не будет. Например, в приведенном выше проекте «выиграли» лишь 1,1 метра «основного фундамента.

Одноэтажный дом 7*7,5 с пристроенной террасой

Мы настолько привыкли к комфорту, что даже на даче не желаем иметь «удобства во дворе». Для многих основным критерием выбора является наличие санузла. Даже необходимость оборудования индивидуальной канализации их не пугает. Не все проекты дачных домов маленькой площади могут похвастаться таким «излишеством», но в некоторых санузел (туалет и душ) присутствует.

С мансардой

Идея увеличить жилую площадь за счет мансардного этажа приходит часто. Считается что расходы на строительство при этом не сильно возрастают, так как большая часть надстройки — видоизмененная кровля. В действительности же если мансарда будет эксплуатироваться круглый год, разница в ценнике на двухэтажный дом и одноэтажный с мансардой будет небольшой. Ведь надо учесть, что площадь помещений мансардного этажа значительно меньше, а затраты будут велики, так как требуется хорошая тепло-, звуко-, пароизоляция.

Для кого-то дом мечты выглядит так

Мансарды под двускатной крышей

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезнае» как для зимней эксплуатации.

Дачный дом 6*6 с верандой и мансардой

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезная» как для зимней эксплуатации.

Небольшой дачный дом 5*4 на две жилых комнаты с мансардой

Проекты дачных домов, представленные выше, предназначены для сезонного посещения. В них предусмотрены только жилые комнаты. В комнате первого этажа можно организовать кухонный уголок.

Ниже приведена планировка маленького садового или дачного дома размером 5 на 5 метров с выделенной кухней. Обратите внимание на то что крыльцо пристроено и на плане его нет.

План дачи 5*5 с мансардой и кухней

Все эти домики спроектированы как каркасные. С небольшими изменениями эти проекты подойдут для домов из любого другого материала. Только надо будет учесть толщину стен, правильно выбрать фундамент.

Дача с крытой верандой и мансардой 6*10 метров: поэтажная планировка

При желании крытую веранду можно сделать открытой. Хотя, обычно происходит наоборот. Построив открытую, ее остекляют или выгоняют до половины стены, ставят одинарные рамы. Если хочется свежего воздуха, окна всегда можно распахнуть, а площадь можно отвести под летнюю столовую или кухню.

Как увеличить площадь мансардного этажа

Все проекты дачных домов с мансардным этажом сделаны под двускатную крышу. Это хорошо в том плане, что снег на таких крутых скатах задерживаться не будет. Второй плюс — несложная стропильная система. Минус — малая площадь «полноценной» комнаты на верху. Слишком много неэффективного пространства по краям. Там можно сделать шкафы, но для жилья эта площадь непригодна.

Если крыша мансарды двускатная, много площади теряется

Если вам важно увеличить жилую площадь, кровлю можно сделать ломаной. Она сложнее в устройстве и дороже, но площадь помещений на мансардном этаже значительно больше.

Еще один способ увеличить площадь — стены выгнать выше уровня первого этажа. Говорят, построить «полтора этажа». Этот вариант хорош для дач, которые посещаются и в холодное время года. Крышу можно делать как вам нравится, но большая площадь комнат все также получается под ломанной.

Читайте также:
Новогодние открытки своими руками - различные техники создания подарка

Пример «полуторного этажа»

При выборе проекта дачного дома с мансардой для периодического посещения лучше делать мансарду холодной, а перекрытие делать утепленным. На лестнице, которая ведет на второй этаж, надо предусмотреть дверь/крышку, которая будет отгораживать верхний ярус. В противном случае на отопление уходить будет много топлива и времени. Зимой людей, обычно, меньше, посещения кратковременные. Разогревать оба этажа слишком долго и дорого, так что решение неплохое.

Проекты двухэтажных дачных домов

Строительство двухэтажного дома не такая уж дорогая затея. Фундамент то все равно нужен один, пусть и более мощный, но его стоимость возрастает не в два раза, а процентов на 60%. Размеры и утепление кровли от этажности вообще не зависят, так что тут увеличения вложений не требуется. Добавляются расходы на стены — их площадь в два раза больше, но в целом стоимость квадратного метра площади получается дешевле, чем при строительстве аналогичного одноэтажного жилища. Потому многие ищут проекты двухэтажных дач.

Проект небольшого двухэтажного дома для дачи с пристроенным гаражом: жилая площадь 100 кв. м, общая 127 кв. м, гараж на одну машину

Приведенный выше проект разработан для газобетонных или керамических строительных блоков. Подходит для вытянутых в длинну участков. Пристроенный гараж очень удобен при использвоании — из гаража стазу можно попасть в дом. Еще плюс: такой вариант экономит место на участке, а его на даче всегда мало, какой бы величины участок у вас ни был.

В данном варианте планировки с тыльной стороны дома предполагается просторная терраса. В общую площадь дома она не входит. Интересный дизайн делает дом непохожим на другие: большое окно на полтора этажа, кубической формы гараж и навес перед домом — не слишком влияют на ценник, но делают дом уникальным.

Проект двухэтажного дачного дома с пристроенным сбоку гаражом

Еще один проект дачи на два этажа с пристроенным сбоку гаражом представлен выше. Этот вариант больше подходит для квадратных или широких участков. Пятно застройки в плане — 10*10 метров, жилая площадь — 108 квадратных метров. Необычный облик этому дому придают высокие окна второго этажа. Свою лепту вносит и подбор отделочных материалов, сочетание светло-бежевого и коричневого цветов. В общем и целом интересный проект.

Проект дачи с балконом по периметру второго этажа

Нестандартного вида двухэтажный дом с балконом, который опоясывает все здание. С тыльной стороны находится обширная открытая терраса. Кровля четырехскатная, что усложняет конструкцию, но придает постройке особый колорит.

С баней

Для многих дача ассоциируется с баней. Баню, конечно, можно построить отдельно, но это долго и дорого. В дачном доме средних размеров вполне можно отвести помещение под парилку. Ее обычно делают со входом из ванной/санузла, так как водные процедуры необходимы. Для истинных парильщиков рядом еще должен быть выход на улицу: чтобы можно было быстро охладиться в речке или уличном бассейне.

Проект дачного дома с баней/сауной в скандинавском стиле

Минимальные размеры парилки — 2*2 метра, оптимальные — 3*3 Такие помещения можно вписать даже в дома небольшой площади, но при этом количество жилой площади уменьшится. Если комнат все-таки должно быть достаточно, можно рассмотреть вариант с мансардным этажом. Один из таких примеров на фото ниже.

Проект дачного дома с баней и мансардой

Обратите внимание на планировку. Первое, на чем стоит акцентировать внимание: печка установлена так, что топится она из соседнего помещения. В данном случае это комната отдыха. Вариант не слишком хорош, так как вход находится далеко. Носить дрова придется через комнату, что неудобно и,обычно, чревато большим количеством мусора.

Еще один недостаток: в приведенном варианте нет кухни. Для дачной жизни это солидный недостаток. Кухонный уголок можно организовать в большой комнате, на спальни разместить исключительно наверху. Еще вариант планировки — сделать кухню в нынешней «топочной/комнате отдыха». Отдыхать же удобнее в большом помещении. После принятия душа туда заходить удобно.

Небольшие и недорогие

Небольшие дачи проектируются обычно под самые недорогие технологии строительства. В нашей стране — это каркасная технология и деревянные дома. Примерно в той же категории дома из пористых строительных блоков (пенобетона, газобетона). Но они все-таки не так популярны.

Небольшой каркасный домик для дачи

Проекты дачных домов под каркасную технологию

Маленькие дачные домики строят обычно по каркасной технологии. Каркасники можно строить самостоятельно, можно купить готовые — сборные. Это две технологии, которые при минимальных затратах средств и времени позволяют иметь неплохое дачное жилье.

Одноэтажный дачный дом 5*5 метров: проект с планировкой

Для оптимизации бюджета постройки дачного домика, ищите проекты фундамент которых на плане представляет собой прямоугольник или квадрат. Наличие любых выступов ведет к удорожанию квадратного метра. Мало того, что возрастают затраты на фундамент, увеличивается площадь стен, а, значит, и затраты на них. Дороже получается и кровля — сложнее стропильная система, больше сложных узлов.

Планировка дачного дома 6*4 с кухней, туалетом, летней верандой

Еще один момент для тех, кто планирует посещать дачу в зимнее время. Чтобы при хождении туда-сюда из дома не «убегал» теплый воздух, желательно вход делать с тамбуром. Если площадь не позволяет сделать его встроенным, делайте пристройку. Это намного сократит расход топлива и время на прогревание дома.

Брус и бревно

Один из самых распространенных строительных материалов в нашей стане: брус и бревно. Плюс в том, что возводится небольшой дачный домик очень быстро. Минус — с длительной усадке (от полугода до года, в зависимости от начальной влажности бревна и климатических условий). До окончания периода активной усадки проводить отделочные работы не стоит, что оттягивает возможность эксплуатации постройки. Это не касается выстояных срубов (готовых комплектов) или клееного бруса. Но цена солидно (раза в два) на такие варианты выше.

Маленький дачный дом из бруса 4*4 — совсем простой проект

Читайте также:
Нанесение первого слоя водоэмульсионной краски

Если говорить о самых маленьких дачных домиках, то размеры они имеют 4 на 4 метра. Меньше делать просто не имеет смысла. Планировка в таком случае совсем проста: это всего-то навсего одна комната. Отличаться они могут только ориентацией по сторонам света, количеством и располодением окон. Еще двери могут быть расположены посередине или сбоку. Все. Варианты закончились.

Чуть больше по площади будет домик 6*4 метра. Тут в «чистом» виде имеем около 22 квадратов площади место 14-15 в предыдущем варианте. Планировка все также не отличается разнообразием, но уже можно выгородить кухонную зону.

План дачного дома 6*4

Если говорить об оптимальных расходах, то приведенные выше проекты дачных домов — не самый лучший вариант. Дело в том, что брусовые или бревенчатые дачи лучше делать 6*6 в плане. Дело в том, что стандартная длина и бруса, и бревен — 6 метров. Если стены вашего дома меньше, надо или искать нестандарт подходящей длины, или отпиливать лишнее от стандартных. Да, нестандарт стоит намного меньше, но искать его придется по разным лесопилкам. Даже на самой большой лесопилке найти брус или бревна 4-5 метровой длины в достаточном для постройки количестве более чем затруднительно. Так что придется «утюжить» все недалеко расположенные. Каково при этом будет качество материала сказать затруднительно. Хотя, если у вас «не горит» можно покупать те же нестандартные бревна на протяжении нескольких лет, складывать их в штабеля, доводя до эксплуатационной влажности. В общем и целом — это хороший план. Вот только времени на реализацию требует много.

Дом из газобетона – обзор готовых проектов и нестандартных решений для индивидуального строительства

Время чтения: 9 минут Нет времени?

Отправим материал вам на e-mail

Последние годы население крупных городов и мегаполисов в летние месяцы старается жить загородом, что привело к массовому индивидуальному строительству на селе и в небольших населённых пунктах, а также появлению целых микрорайонов с малоэтажной застройкой. Подобная тенденция способствовала развитию целой отрасли промышленности, занимающейся производством строительных материалов, а также появлению новых технологий индивидуального строительства. Одним из таких направлений стало использование лёгких и прочных материалов, позволяющих сократить сроки и стоимость выполнения строительно-монтажных работ: каркасное строительство и быстровозводимые здания по технологии ЛТСК, а также использование лёгких видов бетона, к которым относится и газобетон. Проекты домов из газобетона, особенности их составления, что должно обязательно учитываться при планировании большой стройки – расскажем в сегодняшнем обзоре редакции HomeMyHome.ru.

С использованием газобетона можно построить индивидуальный жилой дом или таунхаус

Особенности проектирования домов из газобетона

Газобетон – это один из видов ячеистого (лёгкого) бетона, представляющего из себя пористый материал, при изготовлении которого используются минеральные вяжущие вещества и кремнезёмистые заполнители. Для выполнения строительно-монтажных работ используются готовые блоки, изготавливаемые в заводских условиях и в таком виде поступающие на строительную площадку.

Технические требования к изделиям из газобетона регламентированы:

  • ГОСТ 21520-89 «Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие. Технические условия»;
  • ГОСТ 31359-2007 «Бетоны ячеистые автоклавного твердения»;
  • ГОСТ 31360-2007 «Изделия стеновые неармированные из ячеистого бетона автоклавного твердения. Технические условия».

Виды газобетонных блоков

При проектировании домов из газобетонных блоков основными документами, используемыми проектировщиками в своей работе, являются перечисленных выше ГОСТы, а также такие документы, как:

  • СТО 501-52-01-2007 «Проектирование и возведение ограждающих конструкций жилых и общественных зданий с применением ячеистых бетонов в Российской Федерации»;
  • СНиП II-22-81* «Каменные и армокаменные конструкции»;
  • СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

В процессе разработки проектной документации инженеры-проектировщики учитывают особенности данного строительного материала, выражающиеся в следующих показателях:

  • плотность кладки и взаимодействие с металлическими изделиями и конструкциями;
  • усадку при высыхании и тепловое расширение при нагревании;
  • теплоёмкость и воздействие на окружающую среду.

Чертёж фасада – это обязательный элемент любого строящегося объекта

Что должно входить в проект дома из газобетона

Прежде чем начать строительство дома из газоблоков или иного строительного материала, застройщику необходимо собрать определённый комплект документов, и, хотя в соответствии с Градостроительным кодексом (ст.48 ч.3), проектная документация при сооружении дома для одной семьи высотой до 3-х этажей не требуется, тем не менее, отделения архитектуры муниципальных образований просят застройщиков предоставлять планы фасадов сооружаемого объекта. Наличие полного пакета проектной документации позволяет избежать ошибок при строительстве, особенно это касается деталировок и сложных узловых соединений.

Наличие полного пакета чертежей сократит сроки выполнения работ и избавит от перерасхода строительных материалов

В стандартный комплект чертежей входят:

  • архитектурный раздел – в нём представлены фасады в цветном оформлении и элементы декора здания;
  • строительный раздел – в нём приводятся планы этажей и элементы кладки стен, фундаменты и кровля, способы выполнения отделки и места устройства отверстий для инженерных коммуникаций;
  • конструктивный раздел – может входить в строительный комплект чертежей или быть выполненным отдельно, в его состав входят узлы крепления и деталировки различных сложных конструктивных элементов, лестницы и окна, дверные проёмы и прочие сложные строительные конструкции;
  • инженерный раздел – в комплект чертежей данного раздела входят следующие подразделы: электрика и связь, отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация.

Кроме этого, в состав проектной документации могут входить ведомости потребности материалов и спецификации оборудования, а также сметные расчёты по всем видам работ и в целом по объекту.

Вариант предложения готового решения, предлагаемого потенциальному застройщику при выборе проекта дома

Статья по теме:

Дом с мансардой: проекты, фото. Строения с мансардным этажом – практичная и очень привлекательная идея для индивидуального участка. Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей – в нашем материале.

Обзор проектов домов из газобетона с ценой строительства

Проектированием домов занимаются специализированные организации, имеющие лицензию на право выполнения проектных работ, в которой отражаются виды и категории объектов, доступных для разработки. В таких компаниях всегда есть типовые проекты домов, в том числе и из газобетонных блоков, а также здесь можно заказать индивидуальный проект в соответствии с пожеланиями застройщика, правда, такой вариант будет несколько дороже, чем типовое решение. Готовые проекты домов из газобетона предлагаются в виде рекламных проспектов или каталогов, что значительно упрощает поиск дома, интересующего заказчика. Кроме этого, некоторые компании оказывают услуги по проектированию и строительству под ключ, что также очень удобно для застройщиков, не имеющих возможности выполнять строительные работы самостоятельно.

Читайте также:
Преимущества Ламината Таркетт: 32 и 33, описание, в чем плюсы и минусы- Обзор +Видео

Проект 51-39 дома из газобетона общей площадью 152,4 м2

Планировка и этажность, варианты отделки и прочие конструктивные элементы в разных проектах могут быть абсолютно различны, поэтому при выборе типовых решений необходимо не спешить, а подойти к решению вопроса с особой тщательностью. Ниже приведены некоторые варианты типовых решений домов из газобетона, уже успешно реализуемые на территории РФ:

Проект одноэтажного дома из газобетона № as-3-124

Проект одноэтажного дома № as-2236

Проект дома 10×10 м, двухэтажный из газобетона

Проект дома из газобетона R279

Проект дома с мансардой № 51-36 общей площадью 151,6 м2

  • Проекты домов с гаражом.

Проект дома из газобетона ГБ47 площадью 163,9 м2 с гаражом
Двухэтажный дом с гаражом и «вторым светом»
[list type=”check”]

  • Проекты домов с навесом для машины.

Дом с навесом для автомобиля общей площадью 180 м2

Проект дома Deimantas House Projects Ltd.

  • Проекты комбинированных домов из газобетона и дерева.

Проект дома 80-15 −Рим.ру

Проект дома ba-144

Статья по теме:

План одноэтажного дома. Проекты домов разной площади с цоколем, гаражом и мансардой, как грамотно разработать проект инженерных сетей в доме, полезные советы специалистов – Вы найдете в публикации.

Как правильно выбрать типовой проект дома из газобетона

Как уже было написано выше, типовые проекты стоят дешевле, чем индивидуальные, но при таком выборе появляются определённые трудности, т.к. в таких комплектах чертежей не учтены индивидуальные предпочтения застройщика и его пожелания. В связи с этим при выборе типового проекта дома необходимо:

  1. Определиться с его геометрическими размерами, которые должны соответствовать размеру участка, этажности застройки в месте размещения дома, а также нормативным требованиям по планировке участка и пожарной безопасности.
  2. Решить вопрос о наличии количества комнат и прочих помещений в объекте потенциального строительства.
  3. Продумать прочие пожелания: второй свет, конструкция кровли и т.д.
  4. Рассмотреть варианты проектных решений и оценить их достоинства и недостатки.

При выборе типового проекта технико-экономические показатели объекта строительства являются важным критерием, помогающим сделать правильный выбор

Выбрав типовой проект дома, можно его заказать и купить в проектной или иной организации, а стоимость его зависит от количества комплектов (разделов) этого проекта.

Статья по теме:

Газобетонные блоки: размеры и цены за штуку. Что такое газобетон? Чем он отличается от пенобетона? Почему этот материал обрел такую популярность? Подробнее в специальной публикации.

Как адаптируют проект под регион строительства и индивидуальные предпочтения

Типовой проект не отражает личных предпочтений застройщика, а также может не совпадать с требованиями, предъявляемыми к строительству подобных объектов в регионе его размещения.

В этом случае типовая проектная документация привязывается к конкретному объекту строительства, и в неё вносятся необходимые изменения. Для домов, изготавливаемых их газобетона, в типовые проекты могут быть внесены следующие виды изменений:

  • увеличение или уменьшение размера окон;
  • устранение или другое размещение перегородок;
  • выбор других отделочных материалов аналогичного качества.

Дома из газобетонных блоков востребованы среди индивидуальных застройщиков, что обусловлено возможностью строительства своими руками и относительно невысокой стоимостью строительства

Категорически запрещается вносить изменения, связанные с нарушением прочности строительных конструкций:

  • перепланировка помещений с изменением места расположения несущих стен и элементов конструкций;
  • использование менее прочных и более тяжёлых строительных материалов;
  • изменение оформления фасадов, ухудшающих их целостность и прочие защитные характеристики.

Особенности строительства дома из газобетона своими руками

Довольно часто индивидуальные застройщики принимают решение о строительстве своего дома с использованием газобетонных блоков своими силами, что объясняется такими показателями, как:

  • количество трудозатрат на строительство ниже, чем при использовании кирпича или пиломатериалов (лес кругляк, брус);
  • доступность газобетонных блоков, как в плане цены, так и в возможности их приобретения;
  • возможность выполнения работ даже с достаточно низкой квалификацией исполнителя.

Дом из газобетонных блоков можно построить своими руками, надо только знать особенности строительства с использованием этого строительного материала

При самостоятельном строительстве дома из газобетонных блоков для того, чтобы избежать ошибок при выполнении работ и проблем при дальнейшей эксплуатации, необходимо:

  • знать о способности этого материала выдерживать значительную статическую равномерную нагрузку, но разрушаться при точечном динамическом воздействии;
  • блоки, изготовленные с использованием автоклавной сушки, обладают лучшими техническими характеристиками, чем аналоги, высушенные естественным путём;
  • хотя газобетонные конструкции относятся к лёгкому типу, не требующему строительства мощного фундамента, тем не менее, нельзя экономить при его сооружении, т.к. от его надёжности зависит успешная эксплуатация построенного дома;
  • при монтаже балок перекрытия они не должны опираться непосредственно на стену, изготовленную из газобетонных блоков, в этом случае должен быть смонтирован армированный пояс;

При кладке газобетонных блоков используются специальные клеящие составы и обычный цементный раствор

  • для того чтобы вынести точку росы из внутреннего пространства задания, необходимо утеплитель укладывать с наружной стороны стен, что также защитит их от продувания;
  • для расчёта необходимого количества газоблоков можно использовать специальный калькулятор;
  • первый ряд блоков укладывается на слой гидроизоляции с использованием цементного раствора;
  • все последующие ряды кладутся со смещением вертикальных швов на 1/3 от размера блока;
  • армирование кладки выполняется через 2–3 ряда;
  • если в блоках отсутствуют специальные борозды, предназначенные для укладки арматуры, то они прорезаются прямо на месте выполнения работ;
  • кладка ведётся порядно и таким образом, что каждый последующий ряд начинается, когда закончен предыдущий;
  • поверхность блоков перед укладкой очищается от грязи и пыли.

Для укладки армирования в поверхности блоков прорезаются канавки, если таковые не предусмотрены при их изготовлении

Строительство дома из газобетонных блоков – это работа, которую может выполнить каждый застройщик своими силами, при этом главным критерием её выполнения должна быть не скорость, а качество выполняемых операций.

Читайте также:
Смеситель с автоматической регулировкой температуры

Статья по теме:

В данной статье мы рассмотрим, как построить дом из бетонных панелей самостоятельно, критерии выбора материалов, нюансы планировки помещения и организацию строительства.

Видео: особенности строительства дома из газобетона

Экономьте время: отборные статьи каждую неделю по почте

Идеальный проект дома из газобетона – какие моменты учесть при проектировании?

Отправим материал на почту

  • Кому доверить проектирование домов из газобетона?
  • Что нужно знать при заказе проекта?
  • Что заказывать типовой или индивидуальный проект?
  • Что должны учесть специалисты при подготовке проекта дома из газобетона?
  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 182.3² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 217.7² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 3 санузла
  • 145.8² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 147.3² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 96.2² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 111.2² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 154.5² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 133.9² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 256.5² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 218.6² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 193.9² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 92.6² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 296.2² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 162.3² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 186² Общая площадь

  • 7 комнат
  • 3 санузла
  • 165.7² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 234.4² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 3 санузла
  • 217.2² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 52.8² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 270.1² Общая площадь

Газобетон – современный энергоэффективный стройматериал, представляющий собой смесь трех составляющих: цемента, специальных наполнителей и воды. С общей технологией строительства газобетона (составом материала, его преимуществами и недостатками, особенностями возведения объектов) можно ознакомиться в нашей статье. Здесь же вы узнаете об особенностях проектирования, и как построить дом из газобетона.

Кому доверить проектирование домов из газобетона?

Когда планируется строительство дома из газобетона, проекты будущего здания следует доверять исключительно профессионалам. Только специалисты могут правильно сопоставить все конструктивные особенности материала, а также внешние параметры строительства: грунт на участке, погодные условия определенной местности и многое другое. Без учета всех параметров застройки невозможно получить окончательный проект дома из газобетона. Вообще, на проектировании лучше не экономить – высок риск осуществления неверных расчетов.

В настоящее время найти проектировщика можно двумя путями:

    Обратиться в специализированную компанию, которая занимается разработкой проектной документации.

  • Заказать услугу в строительной компании – большинство фирм-застройщиков сегодня предлагают подобные дополнительные услуги.
  • Второй вариант позволит комплексно подойти к процессу возведения объекта и заказать строительство дома из газобетона под ключ.

    Что нужно знать при заказе проекта?

    Для того чтобы некоторые нюансы проекта дома из газобетона не стали для вас новостью после завершения стройки, нужно знать о следующих особенностях этого материала:

    • Теплоизоляция газобетона напрямую зависит от плотности блоков. Чем меньше плотность исходного сырья, тем выше теплоизоляционные свойства постройки. Однако уменьшение плотности уменьшает прочность материала. Именно поэтому газобетонные блоки делятся на два вида: теплоизоляционные имеющие небольшую плотность и используемые в целях теплоизоляции помещения и конструкционные (применяются для возведения несущих стен здания). Проекты домов из газоблока должны включать информацию о том, какой вид использовать при строительстве или как совмещать оба вида материала.
    • Газобетонные блоки сильно поглощают влагу, а так как повышение влажности ведет к уменьшению теплоизоляции строения, очень важно предусмотреть в проекте хорошую гидроизоляцию возводимого объекта. Также, высокую влагопоглощаемость материала необходимо учитывать при проведении отделочных работ.

    Видео описание

    Вы планируете построить загородный дом но не знаете сколько квадратных метров оптимально для вас? Как рассчитать площадь дома для вашей семьи? Как соотнести площадь дома к площади земельного участка?

    • Газобетон хорошо пропускает пар, что становится причиной возникновения на поверхности блоков конденсата. При условии высокой влагопоглощаемости материала и прямой зависимости теплоизоляционных свойств от влажности блоков, скопление конденсата является проблемным моментом строительства. Решить проблему можно, используя для отделки материалы, имеющие еще более высокую паропроницаемость, чем газобетон. Заложить необходимость использования определенных отделочных материалов нужно еще на стадии проектирования, чтобы избежать незапланированных трат во время строительства.
    • При строительстве стен из газобетонных блоков не рекомендуется использовать обычный бетонный раствор. Теплопроводность газобетона ниже, чем у цементного раствора, из-за чего в местах крепления блоков могут возникать очаги, в которых увеличены тепловые потери (так называемые мостики холода). Избежать этого явления можно, используя специальный раствор (клей) для газобетонных конструкций. Этот аспект также лучше продумать еще на стадии проектирования.

    Что заказывать типовой или индивидуальный проект?

    Большинство строительных компаний предоставляет услугу строительства домов из газобетона на заказ по индивидуальному проекту или помогают подобрать один из наиболее подходящих типовых проектов. При этом учитываются все нюансы, озвучиваемые заказчиком. Подобные организаций гарантируют, что любой проект будет максимально отвечать требованиям заказчика.

    При желании построить коттедж или дачный дом из газобетона по индивидуальному плану (как, в принципе, и при заказе типового проекта) рекомендуется обращаться в компании, положительно зарекомендовавшие себя на строительном рынке, имеющие достаточный опыт и полноценный штат высококвалифицированных кадров. Подобные фирмы имеют портфолио и могут предоставить фотографии возводимых ранее домов из газобетона.

    По завершении работ сложно понять, что стены дома из газобетона, фото наглядно показывает пример идеальной внешней отделки строения.

    Что должны учесть специалисты при подготовке проекта дома из газобетона?

    • Смету планируемого строительства. Рассчитывая бюджет, необходимо помнить, что любое строительство – процесс комплексный, состоящий из череды последовательных этапов. Поэтому при расчете строительной сметы, необходимо реально оценивать финансовые возможности.

    Видео описание

    Сегодня обсудим как построить дом недорого из газобетона. Сколько стоит дом из газобетона под ключ в следующем видео:

    • Особенности ландшафта. Запланировав строительство дома для постоянного проживания, нужно иметь отчетливое представление о климатических особенностях территории, специфике рельефа и окружающих растительных насаждениях. Данные показатели оказывают влияния на выбор технологии укладки фундаментной основы строения, а также на толщину стен несущих элементов объекта.
    • Площадь будущего дома. Как общая площадь дома, так и количество комнат имеет прямую зависимость от количества человек, которые будут постоянно проживать в доме.
    • Территориальное расположение строения на участке. Подбирая подходящий проект здания из газобетонных конструкций, специалисты продумывают его месторасположение на участке. Для этого необходимо учесть как расположение строений на собственной территории, так и на соседних участках. Кроме того, нужно также сориентировать дом по сторонам горизонта для оптимального расположения оконных проемов.
    • Развязки инженерных коммуникаций, подводимых к дому. Именно на стадии проектирования устанавливается, какие инженерные коммуникации планируется подвести к дому, и где проложены централизованные инженерные системы. От этого будет зависеть расположение дома на участке и его внутренняя планировка.
    Читайте также:
    Рейтинг лучших утеплителей - их плюсы и минусы

    Видео описание

    Плюсы и минусы газобетона:

    При решении построить дом из газобетона, следует помнить, что весь процесс возведения по-настоящему качественного и комфортабельного жилья состоит из определенных этапов, каждый из которых по отдельности имеет равное значение для получения необходимого результата. Нельзя уделить внимание одному и не обратить внимания на другой. Только внимательное отношение к каждому этапу возведения дома позволит вам жить в собственном загородном доме долго и комфортно.

    Проект загородного дома из газобетона: обзор вариантов и нюансы строительства

    На сегодняшний день, газобетонные блоки являются одним из самых востребованных материалов в гражданском строительстве. Этому способствует максимально точная геометрия изделий, их крупный формат при небольшом весе, что позволяет при желании возводить стены своими руками — причём, в кратчайшие сроки.

    Немаловажным фактором является и доступная цена блоков. Однако самое главное и ценное их свойство – это отличное сопротивление ячеистобетонных стен теплоотдаче, благодаря чему в здании устанавливается комфортный микроклимат. Всё это побудило нас рассказать читателю о том, как выбрать и воплотить в жизнь проект загородного строения из газобетона.

    Особенности проектирования

    Прежде чем мы расскажем, какие типовые проекты сегодня можно купить, и как осуществляется строительство загородных домов из газоблока, поговорим немного о нюансах проектирования. Мы вовсе не собираемся вас агитировать заниматься этим самостоятельно — ведь ошибки, допущенные на данной стадии, приводят к убыткам, несравнимым со стоимостью проектной документации. Но чтобы сделать правильный выбор, кое-какая информация всё-таки требуется.

    Для чего составляется проект

    Печально, что многие владельцы земельных участков, решившие возвести дом, гараж, или любое другое строение, считают проект пустой тратой времени и средств, не понимая его значения. Многие строят по наитию, или следуют советам «дяди Васи» — но рано или поздно прозрение всё же приходит.

    Обратите внимание: Чаще всего, трудности начинаются ещё до начала эксплуатации дома –на этапе его возведения. И связаны они с тем, что без конца приходится докупать материал, который без проекта практически невозможно правильно рассчитать. Ведь в масштабах всего здания это не только блоки, перекрытия и бетон на фундамент – это расходные материалы на армирование, опалубку, анкеровку, облицовку, утепление и много чего ещё.

    Но если бы это было единственной причиной неудобств, их ещё можно было бы пережить. Однако в процессе непроектируемого строительства могут быть допущены настолько серьёзные ошибки, что они могут привести не только к серьёзным убыткам, но и стать угрозой разрушения строения. Не говоря уже о его некомфортной эксплуатации.

    А ещё, проект нужен для того, чтобы правильно осуществить планировку его помещений. Без наглядности это трудно сделать, а перестраивать потом – это опять лишние деньги, время и нервы.

    Как осуществляется проектирование

    Те времена, когда это делалось от руки, карандашом на листе ватмана, давно прошли. Теперь профессиональная жизнь проектировщиков значительно упростилась – сегодня они пользуются исключительно компьютерными программами.

    В них есть архивные данные, содержащие информацию о возведении домов любого размера и конструктива. Поэтому, проекты домов из газобетона или другого материала, даже выполняемые для заказчиков индивидуально, занимают намного меньше времени. Огромный плюс программного проектирования состоит ещё и в том, что оно упрощает процесс внесения необходимых поправок.

    На заметку: Некоторые программы бесплатно выложены в сети. Они достаточно просты для понимания, поэтому продвинутые компьютерные пользователи вполне могут ими воспользоваться для проектирования своего дома.

    Планировка внутреннего пространства

    С чего начинается проектирование? В первую очередь, нужно определиться с количеством и назначением помещений. Будет ли это небольшой дачный домик, состоящий из одного спально-гостиного помещения и кухни, либо это должен быть просторный загородный дом из газобетона с холлом, двумя-тремя спальнями и столовой.

    • В первом случае, «удобства» могут быть на улице. Во втором, может быть предусмотрено несколько санузлов, а так же полный набор вспомогательных помещений типа кладовой, гардеробной, топочной, прачечной. Однако сильно увлекаться тоже не стоит, так как чем больше комнат, тем выше себестоимость дома и расходы на его эксплуатацию.

    • Компоновка дома зависит от размеров участка – чем он меньше, тем меньшая площадь отводится под застройку. В этом случае, следует подумать о вариантах с цокольным, мансардным или полноценным вторым, иди даже третьим этажом.
    • Если говорить о преимуществах нескольких уровней, то кроме экономии площади участка, сюда можно отнести возможность разделения зон: взрослой и детской; хозяйской и гостевой; жилой и технической — или же развлекательной, где будет бильярдная, спортзал или домашний кинотеатр.
    • К минусам многоэтажных зданий относится необходимость обустройства лестниц, что бывает весьма трудоёмко и недёшево; возникновение препятствий передвижения для детей; людей с ограниченными возможностями и пожилых. Так же возникают сложности в чисто бытовом плане: уборка, мытьё окон, навешивание люстр и штор, особенно в домах со вторым светом или панорамными окнами.

    • Поэтому прежде, чем принимать решение по поводу этажности, следует взвесить все за и против. После того, как чаша весов наконец склонилась в одну сторону, можно приступать к выбору варианта обустройства входной группы.

    В неё может входить небольшое крыльцо, крыльцо с тамбуром или верандой, открытая терраса вдоль фасада или даже по периметру здания. Тут уже выбор зависит от климатических условий местности, протяжённости фасада и его архитектурных особенностей.

    Конфигурация комнат

    Что касается формы помещений, то чаще всего они имеют один из трёх вариантов: прямоугольный, квадратный или круглый. Наиболее практичной и удобной для конструирования и эксплуатации является прямоугольная форма, и это признают все специалисты.

    На заметку: Прямоугольник позволяет наиболее оптимально использовать площадь комнат и расставить в них мебель. Правильной пропорцией такой комнаты является вариант, когда длина помещения не превышает его ширину, умноженную на два. Исключением являются только коридоры или галереи.

    • С квадратными помещениями при строительстве проблем не возникает, а вот при меблировке, или даже обычном зонировании — сложности могут быть.
    • Чаще всего данную форму имеют кухня, кабинет или гостиная. Такое помещение только выиграет, если в нём будет шикарный камин, глубокая ниша, в которой можно расположить что-то из мебели, и большие окна в пол.
    • Круглую комнату можно назвать необычным вариантом, но удобной её никак не назовёшь. Из-за сферической формы стен, ничего кроме полукруглого дивана туда и не поставишь — разве что, круглый стол по центру. Поэтому, большая часть полезной площади в этом случае просто теряется.
    • Другое дело, когда это лишь элемент стены, к которой примыкает бетонная винтовая лестница, или, допустим, эркер, как на фото ниже.

    Оптимальные размеры помещений

    Теперь, что касается размеров комнат, которые нужно правильно определить. Здесь нет мелочей, и планировка туалета имеет не меньшую важность, чем любого жилого помещения. Конечно, для дачного дома, посещаемого исключительно в летний сезон, всё это вообще не имеет значения.

    • А вот строительство загородного дома: из газобетона, кирпича, из сборного железобетона или дерева, в котором будет постоянно жить семья, требует максимального внимания к планированию пространства, а так же правильной привязке к местности.
    • От неё, кстати, во многом зависит уровень естественного освещения помещений. Поэтому размеры и количество окон так же имеют немаловажное значение.
    Читайте также:
    Остекление балконов с крышей (видео)

    • Выше мы представили отличный вариант планировки дома в двух уровнях. Первый этаж здесь занимает большая студия, в которой лишь визуально разделены кухонная, столовая и гостиная зоны. Изолирован только просторный совмещённый санузел. Как видите – весь первый этаж отведён под зону дневного пребывания.
    • На втором этаже имеется холл, из которого есть выход на лестницу и на балкон, а так же кабинет, две спальни площадью чуть более 12м каждая, и ещё один санузел. Проходных комнат здесь нет, что создаёт наибольший комфорт для каждого члена семьи.
    • Правда непонятно, где в этом доме располагается инженерное оборудование, но возможно, в проекте предусмотрена централизованная подача и отведение воды. А может быть, в доме есть ещё цокольный этаж, в котором обычно устраивают котельную, прачечную, сауну, или ставят тренажёры, бильярдный стол.

    Однако, это лишь общие рекомендации. Конкретика, конечно, у каждого своя — ведь, сколько людей, столько и мнений.

    расчет веса дома

    Калькулятор Веса Дома

    Что предлагают сегодня проектировщики

    Большинство здравомыслящих людей, всё же предпочитают приобрести проектную документацию.

    О том, какие типовые варианты предлагают частным заказчикам проектировщики, мы и расскажем далее, а так же предложим просмотреть видео в этой статье, в котором архитекторы дают советы по проектированию дома.

    Небольшие домики для дачных участков

    Учитывая небольшие размеры дачных участков, и тот факт, что хозяева нередко бывают там только в течение садово-огородного сезона, они не стараются выстраивать там хоромы. Для такого пребывания бывает достаточно маленького домика с одной жилой комнатой и небольшой кухонькой.

    • Минимальные габариты такого одноэтажного строения 6м*3м, с высотой этажа 2,4м. Стоит такой проект порядка 11-14 тыс. руб. Как вариант, вместо жилой комнаты в домике может быть предусмотрено банное помещение, зал для барбекю или гараж. При этом размеры постройки в плане могут быть увеличены до 8м*4м, или даже 11м*5,5м.
    • В любом случае, в проект входит документация для согласования: копия лицензии проектной организации и свидетельство СРО; рабочая документация (архитектурно-строительная часть); спецификация всех материалов; визуализация проекта в цветном исполнении.
    • А так же, к пакету этих документов прилагается копия договора на покупку проекта. Если этой же фирме поручить и строительство такого вот маленького дома в 15-18м2, оно, без учёта стоимости материалов, обойдётся примерно 420-470 тыс. руб.

    Далее, небольшая инструкция в виде галереи фотографий, показывающая наглядно, как выглядит конструктивная часть такого строения:

    Дома с несколькими жилыми помещениями

    Отдать под застройку домика 50м2 может не каждый владелец участка. Поэтому проектировщики предлагают и более компактные варианты в два этажа.

    • В таком доме тоже может быть только одно большое жилое помещение – на втором этаже. Внизу может располагаться, к примеру, гараж, кухня или та же баня.
    • Как вариант, на первом этаже могут быть предусмотрены санузел и жилые комнаты: одна спальня и кухня-гостиная.
    • Ещё две комнаты меньшего, чем в первом варианте размера, плюс небольшой холл, будут на втором этаже.
    • Так же, проектом может быть предусмотрена терраса внизу и балкон наверху.

    • При всём при этом, габариты строения составляют всего 6*6м или 6*5м. Высота этажей составляет не менее 2,5м.
    • Стены в этом случае, кладутся из более массивного газоблока толщиной 400 мм, всё на тот же плитный, или же на ленточный фундамент.
    • Перекрытия в таком здании чаще предусматривают не балочные, а из монолитного железобетона, или сборно-монолитного газобетона.

    • В качестве кровельного покрытия может использоваться мягкая или натуральная керамическая черепица.
    • В таком доме обязательно проектируется санузел, поэтому в составе проекта присутствует ещё и раздел «инженерные сети».
    • Стоить такой проект будет порядка 16-25 тыс. руб., а строительство обойдётся около 1,3 млн. руб.
    • Удивительно, но одноэтажный дом зачастую стоит дороже двухэтажного. Проект – дешевле, а сам дом – дороже! Потому что площадь фундамента больше, арматуры и бетона расходуется тоже больше.
    • Дом площадью 48м2, размером 7,5*7,5м, обойдётся уже в сумму более 1,5 млн. руб. В нём может быть предусмотрена, к примеру, сауна и большая комната отдыха, плюс санузлы. Но такой дом легко переоборудовать и полностью в жилой.
    Читайте также:
    Рейтинг лучших утеплителей - их плюсы и минусы

    В общем, варианты предлагаются самые разные — и это не только недорогие дачные домики. Если есть желание, можно найти и проекты загородных домов из газобетона даже в четыре этажа, с площадью пятна застройки более 850 м2.

    В этом случае, пакет проектной документации будет стоить 70-80 тыс. руб. Согласитесь – это сущие копейки, если учесть что строительство такого «домика» обойдётся в сумму 12млн. руб. Так что, экономить на проекте нет никакого смысла – скупой однозначно платит дважды!

    Строительство дома из газобетона

    Газобетонный блок – популярный современный материал на строительном рынке. Одни отдают ему предпочтение, благодаря массе положительных качеств – он теплый, легкий, экологичный. Другие же относятся нейтрально, аргументируя тем что со временем возникают трещины на стенах. Но этот нюанс требует отдельного рассмотрения, поскольку в большинстве случаев трещины возникают из-за несоблюдения технологий строительства. Несмотря на это газобетонные блоки для строительства домов выбирают чаще других видов стеновых блоков. Получается его достоинства лучшие, а минусы прекрасно решаются грамотно составленными проектными решениями.

    Какие этапы включает в себя строительство дома из газобетона, положительные и отрицательные стороны материала, вреден ли он для здоровья, а также что лучше газобетон или пеноблок. Все это рассмотрим в данной статье.

    Какие газобетонные блоки подходят для строительства домов, их выбор

    На вопрос как построить дом из газобетона профессионалы отвечают – строго по технологии и придерживаясь проекта, в котором произведены все необходимые расчеты элементов дома. Но для начала следует выбрать газоблок, а именно определиться какой он будет плотности, толщины, высоты. Рассмотрим по порядку.

    Автоклавный или неавтоклавный

    Первый вариант блоков изготавливают лишь на заводском оборудовании, что безусловно является преимуществом. Автоклавный газоблок имеет превосходную геометрию, однородность и высокую прочность. Отклонение в размерах не более 1 мм в обе стороны.

    Второй вариант блоков – очень часто его изготавливают в полугаражной среде. Как следствие, серьезно страдает геометрия, структура рыхлая, неоднородная, высокая вероятность усадки по сравнению с автоклавным газоблоком. Качество оставляет желать лучшего.

    От выбранной толщины блока зависит уровень теплопроводности и несущая способность. При одинаковых показателях плотности, чем выше показатель плотности газобетона, тем надежнее сохраняет тепло. И при низкой плотности материал способен лучше удерживать тепло. Для снижения расходов на отопление специалисты рекомендуют возводить более толстые стены.

    Чем выше блок, тем меньше потребуется, клея на швы и уменьшится количество рядов. Но есть и минус – у высоких блоков масса выше, поэтому могут возникнуть сложности с кладкой, а именно подъемом.

    Если речь идет о малоэтажном строительстве, то подойдут газобетонные блоки плотностью D300- D600. Чем ниже плотность, тем блок теплее, но он менее прочный.

    Количество этажей – класс прочности газобетонного блока соответственно:

    На заметку! Наименьшее допустимое сопротивление стены теплопотерям для центральной части РФ считается показатель в 3,5 м2/Вт*K. Таким образом, оптимальные варианты толщины блока составляют от 300-600 мм (D300- D600) соответственно.

    Несмотря на показатели таблицы, сегодня можно встретить компании в Москве, выпускающие газобетон D300 с превосходными характеристиками на прочность и классом сжатия В2 (вместо ранее указанного В1). Что касается возникновения трещин, они как раз-таки могут возникать из-за неправильно выбранной плотности. Профессионалы рекомендуют выбирать автоклавный строительный материал с плотностью от D 400 и выше.

    Этапы постройки дома из газобетонных блоков

    Этап 1. Подготовительные работы

    Строительство дома из газобетона на данном этапе предполагает разработку проекта, генплана, расчеты элементов здания, материалы. Под генпланом подразумевается разметка границ котлована, дна.

    Этап 2. Земляные работы

    Для каждого региона нормативная глубина промерзания грунта своя. Эти сведения можно найти в строительном регламенте. Разработка грунта экскаватором, фронтальным погрузчиком проводится, как только это будет возможным. Чтобы земля оттаяла как можно раньше специалисты рекомендуют проводить мероприятия связанные с предотвращением промерзания почвы, например, утеплять поверхность земли опилками. Если сроки поджимают, а грунт мерзлый можно прибегнуть к использованию спецтехники (гидромолоты).

    Этап 3. Фундаментные работы

    Какой именно у вас будет фундамент зависит от нескольких причин: коттедж или небольшой дачный домик, с круглогодичным проживанием, наездами, вида грунтов, рельефа местности, наличии цоколя, этажность дома и т.д. Проще говоря, выбирается исходя из технико-экономического обоснования. Наиболее простой и доступный по цене вариант – это построить дом из газобетона на свайно-ростверковом фундаменте.

    Оптимальным все же считается ленточный фундамент. Он идеально подходит для домов с цокольным этажом. Есть еще плитный фундамент, но он значительно дороже других. Чтобы определиться с выбором и подобрать оптимальный и экономически выгодный вариант для вашего загородного участка требуется информация о инженерно-геологических изысканиях пятна застройки. В таком случае, риск возникновения трещин из-за неравномерной усадки дома сводится к нулю.

    Этап 4. Стены из газобетонных блоков

    Первым делом необходимо подготовить основание. Начальный ряд блоков укладывается на гидроизоляционный слой. В качестве раствора для первого ряда используют цементно-песчаную смесь. Именно она дает возможность выровнять фундамент перед укладкой стартового ряда блоков. Увлажнять поверхность не нужно. Монтаж газобетонных блоков осуществляется с углов, между которыми проходит маячок. Нивелир есть далеко не у всех, а вот веревка — это классика и будет служить ориентиром на время кладки.

    На заметку! Чтобы не допустить провисания веревочки рекомендуется сделать промежуточные маячки.

    После монтажа первого ряда, его проверяют на ровность и берут паузу на 3-4 часа, чтобы раствор успел подсохнуть. Если начальный ряд выложен правильно, то дальнейшая работа строительства дома значительно упрощается. Последующая кладка выполняется с перевязкой швов. Оптимальный показатель смещения блока – 50%, наименьший – 80 мм.

    Этап 5. Армирование кладки

    Выполняется с целью повысить несущую способность конструкции в горизонтальном и вертикальном направлении. Шаг армирования составляет 1 метр или каждый 3 ряд при высоте газобетонного блока свыше 300 мм, 4 ряд – при высоте блока 250 мм. Количество штроб зависит от толщины газобетона. Чем он толще, тем больше прутьев, например, при ширине блока 250-500 мм потребуется 3 прута. Альтернатива прутьям – перфорированная полоса. Ее достоинства:

    • нет необходимости штробить стены
    • уменьшается срок строительства дома
    • значительно меньше пыли
    Читайте также:
    Преимущества Ламината Таркетт: 32 и 33, описание, в чем плюсы и минусы- Обзор +Видео

    Далее выполняется кладка перегородок и внутренних стенок doma из газоблоков. После этого производятся межэтажные перекрытия постройки. Они могут быть деревянные, монолитные. Первый вариант наиболее популярный.

    Этап 6 Кровля

    Стропильная система устанавливается исходя из вида кровли и выбранного финишного материала. Не рекомендуется выбирать тяжелые кровельные материалы. Поскольку повышается амплитуда колебаний конструкции дома. Важный момент! Скатная кровля к газобетону должна крепиться исключительно при помощи мауэрлата. При возведении кровли зачастую отдают предпочтение следующим покрытиям: профлист, мягкая черепица, а также металлочерепица.

    Этап 7 Фасад

    При выполнении фасадных работ важно сделать акцент на таком параметре как паропроницаемость. Этот показатель у выбранного отделочного материала должен быть не ниже уровня паропроницаемости газобетона. Если придерживаться данного правила, то постройка не будет отсыревать и разрушаться. Для строительства дома из газобетонных блоков, допускается использовать в качестве облицовочного материала – керамическую плитку (локально), кирпич, деревянную отделку, штукатурку. Запрещено использовать материалы на гипсовой основе.

    Этап 8 Внутренняя отделка дома

    Преимущества газобетона

    На самом деле преимуществ гораздо больше, чем у того же пенобетона. Рассмотрим их по порядку.

    • экологичный – это подтверждают показатели лаборатории. Радиационный фон в 6 раз ниже нормы
    • ценовая доступность – один из недорогих и качественных материалов на рынке. Построить дом из газобетонного блока по карману многим. На это нам указывает статистика. Цена на кирпич в 3 раза выше.
    • легко работать – из-за малого веса и размеров. Газоблоки удобно транспортировать и устанавливать без какого-либо труда и подготовки.
    • отличные теплоизоляционные качества
    • высокий уровень паропроницаемости – газобетонные блоки с легкостью отводят влагу из дома наружу
    • постройка из газоблока не нуждается в капитальном утеплении
    • возможность построить дом в рекордные сроки
    • лидер пожаробезопасности, поскольку не горит и не поддерживает горение
    • отличная геометрия – строительство дома газоблоком проходит без каких-либо сложностей относительно выравнивания. У автоклавного газобетонного материала в этом плана идеальная точность
    • легкость обработки, резки
    • хороший уровень звукоизоляции – постройки из такого вида стенового материала особенно актуальны в мегаполисах

    Строительство дома из газоблока обойдется на 30-40% дешевле кирпича при условии, что в работе будет приложена «рука» профессионала, то есть грамотно составлена смета и разработан проект. Область применения – в основном используют в частном малоэтажном строительстве, при возведении различных хозяйственных построек.

    Особенности технологии строительства домов из газоблока

    Строительство коттеджа не требует привлечения специальной техники. Построить его можно в условиях без электричества. Благодаря своей простоте, малому весу, легкости монтажа и высокой скорости возведения постройки материал получил широкое распространение. При работе с газоблоком важно учитывать все те требования, которые к нему предъявляются. Если ранее вы не имели дело с этим видом стенового блока, рекомендуется получить профессиональную консультацию или привлечь к строительству опытных специалистов. Такое повышенное внимание к технологии кроется в низком уровне прочности, а также гигроскопичности изделия. Еще одна особенность при возведении постройки – необходимо исключить возникновение мостиков холода, чтобы в последующем блок не увлажнялся.

    Лучше всего обратиться к опытным строителям. При строительстве конструкции под ключ ими будут соблюдены все ГОСты и СНИПы, что немаловажно. Стоимость готовой постройки выйдет на порядок дешевле если строить предварительно, вооружившись всей необходимой информацией о газоблоке, его особенностях и т.д.

    Пеноблок или газоблок что лучше для строительства дома

    Иногда эти два вида стенового блока путают. Давайте разберемся. Оба изделия относятся к ячеистому бетону. Изготовить газоблок кустарными способами затруднительно, чего не скажешь о пенобетоне.

    Прочность пенобетона не превышает показателя В1,5 когда газобетон имеет диапазон В1,5-В7,5. Таким образом пенобетон можно применять исключительно для ненагруженных конструкций.

    Газоблок имеет небольшой вес из-за однородной структуры и наличию пустот в большом количестве. Один и тот же размер блока в 300 мм весит по-разному. Газоблок – 18,5 кг, пенобетон от 35 кг.

    Газобетон – за счет меньшего веса и влажности.

    Удобство в строительстве

    Построить коттедж из газоблока гораздо проще, благодаря идеальной геометрии, малому весу изделия. Кладка с тонким швом невозможна при использовании пеноблока, отсюда снижается прочность кладки. Также пенобетон дает большую усадку – до 3 м/мм, когда у второго вида ячеистого бетона эта цифра составляет всего лишь 0,4 м/мм.

    Вреден ли газобетон для здоровья человека

    Этот пункт мы рассмотрели выше. По пожарной безопасности он имеет нулевой класс, то есть не представляет никакой опасности. Он безвреден настолько, что при возведении постройки можно по минимуму применять традиционные виды утеплителей. Поэтому построить свой дом из максимально безопасного для возгорания материала – это возможно.

    Плюсы и минусы домов из газобетона

    Высокий срок службы, прочность

    Требуется проведение отделки фасада

    Малый вес отсюда небольшая нагрузка на фундамент

    Из-за своей популярности встречается много подделки, то есть возрастает риск приобрести материал низкого качества

    Безопасен для здоровья, экологичен

    Вероятность возникновения трещин при несоблюдении технологии строительства (Причина – неправильная нагрузка на блок)

    Нулевой класс пожарной безопасности – надежная степень противопожарной защиты

    Гигроскопичность (насыщение влагой). Опять же при не соблюдении технологии

    Отличные теплоизоляционные качества

    Широкий выбор архитектурных возможностей

    Заключение

    Вооружившись теоретически можно самостоятельно построить коттедж. Главное основательно и всесторонне подготовиться к этому серьезному решению – грамотно составить сметы, разработать проекты и купить материал у проверенных производителей. Как мы видим у материала достаточно много плюсов, сам он по себе не капризный. С ним легко работать, он не требует наличие специального оборудования и инструментов. Построить дом своей мечты из газоблока можно в максимально сжатые сроки, а это согласитесь весьма существенный плюс.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: